חברת אשטרום נכסים מדווחת ל"גלובס", כי סיימה באחרונה את שיווק מתחם המשרדים מגדלי הוד השרון שבאזור התעשייה של הוד השרון. המתחם נמצא בבעלות קבוצת אשטרום ומאיר שמיר. אשטרום השכירה משרדים בשטח של 2,600 מ"ר במתחם לחברת לידקום, בדמי שכירות של 12 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים נוספות. עוד נקבע, כי שכר הדירה בתקופת האופציה יעלה לכ-14 דולר למ"ר. בנוסף שכרה לידקום 100 חניות עיליות בדמי שכירות של 4,500 דולר לחודש.
בעיסקה נוספת בבניין, אשטרום השכירה קומת משרדים בשטח של 1,400 מ"ר לחברת אמדוקס, בדמי שכירות של 11 דולר למ"ר, בחוזה ל-5 שנים. בכך למעשה השלימה החברה את שיווקו של המתחם כולו, בשטח של למעלה מ-30 אלף מ"ר.
אשטרום ושמיר פועלות בימים אלו לקידום הבניין הרביעי במתחם, שהינו תעתיק של הבניין השלישי ששיווקו הסתיים. הבניין הנוסף מתוכנן להיבנות בשטח ברוטו של 20 אלף מ"ר.
באחרונה התפרסם במוסף זה, כי אשטרום ושמיר ניסו לממש את המתחם שבבעלותם תמורת כ-50 מיליון דולר. אולם, לאור תוכניות החברה לקדם את הבניין הרביעי, נראה כי לעת עתה הן נסוגה מהחלטתן זו.
קומפלקס המשרדים בנוי על שטח של 30 דונם, קרקע פרטית, וכולל שני בניינים בני 8,000 מ"ר ובניין גבוה של 14 קומות בשטח של כ-20 אלף מ"ר. כמו כן כולל המתחם חניונים תת-קרקעיים בשטח 20 אלף מ"ר וכן מגרש חניה לכ-500 חניות. ניהול הקומפלקס במתחם מתבצע ע"י חברת אשטרום עצמה, בעלות של 2 דולר למ"ר לחודש.
לאשטרום ולשמיר זכויות בנייה במתחם, בשטח כולל של כ-40 אלף מ"ר בשני מגדלים בני 20 אלף מ"ר כל אחד. חברת ההיי-טק אמדוקס מאכלסת 18 אלף מ"ר, שהם כ-70% מהפרויקט. אמדוקס נמצאת במתחם מאז הקמתו בשנת 1997, ומשלמת דמי שכירות של 11 דולר למ"ר לחודש. שוכרות נוספות במתחם הן חברות היי-טק זיילינגס, אפוס, אדנט ואלטייר, השוכרות כ-3,500 מ"ר בחוזים לתקופות של 5 שנים. החברות משלמות דמי שכירות של 11 דולר למ"ר לחודש.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
