חברת הנדל"ן אמות 
שבשליטת אלוני חץ דיווחה היום כי חתמה על הסכם עקרונות לרכישת זכויות הבעלות בבנין המשרדים "בית אירופה" שבשדרות שאול המלך בתל-אביב תמורת כ-70.7 מיליון שקל לפני מע"מ.
שטחו של הבנין כ-3,600 מ"ר, והוא מאוכלס בתפוסה מלאה. הרווח התפעולי שצפוי הבנין בן 4 הקומות להניב בשנה הראשונה מסתכם בכ-5 מיליון שקל. המוכרים התחיייבו בפני החברה להבטחת תשואה על שטחי המשרדים לתקופה של 30 חודשים.
לאחד המוכרים נתונה אופציה לשכור שתי קומות בבנין לתקופה של 10 שנים החל מתום תקופת הבטחת התשואה, בדמי שכירות חודשיים של 120 שקל למ"ר.
לפני כחודשיים השלימה אמות את רכישת בית אירופה ישראל (בית IBM לשעבר) מחברת אירופה ישראל שבשליטת איש העסקים מוטי זיסר, תמורת 80 מיליון דולר. בית אירופה ישראל, ששמו שונה מאז ל"מגדל אמות השקעות", ממוקם בסמוך לבנין שעל רכישתו דיווחה היום החברה.
אחת מהמוכרות היא חברת אלרן נדל"ן , המחזיקה, יחד עם החברה הבת, חניון דפנה, בחלק מהזכויות על הבנין. החברה מחזיקה ב-3 מתוך 4 קומות הבנין, במחסן במרתף הבנין ובחניון שבמרתף. הזכויות על 3 הקומות ועל המרתף נמכרו תמורת 39 מיליון שקל בתוספת מע"מ, וזכויות החניון נמכרו תמורת 15 מיליון שקל בתוספת מע"מ. אלרן נדל"ן תרשום מהמכירה רווח של כ-5.5 מיליון שקל, כולל חלקה היחסי של החברה (75%) בחניון דפנה.
אמות נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, והיא פונה בעיקר לשוק המשרדים. אלוני חץ, שרכשה אותה ב-2005, נכנסה לאחרונה להשקעה בהודו במטרה לעסוק בתחום הנדל"ן המסחרי והנדל"ן למגורים. במקביל, חתמה על מסמך עקרונות במטרה להיכנס לתחום הנדל"ן למגורים בשבדיה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
