לפני שמשקיעים בנדל"ן: חמש עצות זהב על מיסוי

מסים הם חלק קריטי מכל השקעת נדל"ן ויכולים לעשות את ההבדל בין עסקה טובה לגרועה • השבוע חשפנו בגלובס כי מספר בעלי שש דירות ויותר נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז בתוך שש שנים • הצוללת של גלובס מארחת הפודקאסט "כסף בקיר", שעונה על השאלה: מה צריך לדעת על מיסוי נדל"ן • האזינו


פרויקט תמ"א 38 בחולון / צילום: Shutterstock
פרויקט תמ"א 38 בחולון / צילום: Shutterstock

מחירי הדירות שנמצאים בעלייה מתמדת בשנים האחרונות, הביאו לכך שיותר ויותר משקיעים ביקשו להיכנס לשוק הנדל"ן. התוצאה היא שבישראל יש כיום יותר מ-3,800 ישראלים שמחזיקים בבעלותם שש דירות ומעלה, קפיצה של כ-50% בתוך שש שנים. ל-511 מהם יש 10 דירות ויותר. כך עולה מנתוני רשות המסים שנחשפו השבוע בגלובס.  

אם גם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן, ישנם כמה עקרונות בתחום המיסוי שחשוב שתדעו, ושיכולים לעשות את ההבדל בין עסקה טובה לגרועה. 

השבוע, במסגרת הפודקאסט "כסף בקיר" מבית גלובס, הצבענו על חמישה טיפים בתחום המיסוי ששווים למשקיעים הרבה מאוד כסף. בין טיפים אלה: הבדילו בין נכס פרטי לעסקי; הכירו את חוקי העידוד של רשות המסים; ודאו שהעברת הנכס לבן המשפחה מתנהלת כדין; ואל תנסו להתחמק ממס ברכישת נכס בחו"ל.

עו"ד מאיר מזרחי שנחשב לאחד המומחים בארץ לנושא מיסוי, מחדד כי לאחרונה יש מגמה ברשות המסים לבחון גם עסקאות של מכירת דירה יחידה במידה וזוהו בהן "אלמנטים מסחריים".

פודקאסט "הצוללת של גלובס" מארח פרק מיוחד של "כסף בקיר" שהיה המואזן ביותר השבוע באתר גלובס.

צרו איתנו קשר *5988