אי ודאות בנדל"ן הוספה למעקב

תגית זמנית לצורך פרויקט מיוחד

כתבות אחרונות

 
קו ראשון למים באבלון, ניו ג'רזי / צילום: Shutterstock

קו ראשון לים? זה כבר לא מה שהיה - בעיקר לא מבחינת המחירים

בתים שנמצאים על החוף היו פעם הפנטזיה הנדל"נית הגדולה מכולן, אבל באזורים שבהם יש חשש מהצפות, המחירים שלהם עולים בקצב איטי בהרבה מאשר של בתים שנמצאים מעט יותר רחוק, ובמקומות מסוימים אפילו יורדים

וול סטריט ג'ורנל 22.11.2018
פועלים באתר בניה / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

אי ודאות בנדל"ן | "השינויים התכופים עלולים לטרפד פרויקט"

מיזמים של התחדשות עירונית פגיעים עוד יותר מפרויקטים רגילים לשינויים ותיקונים: "השקענו הרבה כסף וזמן, מול דיירים ומול גורמים אחרים, ופתאום הכול נעלם. פתאום תוספת זכויות שהייתה הבנה לגביה, או תוספת זכויות בהקלה, כאילו לא היו"

אורי חודי 09.01.2018
קרקע חקלאית ליד הוד השרון / צילום: איל יצהר

אי ודאות בנדל"ן | קזינו הקרקעות של מכרזי רמ"י

מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל מתפרסמים לעתים קרובות באיחור או בלי חוברת מכרז ■ "אנחנו נתקלים שוב ושוב בדחיות של מכרזים, לפעמים ברגע האחרון. יש לזה הרבה השלכות"

אורי חודי 09.01.2018
משה כחלון / צילום: איל יצהר

אי ודאות בנדל"ן | זיג-זגים תכופים במדיניות המיסוי

אחרי שכבר חולקו מענקים בהיקף כולל של 45 מיליון שקל למי שמכר את דירתו השלישית, בוטל החוק ■ וזו רק דוגמה אחת לשינויים התכופים במדיניות המס ■ למדריך מס רכישה

דרור מרמור 09.01.2018

אי ודאות בנדל"ן | הקונים, היזמים והקבלנים - כולם קורבנות

אי הוודאות הנדל"נית חוצה סקטורים ופוגעת מדי יום ביומו ביזמים, ברוכשי דירות ובאזרחי ישראל ■ כולם יכולים רק לקוות ששום דבר לא ישתנה ויתהפך עליהם כבר מחר

דרור מרמור 09.01.2018
חסר בית בתחנה המרכזית / צילום: איל יצהר

אי ודאות בנדל"ן | מלחמת הישרדות בדרום הקשוח של ת"א

שכונת נוה שאנן בדרום ת"א אמנם סובלת מעוני ומהזנחה, אך התושבים חוששים שלאור תוכניות הבנייה הצפויות, לא יישאר להם מקום אפילו שם ■ פרויקט מיוחד

גיא נרדי 09.01.2018
הולילנד/ צילום: איל יצהר

אי ודאות בנדל"ן | היזמים הולכים אל הלא נודע

יזם שקונה קרקע מאושרת לבנייה יכול להניח שחוק התכנון והבנייה לצדו, ושיהיה ניתן להוציא היתר בנייה ■ ברוב המקרים, המציאות נראית אחרת לגמרי ■ פרויקט מיוחד

שלומית צור 09.01.2018
דיון בבית המשפט העליון בנושא מיסוי מס דירה שלישית   / צילום: אייל פישר

אי ודאות בנדל"ן | בכמה ישתנה סכום המשכנתא עד 2039?

כשלוקחים משכנתא שוכחים שבמהלך שנות ההחזר הרבה דברים יכולים להשתנות - גם בכלכלה וגם בחיים שלנו ■ למדריך משכנתא

דרור מרמור 09.01.2018
הפגנה בעמק חפר  / צילום: מטה המאבק

אי ודאות בנדל"ן | מסלולי המראה בשדות העמק

המאבק על השקט והניקיון: בעמק יזרעאל חוששים משדה תעופה בינלאומי, בעמק חפר חוששים ששדה התעופה של הרצליה יעבור אליהם, ובוואדי מילק חוששים מתוצר הלוואי של הגז המשמש בתחנת הכוח הסמוכה ■ פרויקט מיוחד

גיא נרדי 09.01.2018
נתוני נדל"ן / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

אי ודאות בנדל"ן | גמישות הנתונים של נציגי הממשלה

אם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אומרת שבספטמבר נמכרו 1,990 דירו, ובאוצר אומרים שנמכרו 2,100 - למי אנחנו צריכים להאמין?

אורי חודי 09.01.2018
פרויקט מחיר למשתכן בלוד /  צילום: איל יצהר

אי ודאות בנדל"ן | במחיר למשתכן, כולם באפלה

גם הקבלנים וגם הקונים מגששים באפלה: "אם לא יודעים מה מדיניות החניות של העירייה במועד הגשת המכרז - זה בעייתי. אי-אפשר לתמחר פרויקט כמו שצריך. כאשר יש חוסר ודאות, התוצאה היא שיזמים גדולים ואמינים בשוק פשוט לא ניגשים למכרז, ויזמים שכן ניגשים למכרז נוטלים סיכונים"

אורי חודי 09.01.2018
תוכניות לדירה   / צילום: אייל פישר

אי ודאות בנדל"ן | מה יכול להשתבש כשקונים דירה על הנייר?

כשקונים דירה על הנייר מקבלן לא באמת יודעים איך ייראה הנוף, מה יהיה המרחק מהבניין הקרוב ביותר, וכמה ארנונה באמת נשלם אחרי שיחשבו את חלקנו בשטחים המשותפים ■ פרויקט מיוחד

שלומית צור 09.01.2018

   1   

   נמצאו 12 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 1

צרו איתנו קשר *5988