קבוצת קנדה ישראל בראשות אסף רוזן, מאיר טוכמאיר ורז נוימן, ביחד עם איש שיווק הנדל"ן רוני מאנה, מתכוונים להגיש הצעת רכישה ב-45 מיליון דולר עבור מתחם הקאנטרי קלאב בגלילות.
בנוסף, איש העסקים עדי קייזמן, בעלה של עפרה שטראוס, מנהל מגעים לרכישת המתחם. על-פי הערכות בענף, קייזמן יציע לאזורים וישאל, בעלות המתחם, 43 מיליון דולר.
קנדה ישראל ומאנה התמודדו לאחרונה על רכישת מתחם המרינה בהרצליה פיתוח מידי האחים עופר תמורת 40 מיליון דולר. בסופו של דבר המתחם, המיועד לבניית 336 דירות, נמכר ליזם הנדל"ן רוני יצחקי ב-48 מיליון דולר.
בנוסף, החברות התמודדו לאחרונה על רכישת מגרש 11 המיועד לבניית מגדל מגורים בן 164 דירות בשכונת פארק צמרת היוקרתית בת"א.
באחרונה פורסם ב"גלובס", כי המיליארדרים הפרסיים יונס ויצחק נזריאן מנהלים מו"מ לרכישת המתחם תמורת 42.5 מיליון דולר.אזורים, המנוהלת ע"י דוד לב (לבקו), הוציאה לפני חודש למכרז את מתחם הקאנטרי קלאב בת"א. החברה הציעה את המתחם ליזמים במחיר מינימום של 39 מיליון דולר.
מדובר במתחם של 110 דונם, בקו שני לים, ממערב מתוכנן להיבנות פרויקט מגורים, המיועד על-פי תב"ע בתוקף לבניית 300 יח"ד יוקרתיות, בשטח עיקרי של 120 מ"ר לדירה.
בנוסף, ניתן לבנות במתחם 40 אלף מ"ר של שטחים מסחריים הפונים לכביש החוף. חלק ניכר מהשטחים המניבים נמצאים בבעלות עיריית ת"א.
גורמי נדל"ן אומרים, כי מדובר בקרקע אטרקטיבית, שכן מרבית הדירות ישקיפו אל הים. לדעתם בעבר נכשלו מו"מ בשל גובה היטל ההשבחה שעל הרוכש לשלם לעיריית ת"א.
על-פי הערכות גובה היטל ההשבחה יהיה 10 מיליון דולר.ישאל ואזורים אשר רכשו את הקרקע לפני 12 שנים ירשמו רווח הון, שכן הקרקע רשומה בספרי החברות לפי שווי של 34 מיליון דולר.
ישאל נמצאת בבעלות קמ"ן של רוני אלרואי, ומנוהלת על-ידי רון מאור - בנה של מנכ"ל לאומי, גליה מאור. בתשעת החודשים הראשונים של 2005, החברה הפסידה 910 אלף שקל, לעומת רווח נקי של 6.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
