המו"מ בין חברת יורוקום וחברת נוף הארץ לשכירת 5,000 מ"ר ברחוב ראול ולנברג 8, ברמת החי"ל בת"א, נקלע לקשיים. כך נודע ל"גלובס".
בהתאם להסכם הטיוטה, אשר סוכם בסוף 2004, יורוקום התחייבה לשלם דמי שכירות של 11 דולר למ"ר לחודש, וכן 8,000 דולר לחודש עבור 4,000 מ"ר שטחי חנייה, בחוזה צמוד מדד לתקופה של 7 שנים. יורוקום הייתה צפויה לאכלס את הבניין בתחילת 2006.
המו"מ בין יורוקום לבעלי הבניין נקלע לקשיים, בין היתר, בשל עיכובים בהיתרי הבנייה וכן בשל תנאים טכניים נוספים.
הצלחת המו"מ משליכה באופן ישיר על עסקת התשואה ממארס, שעשתה חברת כלל אחזקות עם בעלי הבניין.
כלל אחזקות רכשה במארס השנה שני בנייני משרדים במתחם רמת החי"ל תמורת 22 מיליון דולר. הבניינים, בשטח כולל של 12 אלף מ"ר, נרכשו בעיסקת תשואה ממוצעת של 8.5%.
העיסקה עם הכלל, המצויה כיום בשלביה הסופיים, הותנתה בכך שיורוקום תשכיר את הבניין בתנאים שהוזכרו. כעת, שהמו"מ נקלע לקשיים, ייתכן שבטווח הקצר, לא יימצא שוכר לבניין ובמקרה זה כלל ביטוח יסוגו מהעיסקה.
אחד הבניינים הושכר למשטרת מרחב ירקון באמצע 2004, בחוזה ל-20 שנה ב-8.5% תשואה. המשטרה תשלם דמי שכירות של 1.14 מיליון דולר לשנה, ובסה"כ 22.8 מיליון דולר. דמי השכירות משקפים מחיר של 12.5 דולר למ"ר לחודש ו-90 דולר לחודש עבור מקום חניה. המשטרה צפויה לאכלס את הבניין ב-2006.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
