חברת דלק נדל"ן, בראשות איליק רוז'נסקי, מנהלת מו"מ מתקדם עם היזם רוני יצחקי לרכישת המרכז המסחרי המהווה חלק מפרויקט מגורי היוקרה 'צמרות' בגבול הרצליה-רמת השרון. כך נודע ל"גלובס".
דלק צפויה לרכוש את הנכס תמורת 54 מיליון שקל, המשקפים תשואה של כ-8%. יצחקי ניהל בחודשים האחרונים מגעים עם מספר גופים למכירת המרכז המסחרי השכונתי תמורת 52 מיליון שקל, אך הצעת דלק דחקה את רגליהם של יתר המתמודדים וסללה את הדרך להתקדמות בעיסקה.
המרכז המסחרי כולל 3,220 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים, המאוכלסים בשוכרים לתקופות קצרות ומניבים דמי שכירות שנתיים של כ-80 אלף דולר. בין השוכרים ניתן למנות את הבנק הבינלאומי, השוכר משרדים בשטח 865 מ"ר תמורת 18 אלף דולר, שהם 20 דולר למ"ר לחודש; סופרפארם השוכר שטח מסחרי של 700 מ"ר לפי 44 דולר למ"ר; סטודיו C השוכר 543 מ"ר; מאליס כלי בית השוכר 108 מ"ר; שדות מזון ארוגני 180 מ"ר; רשות הדואר, אופטיקה, סטימצקי, פרטנר ועוד.
רוני יצחקי, מבעלי חברת בראק קפיטל, מחזיק בידיו בין היתר את מתחם דיזיין סנטר בבני ברק. כמו כן הוא בונה במזרח אירופה ומנהל עסקים נוספים בארץ. בראק קפיטל השתתפה ב-2002, עם משקיעים אחרים, בעיסקה לרכישת חברת הנדל"ן הבריטית האסלמר, ב-1.35 מיליארד ליש"ט.
דלק נדל"ן ממעיטה ברכישות נדל"ן מניב בישראל, ומעדיפה להתמקד בשווקים הבינלאומיים. עם זאת, לאחרונה ניסתה לרכוש ביחד עם חברת ריט לישראל את קניון גבעתיים, אך נאלצה לסגת בשל מימוש זכות הסירוב שהיתה נתונה בידי כלל ביטוח. דלק נדל"ן התמודדה במכרז לרכישת חברת אמות תמורת 850 מיליון שקל. אמות נרכשה בסופו של דבר ע"י נתן חץ, ששילם עבורה 950 מיליון שקל. בעיסקה אחרת מלפני מספר חודשים רכשה דלק נדל"ן 50% במגדלי זיו שברמת החי"ל בת"א, תמורת 51 מיליון דולר. לאחר הרכישה נכנסה המוכרת - חברת גיא ייזום, לשותפות עם דלק במחצית הזכויות.
חברת דלק נדל"ן סירבה להתייחס לידיעה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
