שכירות

דמי השכירות ב־50 האזורים המטרופוליניים הגדולים בארה"ב זינקו ב-17% בפברואר • קצב הצמיחה בשכר הדירה מהיר בערך פי ארבעה מהקצב שנראה לפני שהמגפה פרצה בארה"ב • בניו יורק ובנאשוויל המחירים זינקו ביותר מ-20%

בסקר שערך סניף הפדרל ריזרב בניו יורק, רוב המשיבים אמרו שהם מעדיפים לשכור או לחכות שמחירי הדירות ירדו לפני שהם קונים • הממצאים בסקר מגיעים לאחר עלייה במחירי הדירות שהייתה התלולה ביותר אי-פעם

האינפלציה הגואה בטורקיה משכה את מחירי הדירות בפברואר לזינוק בקצב שנתי של 96.4% • בבירה אנקרה המחירים זינקו ב-97%, ובאיסטנבול הם קפצו ב-106% • גם מחירי השכירות עלו

זוג קשישים ללא ילדים חיו במשך שנים בדירה שרכשו בבעלות משותפת • כשהאישה נפטרה, היא הורישה את הזכויות שלה בדירה לבתה מנישואים קודמים • הבת ביקשה למכור את הנכס, דבר שיגרום לפינוי הקשיש מהדירה • מה קבע בית המשפט?

הרשת החברתית שוכרת 51 אלף מ"ר משרדים במגדל שנבנה כיום בפרויקט לנדמרק במתחם שרונה • החוזה הוא לתקופה של שבע שנים • בנוסף למשרדים במגדלים החדשים, החברה תישאר גם במיקומה בשדרות רוטשילד ובמגדל שרונה

בנק ישראל וגורמים בשוק תמימי דעים כי הסבירות לכך שמחירי השכירות יעלו בקרוב היא גבוהה • הפתרון יכול היה להיות תמרוץ של שכירות ממוסדת או של משקיעים פרטיים, אולם צעדים מוסדיים מתעכבים והמשקיעים מסולקים מהשוק באמצעות מיסוי גבוה • הממשלה מתמקדת בדירות לרכישה

מתווכי נדל"ן יוקרתי מדווחי על מקרים ספורים של אוליגרכים שמנסים לשכור נכסים לטווח קצר בישראל • לא מדובר בתופעה חדשה, עוד בשנת 2015 רכש אברמוביץ' מגרש בישראל

מנכ"ל טסלה, שהצהיר לפני כשנתיים כי ימכור את הבתים שהוא מחזיק בבעלותו, שוכר כעת בית בטקסס לאחר שמכר את הבתים שהיו לו בקליפורניה למייסד Unlimint, קיריל אסטרטוב, למיליארדר הסיני ויליאם דינג ולאחרים

מוטב להתמקד במגוון פתרונות מגורים, מבלי לקבוע כבר כעת מסמרות הנוגעים להפחתה כפויה במחירי שכירות או רכישה עתידיים

לפני כשנתיים השקיע היזם הישראלי 30 מיליון דולר בפלטפורמה עבור בעלי נכסים • לגלובס נודע כי לקראת 2023 מתכוונים בחברה להקים מרכז למחקר ולפיתוח בישראל • התכנון עוד בראשיתו אך נשיא החברה, אריק בנזינו, בטוח: "התחום מתפתח בכל העולם, וטבעי שהוא יגיע לישראל"

הארנונה גבוהה והשכירות בשמיים, אבל אל תתנו לזה להטעות אתכם • ההכנסות של העיר ללא הפסקה ממרכזי הבילוי והעסקים חוזרות לתושבים בדמות ההוצאה לנפש הגבוהה במדינה בפער ניכר • אבל זה לא כי חולדאי הוא רוטשילד, הכסף מגיע בעיקר על חשבון ערי הלווין

היום שווק בהצלחה מכרז חמישי של "דירה להשכיר" בעיר, בדרך לשיווק של יותר מ־1,500 יח"ד חדשות במסגרת זו מנובמבר האחרון • בדקנו כמה תעלה השכירות כאשר פרויקטים אלו יושלמו

שופטי העליון קבעו ברוב דעות כי חברת נחלת שמעון תיחשב לבעלת הנכסים, והדיירים ייחשבו כדיירים מוגנים • עוד נקבע כי המשפחות יפקידו דמי שכירות שנתיים של 2,400 שקל • עד היום המשפחות סירבו לשלם דמי שכירות, וביהמ"ש העליון קבע כי אם ימשיכו בסירובם, החברה בעלת הנכסים תוכל לנקוט הליכים נגדם • בן גביר: "החלטה חשוכה"; שלום עכשיו: "ניצחון גדול"

עם תשואות נמוכות במיוחד מדמי השכירות, הערך המוסף למשקיעי הנדל"ן ב־2021 היה הקפיצה במחיר הדירות, ובזה תל אביב הצטיינה יותר מכולן • מנגד, בבאר שבע הגיעה התשואה הכוללת משכירות ומעליית השווי ל־2.5% בלבד • האתגרים של המשקיעים ב־2022 גדולים בהרבה

קבוצות השוכרים לומדות מארגוני העובדים לדרוש שיפורים בבניינים ולדחות פינויים

שינוי העדפות, היצע דירות נמוך וחשש מאינפלציה מוביל את שוק הנדל"ן הגרמני לשבור שיאים: ברבעון השלישי של 2021 נרשמה העלייה החדה ביותר במחירי הנדל"ן מאז שהחלו לאסוף את הנתונים במדינה בשנת 2000 • כיצד מתמודדת הכלכלה הגדולה באירופה עם הזינוק במחירי הנדל"ן?