השקעות נדל"ן

בסוף השבוע נכתב בהרחבה בברלין על התביעות שהוגשו נגד איש העסקים עדי קייזמן בישראל ועל המעבר המפתיע שלו ללוס אנג'לס • לטענת העיתון "ברלינר צייטונג", קייזמן רוקן מתוכן את פעילות החברות המקושרות ל"ברלין אספייר"

כסף בקיר |

הסערה שעוררה פעילות חברות הנדל"ן של עדי קייזמן בברלין היא רק האחרונה בשרשרת של טענות שנשמעו כלפי יזמים שמציעים השקעות במדינות אחרות • בעזרת עו"ד מאיר נוסבאום, יצאנו לשרטט את 10 עצות הזהב למשקיעי נדל"ן מעבר לים • האזינו

אפקט הקורונה פגע קשות בכלכלה הישראלית ובאזרחיה אך בינתיים סיבות ייחודיות ממשיכות לגרום לענף הנדל"ן להישאר יציב

דוח פינטק |

המיתון העולמי הוליד יוזמות שהיו מוכרות למעטים - משקיעים שאיבדו מהונם יוכלו בקרוב כבר לא לרכוש דירה שלמה, אלא לקנות אחוזים קטנים במספר נכסים • כך עולם הבלוקצ'יין חושף את עולם הנדל"ן לקהלים חדשים שלא היו נגישים • האזינו

עם קורונה או בלי, מרכיב מרכזי שעשוי להפוך השקעה בנדל"ן מעבר לים הוא תחום המיסוי • אל תוותרו על שיעורי הבית בנושא

המהפכה הבאה בשוק הנדל"ן העולמי צפויה להגיע באמצעות טוקניזציה של נכסים פיזיים • עם זאת, המערכת החוקית והרגולטורית עדיין אינה ערוכה לקראתה

נדל"ן בארה"ב |

דב קרבל קנה ב-2012 שלושה צמודי קרקע בפרבר של דטרויט • הוא קנה אותם מרחוק, בלי לראות אותם, והסתבר שתחזוקה של בתי עץ אמריקאיים יכולה לאכול את כל הרווח של ההשקעה • "יותר חשוב מי החברה שמנהלת מאשר מי החברה שדרכה אתה קונה" • האזינו

בימ"ש השלום בת"א קיבל תביעה שהוגשה נגד קייזמן ונגד חברות בבעלותו ע"י המשקיע שי אפרתי, שניהל באמצעות קייזמן עסקאות נדל"ן בגרמניה • פסק הדין ניתן בהעדר הגנה ולאחר שקייזמן לא הגיש תצהיר גילוי כללי, אף שביהמ"ש הורה לו לעשות כן

הממשלה הקודמת הבריחה את משקיעי הנדל"ן, וכעת הם מחוזרים בניסיון לתמרץ את השוק • מדוע רק בפריפריה?

אלפי משקיעים קטנים בארה"ב משתתפים בהשקעות נדל"ן באמצעות מימון המונים • מאז מרץ, ההצעות להשקעה באתר CrowdStreet ירדו ב-70%, אך הביקוש של משקיעים קטנים עלה ב-50%

כתב לשר האוצר כ"ץ כי "הפחתת מס הרכישה באזורי הפריפריה תתמוך במדיניות הממשלה להביא לשינוי במגמת העלייה במחירי הדיור" • היוזמה של שר האוצר הקודם כחלון, שהעלתה את המס לרוכשי דירה שנייה ומעלה לעד 10%, הביאה לירידה דרמטית בשיעור המשקיעים בשוק

משבר הקורונה עוד לא לגמרי מאחורינו ומספר העסקאות בשפל היסטורי, אבל מה בכל זאת יש למשקיעים לחפש עכשיו בשוק • פרויקט מיוחד

מה חושבים 200 שמאים על מחירי המשרדים, המגורים והמלונאות? • מדוע מאבק הירוקים באפולוניה קיבל השבוע תפנית יוצאת דופן • המחלוקת על איקאה אשתאול הסתיימה השבוע בניצחון זמני של מתיו ברונפמן ושולם פישר מבעלי איקאה ישראל, ומיהי משקיעת הנדל"ן שמאוהבת דווקא בלוד

כסף בקיר |

שבי שניאורסון התחילה את דרכה כמשקיעה כשקנתה דירה בלוד ב–210 אלף שקל • מאז היא מתמחה בעיר וקונה לעצמה וגם לאחרים • "הפשע כאן צומצם, ויש הרבה ביקוש למגורים" • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

בזכות רשת קשרים וקסם אישי, הצליח איש העסקים עדי קייזמן למכור למשקיעיו חלום נדל"ני נוצץ • אבל אז הגיעה הנפילה: קייזמן עזב בחטף את ישראל, העביר את הבעלות בחברה והותיר משקיעים המומים וכועסים • הסיפור על רוכשי הדירות בבניין באוילר שטראסה 15 בברלין הוא רק אחד מהם

דוח פינטק |

בתקופת מיתון עולה עוד יותר הקושי להתנהל בשוק הנדל"ן • אחד התחומים שמנסים להתמודד עם הסיבוכיות והכבדות של השוק הוא תחום ה-PropTech, הנדל"ן הדיגיטלי • האם הוא יביא את הבשורה החדשה? • האזינו