חברת אלקטרה נדל"ן 
דיווחה היום (א') כי חברה בת זרה שלה חתמה, יחד עם שותפים, על הסכם לרכישת בית המלון "הילטון אנטוורפן" שבבלגיה. הרוכשים ישלמו תמורת המלון כ-276.9 מיליון שקל (כ-49 מיליון אירו), וחלקה של אלקטרה נדל"ן בעסקה עומד על 60%.
לדברי החברה, נכון להיום קצב דמי השכירות השנתיים הוא כ-21.2 מיליון שקל (כ-3.75 מיליון אירו), נתון המשקף תשואה של כ-7.6% על ההשקעה בבית המלון. יצויין, כי בהסכם השכירות קיימת רצפה של דמי שכירות מינימליים של לפחות 14.7 מיליון שקל בשנה (כ-2.6 מיליון אירו) וסכום זה צמוד למדד המחירים לצרכן בבלגיה.
לצורך העסקה נטלו הרוכשים הלוואה ללא זכות חזרה ללווה (Non-Recourse) בסכום של כ-197.8 מיליון שקל (כ-35 מיליון אירו) בריבית קבועה של כ-5.68% לתקופה של 10 שנים.
בית המלון באנטוורפן מצטרף אל אחזקה בשיעור של כ-10% בפורטפוליו של 58 בתי המלון שמחזיקה אלקטרה נדל"ן בבריטניה וכן לבית מלון נוסף שהיא מחזיקה בגרמניה. אלקטרה נדל"ן רכשה אשתקד כ-10% מפורטפוליו של 16 בתי מלון של רשת הילטון בבריטניה בעסקה שהיקפה הכולל (100%) הסתכם בכ-3.5 מיליארד שקל, ובתחילת שנת 2007 רכשה כ-10% מפורטפוליו של 47 בתי מלון של רשת הילטון בבריטניה בעיסקה שהיקפה הכולל הסתכם בכ-8.7 מיליארד שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
