נדל"ן

דוח של ברקשייר האתוויי קובע כי ב־2021, שוק הנדל"ן באיחוד האמיריות רשם את קצב הצמיחה הגבוה ביותר באזור המזרח התיכון, אפריקה ואירופה • מה קובעים דיני המסים במדינה, מה צריכים לקחת בחשבון המשקיעים הזרים וממה הם צריכים להיזהר?

התשואה הממוצעת של נכסים מניבים בישראל הגיעה בשנת 2021 לרמה של 13.8% והיא ניצבת במקום השלישי בעולם • אבל בכל הנוגע לפיתוח ענפים חדשים בתחום, ישראל משתרכת מאחור

הפיקוח על הבנקים התייחס בסקירה השנתית שלו להקלות שמעניקים הבנקים לקבלנים: הלוואות במינוף גבוה והענקת אשראי נוסף לקבלנים שלא הצליחו למכור את כל הדירות • הבנקים מאמינים שהמימון אינו מסוכן • וגם: שכר העובדים קפץ, אבל העובדים הזוטרים שילמו את המחיר

בשוק מעריכים כי נכסים ובניין נחושה להשלים את רכישת מניות גב-ים מידיו של אהרון פרנקל, ותחפש אחר מקור מימון חלופי

ברבעון הראשון הסתכמו דמי השכירות בנכסים זהים של קרן הריט המושקעת בנכסים כגון משרדים, מסחר ומרכזים לוגיסטיים, ב-62 מיליון שקל • קרן הריט בבולמוס רכישות – קונה מרכז מסחרי בחיפה ב-76 מיליון שקל

היקף גיוסי האג"ח הקונצרני עמד בשליש הראשון של השנה על 30.6 מיליארד שקל, כאשר עיקר הצמיחה נובעת מפעילות של גופי פיננסים ונדל"ן המצטיידים באשראי זול לנוכח התחזית להמשך עליית הריבית

הכלים הדיגיטליים הולכים ותופסים מקום של כבוד במערכי הפרסום והשיווק של מרבית ענפי הכלכלה בארץ ובעולם, כולל נדל"ן • האם בקרוב הפלטפורמות הווירטואליות ייתרו את הצורך בשיטות ואמצעי השיווק המסורתיים של הענף? בחברת bmby מפתחת, מערכת "DREAMS" לרכישת דירות מרחוק, מאמינים שכן

תחום המרכזים הלוגיסטיים בישראל לוהט, כידוע, וחברת רוטשטיין, המחזיקה בקרקעות לאחסנה בשטח של כ־106 אלף מ"ר, רוצה עוד • אבישי בן חיים: "ישנם ביקושים לעסקאות גדולות מאוד - גם בקרקע לאחסנה בנשר"

המלחמה באירופה מייצרת כל יום מספר עצום של פליטים הנמלטים מאוקראינה ומרוסיה במטרה למצוא מקום מפלט בטוח • מספר הפניות מצד יהודים המבקשים לעלות לישראל ממשיך לזנק כל יום ונשאלת השאלה האם שוק הנדל"ן הישראלי, שגם ככה סובל ממחסור אדיר בדירות מוכן לקליטת עלייה מסיבית?

שר השיכון זאב אלקין ושרת הפנים איילת שקד יפתחו את ועידת הנדל"ן השנתית של גלובס שמתקיימת היום בהשתתפות בכירי הענף • עוד במשתתפים: מנכ"ל גזית גלוב חיים כצמן, מנכ"ל גב ים אבי יעקובוביץ', מנהל החטיבה העסקית בבנק מזרחי טפחות אופיר מורד, מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט, יו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר, מנהל תחום הנדל"ן בחברת הפניקס גיא פורת ועוד

מתחם ה-1000 במערב ראשל"צ מתעתד להיות אזור התעסוקה החדש של גוש דן • מתחם 2000, שמהווה המשך ישיר אליו, צפוי למשוך גם הוא את תשומת הלב של רוכשים פוטנציאליים • רועי שרעבי, מנהל מערך המכירות של חברת נדל"ן נדל"ן המציעה קרקעות במתחם החדש: "מדובר במטרופולין ענק, מרכז עסקי מהגדולים בישראל; והיום ניתן לרכוש בו קרקע, סמוך לים - במקום שההיתכנות בו עצומה והרשות המקומית מקדמת"

למרות שבפיקוח על הבנקים החריפו אשתקד את הדרישות למתן אשראי לענפי הבינוי והנדל"ן, הבנקים רשמו גידול של 26% בהיקפי הכספים שניתנו לקבלנים, תוך הגדלת תיאבון הסיכון • בפיקוח יצאו בשורת צעדים לצמצום התופעה אך לא נראה כי הם יספיקו להשגת המטרה

בהתאם לביקוש, מחירי הפנטהאוזים בת"א-יפו גבוהים מאוד ומשקפים לעתים אפילו מחירים של יותר מ-100 אלף שקל למ"ר • הפנטהאוז נמצא ב"מתחם הנזירות" בסמוך לבית השגריר הצרפתי ביפו, במרחק הליכה של כשלוש דקות מהים

מדד מחירי הדירות רשם עלייה חודשית של 2.1%, שלא נראתה מסוף 2009 • העלאת מס הרכישה הורידה את חלקם של המשקיעים ל-10% ומי שהסתערו על השוק היו הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור, שבצל השינויים בחיים שהביאה הקורונה, מחפשים דירות חדשות - ויקרות

חברת המימון בהובלת אורי פז וצבי זיו נהנתה מרווח ברבעון האחרון של 2020 של כ-8 מיליון שקל, יותר מאשר בשנה כולה • תיק ההלוואות לעסקים בצמיחה גדל ב-17%