שכירות

כתבות אחרונות

 
מגדלי משרדים בכניסה לתל אביב / צילום: Shutterstock

"החברות יושבות על הגדר": המשבר הכלכלי העולמי והקיצוצים בהייטק מגיעים לשוק המשרדים המקומי

עוד מוקדם לדבר על מגמה שלילית של ממש, אך כבר כעת אפשר לחוש בקצב עסקאות איטי יותר, בריבוי שכירויות משנה - ואפילו לראות משרדים ריקים פה ושם • "כל העסקאות נעצרות, גם כאלו שהיו בקנה"

יובל ניסני 30.10.2022
מארק צוקרברג, מנכ''ל מטא / צילום: Associated Press, Nick Wass

מטא בוחנת צמצום משרדים בעולם. מה יקרה לחוזי השכירות שלה בתל אביב?

בזמן שרבים בחברה ממשיכים לדבוק בעבודה מהבית, מנהל הנכסים של מטא אמר לאחרונה לוול סטריט ג'ורנל כי החברה בוחנת לצמצם את שטחי המשרדים שלה • האם מטא בוחנת מחדש את הכניסה למגדל לנדמרק שנבנה בימים אלה בתל אביב?

אסף גלעד 27.10.2022
שוכרי הדירות משלמים את המחיר

מחירי השכירות מנפצים את אשליית האינפלציה הנמוכה בישראל

מדד המחירים לצרכן בישראל במצב טוב ביחס לעולם, אך ורק אם מנכים את השכירויות שעלו בקצב שנתי ממוצע של 5.6% • גם שירותים נוספים כגון בריאות וחינוך התייקרו יותר מאשר במדינות שבהן קצב האינפלציה גבוה בהרבה • מחירי השירותים מושפעים פחות מאירועים מעבר לים, ולכן מדובר בסיבה לדאגה

בר לביא 25.10.2022
דובאי / צילום: Associated Press, Kamran Jebreili

עידן של ריבית גבוהה: איפה מחירי הדיור נוסקים, ומה קורה בלונדון?

בדובאי, העיר המאוכלסת ביותר באיחוד האמירויות, מחירי השכירות האמירו ב-26% מתחילת השנה • גם מחירי הנכסים עלו ולאחרונה אף נקבע שם שיא חדש, כשאחוזה נמכרה ב-82 מיליון דולר • בניגוד למרבית בריטניה, בלונדון המחירים דווקא יורדים

חיה אנגל 17.10.2022
סוכנויות ממשלתיות לא לוקחות מחירי בתים בחשבון באופן ישיר כשהן מחשבות אינפלציה / צילום: Shutterstock, Gus Valente

העלייה במחירי הדיור עלולה לתמוך באינפלציה בארה"ב לזמן מה

כלכלנים אומרים כי דמי השכירות בסופו של דבר יתמתנו. השאלה היא מתי?

The Wall Street Journal 21.09.2022
בית משפט / צילום: Shutterstock

אולם האירועים שלא שילם שכירות בקורונה לא יפונה עד להכרעה בעליון

בית המשפט עיכב את צו הפינוי שהוציא לאולם האירועים לה ריין בעמק חפר לאחר שלא שילם 13 חודשי שכירות בתקופת הקורונה • גובה החוב לחברה המשכירה את האולם עומד על 1.7 מיליון שקל • חברת לה ריין צפויה להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט העליון, שיכריע במחלוקת

ניצן שפיר 20.09.2022
שר השיכון, זאב אלקין / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

השר אלקין מתכנן להעלות את רף הפטור ממס על דמי שכירות

במסגרת סדרת של רפורמות שיוזם משרד השיכון, השר אלקין מציע בין השאר הטבות מס כנגד הארכת תקופת השכירות, מודל חדש של קרנות ריט, הסבת שטחי מסחר ותעסוקה ליח"ד להשכרה לטווח ארוך • האם השינוי יטיב עם השוכרים?

יאסר ואקד 19.09.2022
פרויקט המשתלה בת''א / צילום: אול אין

דירה חדשה בצפון ת"א עם מרפסת וחניה ב-4,400 שקל לחודש: ההגרלה שממחישה את עומק משבר השכירות

לא פחות מ־2,195 בני אדם נרשמו להגרלה ל־44 דירות בשכירות ארוכת־טווח בפרויקט של אשטרום בשכונת המשתלה בתל אביב • בשוק חוששים כי ליזמים שמשכירים דירות לטווח ארוך במסגרת חוק עידוד השקעות הון לא יהיה כדאי להיכנס לפרויקט כשהריבית עולה

אריק מירובסקי ובר לביא 18.09.2022
הפרויקט בשכונת נווה כפיר / צילום: איל יצהר

עיריית ת"א מציעה דיור מוזל לתושבים. מה בכל זאת לא בסדר בסיפור הזה?

עיריית תל אביב־יפו הודיעה לאחרונה על השקת הגרלה חדשה לדירות בשכירות מוזלת בפרויקט COM.PLEX tlv בדרום-מזרח העיר, אלא שבפועל מוקצות 8 דירות בנות 3 חדרים • ההקצאה לדיור בר-השגה בדרום העיר ובמזרחה אמורה להיות בשיעור של 10% מכלל הדירות

יובל ניסני 31.08.2022
מגדלים סביב מחלף השלום בתל אביב, וברקע גבעתיים ורמת גן / צילום: Shutterstock
מחירי הדירות | בדיקת גלובס

בין תל אביב לרמת גן: ערים שכנות ופער של 60% במחירי הדירות

הפער ביחס במחירי הדירות בין תל אביב לבין הערים שמסביבה עלה מאוד בשנתיים האחרונות; לעומת זאת, היחס במחירי השכירות נותר יציב • אנשי נדל"ן ואקדמיה טוענים כי מדובר בהתנהגות בועתית - או לפחות לא רציונלית

אריק מירובסקי 30.08.2022
מגדל Waterline Square בניו יורק / צילום: Shutterstock

מה אפשר לשכור ב־10,000 דולר בניו יורק, בלוס אנג'לס ובסן פרנסיסקו

תג מחיר כזה מקנה לשוכרים גמישות, ומתאים בעיקר לאלה שעוברים הרבה ממקום למקום • "באופן טיפוסי, השוכרים האלה נשארים לשנה או פחות ומתאים להם לתחזק סגנון חיים יוקרתי אבל חופשי", אומר מנכ"ל חברת נדל"ן מלוס אנג'לס

The Wall Street Journal 29.08.2022
עמק חפר / צילום: איל יצהר

בעקבות הקורונה: צו פינוי לאולם אירועים בעמק חפר שלא שילם שכירות 13 חודשים

בית המשפט המחוזי מרכז החליט לפנות את אולם האירועים לה ריין בעמק חפר • לאולם הצטברו חובות של כ-1.7 מיליון שקלים לאחר שבעליו לא שילמו שכירות במשך תקופת הקורונה • נקבע בדעת הרוב כי לה ריין הפרה את החוזה ולא עומדת לה הגנת כוח עליון בשל הקורונה • בא כוח לה ריין: "מוגשת בקשת רשות ערעור לעליון ובקשה לעיכוב ביצוע"

ניצן שפיר 28.08.2022
באר שבע. מבוקשת על ידי משקיעים, דווקא בגלל התשואה משכירות / צילום: דיאגו מיטלברג
דירות להשקעה | בדיקת גלובס

כמעט 4% בבאר שבע ופחות מ-2% בתל אביב: איפה התשואה מהשכרה הגבוהה ביותר למשקיעים?

הפער בין מחירי הדירות למחירי השכירות מחדד את השאלה מה הופך דירה להשקעה לאטרקטיבית • גלובס מנתח את השיקולים שיש להביא בחשבון לפני הרכישה, ובודק איזה ערים השיגו את התשואה הטובה ביותר למשקיעים במחצית הראשונה של 2022

אריק מירובסקי 25.08.2022
שוכרים עומדים בתור לראות דירה בתל אביב / צילום: איריס מושקוביץ

הציגו את המשכורת ולא רק שלכם: לא תאמינו מה משכירי דירות מרשים לעצמם

נתוני המדד משקפים התייקרות של 7% בחוזי שכירות חדשים, אבל זאת רק ההתחלה • בעקבות הביקוש הגבוה והירידה בהיצע, בעלי הדירות מרשים לעצמם להציב תנאים דרקוניים לשוכרים, שלא אחת נאלצים להסכים להם • מההתייקרות של 30% ועד בעל הבית שדרש ערבים שעל שמם דירה בטאבו, הנה כמה מקרים מהשבועות האחרונים

בר לביא ואריק מירובסקי 20.08.2022
בנייה בראשון לציון / צילום: Shutterstock

בנייה להשכרה: כ-350 בקשות במסלול הטבות מס לפי חוק עידוד השקעות הון

לפי סקירת רשות ההשקעות במשרד הכלכלה, "מתחילת שנת 2022 הוגשו למעלה מ-350 בקשות במסלול הטבות מס לפי חוק לעידוד השקעות הון, שאם יאושרו, יביאו לבניית כ-12 אלף דירות להשכרה בכל רחבי המדינה" • בתל אביב אושרו הכי הרבה תוכניות

יאסר ואקד 18.08.2022
מי הן הדירות שמובילות את הזינוק במחירי הנדל''ן? / צילום: תמר מצפי

הדירות שהובילו את זינוק מחירי הנדל"ן ומה קורה באמת בשוק השכירות

מדד מחירי הדיור רשם עלייה חריגה בחודשים מאי־יוני והגיע לשיא של כמעט 18% בקצב שנתי • גם הניסיונות של הממשלה להקטין ביקושים באמצעות חידוש הגרלות הדירות ודחיקת המשקיעים מהשוק לא צלחו • ומה מתרחש בענף השכירות? עבור רובם המצב כמעט לא השתנה, אבל השוכרים החדשים ועוברי הדירות ספגו עלייה של 7% בשכר הדירה

אריק מירובסקי 17.08.2022

   456789101112131415161718   

   נמצאו 611 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 39