מיסוי נדל"ן בחדשות - עמוד 15

סוכן חדשות
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
הקלה בחובת המקדמה לקבלנים
הדבר משמעותי עבור קבלנים המתמודדים עם הבעייתיות שעורר תיקון החוק אל מול החובה בחוק המכר
תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") קבע בין היתר חובת תשלום המקדמה, על ידי רוכש בעסקת מקרקעין, על...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי ומאיר מזרחי
הארכת תוקפה של חובת תשלום המקדמה
בכוונת רשות המיסים להפוך זאת להוראת קבע, ועד אז תאריך את הוראת השעה
אחד מהחידושים המשמעותיים שהביא עמו תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין") הוא קביעת חוב...המשך
  
 
ניר הורנשטיין
זיו שרון וניר הורנשטיין
המועד הקובע לנכס שנמכר בהוצ"ל
מהו היום שבו התגבשה זכותם של הצדדים להנאה כלכלית כתוצאה מהעסקה? ■ מדריך ומחשבון מס שבח
  כשנמכר נכס על ידי הוצאה לפועל, עלולים להיות שני תאריכים שונים ורלוונטים ליום המכירה. האחד, התאריך בו אושרה המכירה על ידי ר...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי ומאיר מזרחי
מס שבח בעסקאות קומבינציה
מה יהיה שיעור המס בעסקת קומבינציה לאחר יום 1.1.14, כאשר הבעלים אינו זכאי לפטור ■ מדריך ומחשבון מס שבח
חוק ההסדרים לשנים 2013-2014, חולל שינוי דרמטי במערך הפטורים ממס שבח במכירת דירות מגורים החל מיום 1.1.14. שניים מהתיקונים המשמעותיי...המשך
  
 
לקראת מפנה במחירי הדיור? "סגרנו את מקלט המס"
בכירי המסים והנדל"ן התווכחו בפאנל מיוחד בתועלת ובנחיצות מסי הנדל"ן החדשים ■ מנהל רשות המסים: "אני לא יודע אם זה יצנן ביקושים, אבל זה יקטין שימוש בנדל"ן כאפיק השקעה. אבל הבסיס זה לא המיסוי, אלא הגדלת ההיצע"
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי ומאיר מזרחי
יש לך פטור, להשכירך
ההטבות למשכירי דיור המסתתרות בסעיף חוק עידוד חברות ■ מדריך ומחשבון - מס על שכר דירה
בשנים האחרונות אנו עדים למחאה ציבורית הולכת וגדלה לאור יוקר המחייה הכללי ובפרט יוקר מחירי הדירות והשכירות למגורים. פתרון אפשרי, לפ...המשך
  
 
חיים נתן
חיים נתן
מס נדל"ן במקום מס על בורסה
אין עוד אפיק שמעניק הטבת מס כה משמעותית לאוכלוסיה כה גדולה
יש אפיק השקעה אחד מוצלח מאוד בשוק הישראלי בשנים האחרונות. האפיק הזה מניב תשואה שנתית של בין 3.5% ל-7%, בקופון חודשי. גם אפשר גם לה...המשך
  
 
דרור מרמור / איור: גיל ג'יבלי
דרור מרמור
מכורה להימורים ולנדל"ן
ממשלת ישראל לא תוותר על רווחיה משגשוג הענף
הורדת מחירי הדירות לרמה סבירה, ביחס למשכורת ולהון שיכול לצבור האזרח הממוצע, שמביא הביתה משכורת ממוצעת, ושיש לו הורים ממוצעים, זה ל...המשך
  
 
ניר הורנשטיין
ניר הורנשטיין וזיו שרון
נזק לעסקאות תמ"א בעקבות תיקוני החקיקה
העובדה שכעת העסקה תחויב במס עלולה לגרום לעסקאות שלא לצאת לפועל
כחלק מתיקון חוק מיסוי מקרקעין ברפורמה האחרונה תוקן גם סעיף 49א(ב) לחוק מיסוי מקרקעין שעניינו עסקאות קומבינציה, תוך צמצום הפטור. עד...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
הקומבינציה והרפורמה
המוכר יוכל לנצל את הפטור ממס שבח לדירה בעסקה מסוג "מכר חלקי" למרות שלא מכר את כל זכויותיו ■ מדריך ומחשבון מס שבח
תיקון מס' 76 לחוק מיסוי מקרקעין, שנכנס לתוקף ביחס לעסקאות הקומבינציה כבר ביום 1/8/2013, כולל שינוי מהפכני בתוצאת המס בעסקת הקומבינ...המשך
  
 
ניר הורנשטיין
ניר הורנשטיין וזיו שרון
קיזוז הפסדים במכירת דירות בראי הרפורמה
ניצול מיטבי לאור קביעת רכיב פטור בנוסחה הליניארית החדשה ■ מדריך ומחשבון מס שבח
במסגרת הרפורמה במיסוי מקרקעין שהתקבלה לאחרונה נקבעה נוסחה ליניארית חדשה במכירת דירות מגורים. בהתאם לנוסחה הליניארית התקופה היחסית ...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
הרפורמה במיסוי ותמ"א 38
הרפורמה עשויה לשנות את מסלולי המיסוי המועדפים ולתת יתרון מיסויי להתקשרות בעסקת תמ"א 38/2
במסגרת הרפורמה במיסוי דירות מגורים תוקן, בין היתר, סעיף 49א(ב) לחוק מיסוי מקרקעין העוסק במכירת חלק מזכויות בדירת מגורים במסגרת עסק...המשך
  
 
דוד בסון
הבדלים בהיטלי השבחה
פסיקה המייצרת אי-ודאות שתגרור עליית מחירים
כידוע, לאחרונה הוחלו תוכניות מתאר ארציות, בעניינים שונים, בצורה גורפת על הארץ, אשר העלו בפועל את מחירי הקרקעות. על-פי התמ''אות הלל...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי
שינויים בשיעור מס רכישה
התיקון אינו מתנה את קבלת ההקלה בסיום הבנייה אלא בקבלת היתר בלבד
תקנה 2(1) לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן: "תקנות מס רכישה") קבעה מאז שנת 2000 ועד לאחרונה, כי ב...המשך
  
 
ניר הורנשטיין
זיו שרון וניר הורנשטיין
שינויים במיסוי איגודי מקרקעין
נטל המס גדל משמעותית ביחס לעסקאות מקרקעין ובפרט ביחס לאיגודים
התייחסות המס להקצאת מניות באיגודי מקרקעין עברה גלגולים במהלך השנים. בעבר, עד תיקון 50 לחוק (שנכנס לתוקפו ביום 7.11.01) נחשבה ההקצא...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי ומאיר מזרחי
חידושים במקדמת מס שבח
רשות המסים מעדכנת ביחס למדרגות מס רכישה ולחובת תשלום המקדמה ע"י הרוכש ■ מדריך ומחשבון מס שבח
בשנת 2011 התקבלו מספר תיקוני חקיקה משמעותיים ביותר בתחום המסים. אחד התיקונים הוא תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-...המשך
  
 

<    8910111213141516171819202122    >

   נמצאו 2676 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 168

צרו איתנו קשר *5988