חוק התכנון והבנייה בחדשות

סוכן חדשות
 
יפו / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
בית המשפט המחוזי "יישר" את ועדת הערר של תל-אביב
בית המשפט המחוזי בת"א קבע כי ועדות הערר המחוזיות צריכות לאשר פשרה על גובה החוב לעירייה בגין היטל השבחה, אלא במקרה של "חריגה בלתי סבירה"
  
 
אתר בנייה / צילום: איל יצהר
זעם תחיקתי מתפרץ: חוקים משנים ביישוב הדעת – לא בקריזה
החקיקה שנועדה לעודד בנייה בשנות ה-90 היתה אולי לא מושלמת, אבל לפחות הייתה פרודוקטיבית • גל החקיקה הנוכחי מונע רק מכעס
  
 
אדריכל רמי מרש / צילום: כדיה לוי
"הפקעת שטח בתת הקרקע פותחת אופציות חדשות לגמרי"
בשבוע שעבר עבר תיקון לחוק שיאפשר רישום תלת־ממדי של חלקה • האדריכל רמי מרש מרוצה מהשינוי: "העתיד מדבר על עירוב שימושים, זה תמיד תלת ממדי"
  
 
יואב קיש / צילום: אמיר מאירי
ביצעתם עבירת בנייה? מהשבוע אתם עלולים לקבל קנס של עד 600 אלף שקל
השבוע ייכנסו לתוקף תקנות הקובעות קנסות מינהליים בגין עבירות על חוק התכנון והבנייה • התקנות החדשות קובעות כי עבירה על סעיפי חוק התכנון והבנייה היא עבירה מינהלית החייבת בקנס מינהלי • גובה הקנסות לפי התקנות עומד על 8,000 שקל ועד 300 אלף שקל, בהתאם לחומרת העבירה
  
 
תנופת בניה / צילום: איל פישרעו
עו"ד קייס נאסר
לשתף את הקהילה בתוכניות הבנייה
השיפור הטכנולוגי הנגיש את תוכניות הבנייה לציבור, אבל אוכלוסיות חלשות עדיין מנותקות מהנעשה בסביבתן
פעמים רבות כששואלים אדם "למה לא התנגדת לתוכנית-מתאר X"? הוא משיב "לא ידעתי"! בשל כך נציג כאן כמה כלים שמאפשרים לאזרח לדעת על הליכי...המשך
  
 
העליון: בניית ממ"ד בבניינים חדשים פטורה מתשלום היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח-תקווה טענה כי הפטור ניתן רק על בניית ממ"ד כתוספת לבנייה ישנה, אולם כל הערכאות דחו פרשנות זו • מעתה יינתן הפטור הן בבנייה חדשה הן בתוספת לבנייה קיימת
  
 
אתר בנייה. / Pedro Nunes , צילום: רויטרסדנה וישקין / איור גיל ג'יבלי
אדר' דנה וישקין
האיוולת בחסות חוק התכנון והבנייה
העיסוק במחירי הדיור מסיט את תשומת-הלב מהעיוותים בתחום רישוי הבנייה
בעוד הפוליטיקאים והתקשורת עסוקים בניתוח כל תנודה של פרומיל האחוז במחירי הדירות, כל מי שעוסק בענף הבנייה בארץ הולך ומאבד אמון במערכ...המשך
  
 
לכל הפקעה יש שני שלבים/ צילום  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
לכל הפקעה יש שני שלבים; ומה עם המע"מ?
פס"ד כפריס הכיר בשני שלבי ההפקעה המתקיימים לפי חוק התכנון והבנייה גם לצורך קביעת המס, וקבע כי מע"מ יחול רק על פיצויים שמקורם בהפקעה בפועל, ולא בשלב של ירידת ערך הקרקע • אנו בדעה שההלכה הזו תוכל לחול גם על הפקעות שאינן מכוח חוק התכנון והבנייה
  
 
מחיר למשתכן קרית מוצקין / צילום: פאול אורלייב
איך בונים ערים לא מקובעות ועצובות שנראות אותו הדבר?
בלי פסיפס, בלי קשתות, עם סורגים אחידים ובגוון בהיר: לכל עיר יש הנחיות מרחביות משלה לתכנון הבניינים והרחובות השאלה אם בכלל צריך אותן ואם אינן גורמות יותר נזק מתועלת
  
 
הבורסה ברמת גן/ צילום: shutterstock
כאן גרים בכיף: בית תמחוי ותחנת משטרה
הממשלה מקדמת תיקון לחוק התכנון והבנייה, לפיו רשויות מקומיות יוכלו לדרוש מקבלנים המקדמים תוכניות משביחות, להקצות להן שטחים בתוך הבניינים לצורכי ציבור • הקבלנים מסתייגים: "לא יעלה על הדעת מוסד לפדופילים בבניין מגורים"
  
 
יואב גלנט ומשה כחלון / צילום: אלון רון
מה קורה עם הכסף שהובטח לקרן ההתחדשות העירונית?
כדי לעודד את המדינה לשווק קרקעות להשכרה לטווח ארוך קבעה הכנסת בשנת 2014 כי המדינה תשלם קנס אם לא תעמוד ביעדים - כסף שיועבר לקרן להתחדשות עירונית • בפועל, הקרן לא קמה, הכסף לא עבר ואין לו בכלל מקור תקציבי • בדיקת "גלובס"
  
 
מסלול חדש לתמ"א 38 עם שיקול-דעת נרחב לוועדה המקומית
מדובר באפשרות לקבל זכויות פי 3.5 מהמבנה הישן אבל באמצעות קידום תוכנית בוועדה המקומית, בדומה לפרויקט פינוי-בינוי • הבעיה - שיקול-דעת גדול לוועדה המקומית שיכולה לא לאפשר את תוספת הזכויות • כדי לדרבן את הרשות להסכים כולל תזכיר החוק גם אפשרות לגביית היטל השבחה על הזכויות שמעבר לתמ"א 38 הרגילה, וגם 15% שטחי ציבור בפרויקט - אבל לא בטוח שזה יספיק
  
 
אבנר אקרמן  / צילום: תמר מצפי
"היום התב"ע היא רק נקודת פתיחה למשא-ומתן"
מהנדסי הערים הולכים לאיבוד בסחבת הרישוי המקוון וכועסים על המדינה מצד אחד ועל היזמים מצד שני: "כל שבוע יש תיקונים לחוק התכנון והבנייה. אין חזון"
  
 
תל אביב / צילום shutterstock
כך מדלגת עיריית ת"א מעל ההוראות להקלה במתן היתרי בנייה
תיקון 101 ברפורמת התכנון והבנייה הבטיח כי הליך בקשת היתר בנייה יהיה פשוט, מהיר וקצוב בזמן • אפילו העירייה החזקה מכולן דורשת כעת ממבקשי ההיתר שלא קיבלו ממנה את תיק המידע בזמן שלא להתקדם בתהליך, עד שהיא תנפיק להם את תיק המידע
  
 
מגביית היטל השבחה גבוה כולם יצאו נפסדים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
שינוי מועד החיוב בהיטל השבחה יטיב בעיקר עם הרשויות
הצעת חוק מבקשת לדחות את מועד חיוב ההיטל רק בעת אישור תוכנית מפורטת, בשונה מהמצב היום • גורמים בענף: שילוב של תוכנית ודאית עם עליית ערך טבעית של הקרקע תביא בפועל לגביית יתר של מאות אחוזים • במקביל, חוק השמאים שהיה אמור לעלות לוועדת שרים בסוף לא עלה לדיון
  
 
תושבי מזרח גרמניה מטפסים על החומה עם פתיחת הגבול בין שתי הגרמניות/ צילום:: רויטרס
מה אפשר ללמוד מהניסוי הגרמני המוצלח ב-80 מיליון בני אדם
איך נראתה גרמניה בסוף מלחמת העולם השנייה, מה הוכיחו שיטות המדיניות הכלכלית השונות שהונהגו בשני חלקי המדינה, ומה אנחנו יכולים לקחת מזה?
  
 

   1234567    >

   נמצאו 110 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 7

צרו איתנו קשר *5988