חיזוק ובינוי בחדשות

סוכן חדשות
 
תמ"א 38. היועצים אמונים על הפרטים הקטנים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: האם ניתן לקחת חלק מדירתכם ללא הסכמתכם?
המפקחת על המקרקעין ברחובות החליטה לאחרונה כי היא מוסמכת לאשר פרויקט תמ"א 38 שבו מתוכננת מעלית על חשבון חלק מדירה - שבעליה לא הסכימו כלל לפרויקט
  
 
השופטת אסתר חיות / צילום: שלומי יוסף
ביהמ"ש העליון: דיירים לא אמורים להשתתף בעלות תמ"א 38
ביהמ"ש דחה אפשרות שדיירי בניינים באשדוד ישתתפו בעלויות הפרויקט בהיקף של כ-50 אלף שקל לדירה, כדי שהיזם יקבל פחות קומות: "ברור שהסיכוי לכך אפסי"
  
 
פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ברחוב השר משה ברמת גן / צילום: גיא ליברמן
לקראת תומה של התמ"א? הצפיפות ברמת גן מאיימת לחסל את התוכנית הארצית לחיזוק מבנים
"גלובס" עושה סדר בעקבות ההחלטה יוצאת הדופן לבטל את תמ"א 38 בר"ג • האם זו סנונית ראשונה שמעידה על מהלך גדול בהרבה, מי עשויים להרוויח או להפסיד ממנה, מה יקרה לתעשייה הרחבה שנבנתה סביב תמ"א 38, והאם בכל זאת המדינה תצליח לחזק מסה של בניינים בישראל לפני רעידת האדמה הבאה • ניתוח
  
 
זוג דיירים / צילום: שאטרסטוק
תמ"א 38: זכויות הדיירים במסלול "חיזוק ובינוי" או מסלול "הריסה ובנייה" | מדריך
מהן זכויות הדיירים בתמ"א 38? • כיצד ניתן להבטיח את מימוש התמורות שנקבעו ועל מה ממש אסור לוותר בחתימת ההסכם עם היזם? • מדריך לזכויות הדיירים בתמ"א 38
  
 
בניין שרחוב הנשאים בפתח תקוה שעובר חיזוק במסגרת תמ"א 1\38 / צילום: גיא ליברמן
חיזוק ולא הריסה: כך החזירו ראשי הערים לחיים את התמ"א המקורית
מבין שני המסלולים בתמ"א 38, לדרך ההריסה ובנייה מחדש (תמ"א 2\38) יש יתרונות הנדסיים, וגם ליזמים הוא טוב בגלל תוספת הדירות • מנגד העומס על התשתיות גרם לראשי ערים לשלוף כרטיס אדום וכך חזרה לחיים התמ"א המקורית
  
 
פרויקט תמ"א 38 באשדוד / צילום: אייל פישר
אור ירוק לפרויקט תמ"א 38 שנתקע במשך שנים בשל התנגדות שכנים
בית המשפט העליון פסק השבוע כי פרויקט תמ"א 38 באשדוד, שמעוכב במשך 3 שנים עקב התנגדות שכנים, ייצא לפועל • כחלק מהפרויקט ייבנו 123 דירות, במקום 64 דירות שבנויות במקום כיום

 

  
 
מה עדיף: תמ"א 38 או פינוי בינוי? /  צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
לפני האסון: כמה יעלה לחזק את הבניינים המסוכנים בפריפריה?
בפירמת BDO מציעים 5 מסלולי מענקים אפשריים לחיזוק הבניינים באזורי הסיכון המועדים לפורענות, שיעלו למדינה אפילו פחות מהסבסוד כיום לדירות מחיר למשתכן
  
 
בפרויקטי תמא 38 החברה היזמית חשובה להצלחת הפרויקט / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עד היום חוזקו רק 2.4% מהמבנים הישנים וכ-1% ממבני הציבור
כך עולה מדוח מיוחד על מוכנות הרשויות המקומיות לרעידות אדמה, שהכין מרכז המחקר והמידע של הכנסת ■ הערכות: ברעידת אדמה קשה ייהרגו כ-7,000 בני אדם, וייהרסו כליל כ-28.6 אלף בניינים
  
 
המדד להתחדשות עירונית
חיזוק ובינוי:"מאמינים בשותפות אמיתית עם הדיירים"
לפני שש שנים נכנס שחר רז,בעלי החברה,לתחום ההתחדשות העירונית.מאז,מסרה החברה שני בניינים, השלישי צפוי להימסר בעוד כחודש,שלושה בניינים נמצאים בשלבי ביצוע,שישה בניינים בהליכי רישוי מתקדמים,ומספר ניכר של בניינים נמצאים בשלבי מו"מ לחוזה מול הדיירים.המנכ"ל:פעילות החברה כוללת היום יותר מ-20 פרוייקטים בשלבים שונים ובהם יותר מ- 750 יח"ד. 
  
 
צרו איתנו קשר *5988