חברת עוגן נדל"ן, שבשליטת ארקדי גאידמק, מנהלת מגעים ראשונים עם חברת הביטוח מגדל למכירת מתחם אסותא ברחוב הברזל בתל אביב ושני בניינים סמוכים תמורת 1.4 מיליארד שקל.
לפני יותר מארבעה חודשים פנתה עוגן נדל"ן, חברה בת של חברת אוסיף, לחברות הביטוח הגדולות לבחון אפשרות לרכוש את המתחם לפי שווי של 180 עד 200 מיליון דולר, מחיר ששיקף תשואה של 7% עד 8% על ההש''קעה תוך שנה.
פרויקט אסותא ברמת החי"ל משתרע על פני 84 אלף מ"ר עילי ו-80 אלף מ"ר חניונים. מרבית הפרויקט בנוי ו-60% מהשטח הושכר לבית החולים אסותא לתקופה של 25 שנה תמורת 52 מיליון שקל.
לפני שנה נחתם בין עוגן נדל"ן וחברות מקבוצת מכבי שירותי בריאות חוזה להקמת והשכרת מבנה למשרדים, מרפאות, חדרי ניתוח ומרכז החלמה ושיקום על קרקע החברה סמוך למבנה בית החולים. מבנה זה אמור לכלול 13 קומות עיליות בשטח כולל של 15 אלף מ"ר וחניון תת קרקעי הכולל 900 מקומות חניה.
תקופת השכירות שנקבעה בחוזה היא ל-15 שנה עם אופציית הארכה לחמש שנים נוספות. סך דמי השכירות השנתיים שצפויה החברה לקבל מקבוצת מכבי עבור השכירות נאמדת בכ-16 מיליון שקל. במגדל מסרו בתגובה כי "אין לנו שום אינפורמציה למסור בעניין הזה". את מנכ"ל חברת אוסיף נחמן צבר לא ניתן היה להשיג עד מועד סגירת הגיליון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
