מיסוי נדל"ן

כתבות אחרונות

 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock
ניתוח

לקראת סוף שנת המס: איך להכיר בהפסדים בעסקת נדל”ן

דוח הכלכלנית הראשית באוצר הראה עלייה בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד הון ריאלי • אפשר לקזז את ההפסדים האלה מרווחי הון אחרים, ולא לשכוח לנכות הוצאות

עו"ד שגיב רון 14.12.2020
משרדי רוזנבלום הולצמן שות', רואי חשבון / צילום: עוזי פורת

שיקול מס בהשקעות נדל"ן בארה"ב – מה חשוב לדעת?

היבטים כמו מיסוי הכנסות שוטפות משכירות ורווחי הון ממכירת הנכסים, נוטים להשתנות בין מדינה למדינה ועשויים להשפיע רבות על כדאיות ההשקעה • יש לשים לב גם לאופי ההשקעה, לאופן המימון והרכישה ולאופן החזקת הנכס

רו"ח אורי הולצמן ורו"ח מיכה מורצקי 10.12.2020
פיצול דירה / צילום: שאטרסטוק

פיצלתם דירה? לא תהיו זכאים לפטור ממס כשתמכרו

לאחרונה ניכרת מגמה של הקשחת מדיניות ברשות המסים כלפי מפצלי דירות • גם לרוכשי דירה מפוצלת כדאי להיזהר

עו"ד מאיר מזרחי 06.12.2020
יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני / צילום: שמוליק גרוסמן, דוברות הכנסת

ועדת הכספים תדון בביטול הגדלת מס הרכישה למשפרי דיור

הוועדה תדון מחר בההצעה שמבקשת להשיב את המצב לקדמותו ולקבוע כי משפרי דיור יכולים לרכוש דירה חדשה ולהחזיק בישנה במשך שנתיים, מבלי שייחשבו למשקיעים ויוטל עליהם מס גבוה • שר האוצר לשעבר כחלון קיצר את משך הזמן לשנה וחצי

אריק מירובסקי 30.11.2020
ערן יעקב, רשות המסים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

המדינה לא רוצה שתשלמו לה מסים? תקלה באתר הרשות תוקעת השלמה של עסקאות נדל"ן

מזה כשלושה שבועות מייצגים בעסקאות מקרקעין לא מצליחים להשלים דיווחים על עסקאות ולשלם את המס הנדרש באתר רשות המסים • התוצאה: מאות עסקאות נדל"ן שלא ניתן להשלים • רשות המסים: "הרשות מבצעת בשבועות האחרונים החלפה של מערכת המחשוב הפנימית"

אלה לוי-וינריב 21.09.2020
בניין העירייה בהמבורג, גרמניה / צילום: שאטרסטוק

בקרוב בישראל? Airbnb חויבה להעביר לרשויות בגרמניה את פרטי והכנסות המשכירים

זאת לאחר מאבק משפטי שנמשך כמה שנים וכחלק מהמלחמה שגרמניה מנהלת במספר גזרות נגד העלמת מס באחרונה • הצעד החדש מעורר חשש רב בקרב מי שנמנעו מלדווח על רווחיהם עד היום

אסף אוני 07.09.2020
חלוקת הרכוש בהליך הגירושים / איור: shutterstock, שאטרסטוק
גירושים | ניתוח

שינויים במיסוי והסכמי גירושים: יש מה לתכנן

בחלוקת הרכוש בהליך הגירושים, צריך להביא בחשבון גם שיקולי מס, כדי שלא לגרום נזק כלכלי בטווח הארוך

עו"ד רו"ח שי עינת 30.08.2020
בעסקי השכירות חוזרים לשגרה / צילום: שלומי יוסף, גלובס
שאלות ותשובות

חושבים לקנות או למכור דירה בתקופת המגפה? לרשות המסים יש שורה של הטבות עבורכם

בעקבות משבר הקורונה החליטה הממשלה על שורה של הקלות בתחום מיסוי הנדל”ן • "גלובס" עושה סדר בהחלטות האחרונות

הלית ינאי-לויזון 09.08.2020
ערן יעקב, רשות המסים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

המלונות עתרו נגד רשות המסים: לא ממסה את הכנסותיהם של משכירי Airbnb

לטענת התאחדות המלונות, שוק השכרת הדירות לטווח קצר מגלגל מיליארדי ש' בשנה ב'שחור' • זאת, תוך הפליית העוסקים שאינם פועלים באמצעות אתרי ההשכרה לטווח קצר, בהם המלונות • מספר הדירות בארץ המוצעות להשכרה לטווח קצר - 20 אלף

אלה לוי-וינריב ואבישי גרינצייג 13.07.2020
מיסוי מטבעות קריפטוגרפיים / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

רשות המסים נגד "שיטת המצליח": קנס על שומה עצמית נמוכה מידי

אם הגשתם שומה עצמית נמוכה בגין מס שעליכם לשלם על רכישת נכס, אתם עלולים לשלם קנס, ולרשות המסים יש שיקול דעת רחב מאוד בעניין

עו"ד אורית קוך 12.07.2020
ברצלונה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
ניתוח

משקיעים בנדל"ן מחוץ לישראל, אל תיפלו למלכודת המיסוי

עם קורונה או בלי, מרכיב מרכזי שעשוי להפוך השקעה בנדל"ן מעבר לים הוא תחום המיסוי • אל תוותרו על שיעורי הבית בנושא

עו"ד יאיר בנימיני 02.07.2020
על הדיירים לעשות עבודת מחקר לפני חתימת חוזה תמ"א 38 / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
ניתוח

"שנמוך התמורה" - מלכודת מס לבעל דירה בפינוי בינוי

בעל דירה בעסקת פינוי ובינוי שיבחר לקבל מהיזם דירה חדשה קטנה יותר בתוספת תמורה כספית, צריך לשלם מס בעת מכירת הדירה לפי מלוא התמורה שקיבל

עו"ד רו"ח מיכאל מילר 22.05.2020
ערן יעקב, רשות המסים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

אונליין וללא עורך דין: כך תוכלו לערער על שומות מס מקרקעין

רשות המסים ממשיכה במהפך הטכנולוגי והמעבר לשירותים המקוונים ומשיקה יישום המאפשר הגשת השגה ובקשות לתיקון שומה במיסוי מקרקעין באופן מקוון - גם למי שאינו מיוצג ע"י עו"ד • עד היום נדרשו הנישומים להגיש טופס ידני באמצעות דואר, פקס או הגעה למשרדי הרשות

אלה לוי-וינריב 12.05.2020
דירות למכירה ולהשכרה / צילום: פאול אורלייב
ניתוח

תקנות החירום בענייני מיסוי החמיצו כמה דברים מהותיים

פטור ממס שבח וממס רכישה תלוי ביכולת של אדם למכור דירה בתוך שנה וחצי - וכבר ברור שזה לא יהיה אפשרי בתנאים הנוכחיים

עו"ד רו"ח שי עינת 26.04.2020
לא כולם מעוניינים בוועד עובדים / צילום: שאטרסטוק

קיזוז הפסדים ושבח מקרקעין בעקבות המגפה

עסקים שמוצאים את עצמם עם הפסדים בעקבות הקורונה יוכלו להקטין את חבות המס בעזרת קיזוז הפסד עסקי או הפסד הון

עו"ד ד"ר שלומי קטלן 07.04.2020
לא כולם מעוניינים בוועד עובדים / צילום: שאטרסטוק
ניתוח

מבטלים עסקת רכישה של דירה? בדקו קודם אם תקבלו החזר מס

רשויות המס אינן מכירות באופן אוטומטי בביטול עסקת נדל"ן: חובת ההוכחה היא על הרוכש, והוא צריך להראות שהביטול הוא על דעת שני הצדדים

עו"ד שגיב רון 03.04.2020

   2345678910111213141516   

   נמצאו 2825 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 177