"יש ליזם עו"ד, למה אני צריך אחד משלי": אלו הטעויות המרכזיות שמשקיעי נדל"ן עושים בדרך לתשואה

משקיעי נדל"ן רבים טועים לא אחת בדרך לתשואה: לא בודקים מחירים, מוותרים על טיסות לנכסים בחו"ל ומסתפקים בייעוץ אנשי מקצוע מטעם היזם • בפרק מיוחד של הפודקאסט "כסף בקיר" - הטעויות המרכזיות שעושים משקיעי נדל"ן בדרך לתשואה • האזינו

תשואה בנדל"ן / צילום: Shutterstock
תשואה בנדל"ן / צילום: Shutterstock

בפרקים קודמים בפודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס, כסף בקיר, נחשפנו לא אחת לאנשים שסבורים שהשקעה בנדל"ן היא משהו מכני, שאינו דורש יותר מאשר בדיקות פה ושם של מודעות נדל"ן, עריכת חישובים תיאורטיים של תשואות, ומציאת מימון. לאחר רכישת הדירה, מצפים רבים מהמשקיעים שההשקעה תתגלגל מעצמה. זו טעות כבדה, ואחת מיני רבות.

מרבית הסיפורים בפודקאסט הם של משקיעים "אקטיביים", כלומר כאלה שמאתרים נכסים, מבררים אפשרויות מימון, רוכשים נכס ולאחר מכן מנהלים אותו. השקעה אקטיבית אינה תחביב. היא דורשת ידע, מקצועיות, הבנת תהליכים ומעקב שוטף אחר הנכס, ואחרי אלטרנטיבות השקעה אחרות. בפרק הקרוב, מגיש הפודקאסט גיא ליברמן, ואריק מירובסקי, פרשן הנדל"ן הבכיר של גלובס, פורטים את הטעויות המרכזיות שעושים משקיעי נדל"ן בדרך לתשואה, וגם את הפתרונות.

צרו איתנו קשר *5988