עסקת הנדל"ן למכירת הבניינים של גילת לוויינים לא תצא לפועל

אולטימטום לרוכשים

כזכור, לפני כחודשיים, פורסם ב"גלובס" כי החברה בוחנת את מכירת שני בנייני המשרדים בהם היא מחזיקה באזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה תמורת 70 עד 80 מיליון דולר תוך התחייבות לשכור אותם מהרוכש לתקופה של עשר שנים.

אתמול הציבה גילת אולטימטום לקבוצת רוכשי החברה, שבראשות איש העסקים מאיר שמיר, אולם אלה דחו את האולטימטום מכל וכל. גילת מפתחת ומשווקת תחנות לוויין זעירות המשמשות לתקשורת ומספקת במקביל גם שירותים נלווים. לפני מספר חודשים סוכם על מכירת החברה לקבוצת משקיעים ישראלית-אמריקנית תמורת 11.4 דולר למניה ובסך הכל 475 מיליון דולר. לפני כשבועיים התברר כי עסקת הרכישה נתקלת בקשיים. גילת הודיעה כי הושלמו כל התנאים המתלים לסגירת העסקה, ואילו קבוצת הרוכשים, שבראשות שמיר, הודיעה במקביל שקיימות שאלות לגבי מילוי התנאים המתלים.

באולטימטום דרשה גילת מקבוצת הרוכשים להשלים את העסקה תוך פרק זמן של 72 שעות, כלומר עד יום חמישי הקרוב. אם לא כן - בכוונתה לדרוש "את כל הסעדים המגיעים לה בגין הפרת ההסכם, לרבות הגשת תביעה משפטית נגד הרוכשים".

לפני חודשיים החל שמיר לקדם את מכירת שני בנייני החברה, הממוקמים בפארק דניב שברחוב יגיע כפיים בפתח תקווה, מתוך ידיעה כי החברה תהיה באחזקתו תוך זמן קצר. פניות ממנו התקבלו במרבית חברות הביטוח הגדולות.

שטחם הכולל של שני הבניינים, שמתנשאים לגובה של חמש קומות כל אחד, הוא 25 אלף מ"ר. במשך השנים התברר לחברה כי אין לה צורך בכל השטח ולכן הקצתה חלקים ממנו להשכרה. עם השוכרים הבולטים נמנית חברת טבע, ששוכרת 6,000 מ"ר. 2,000 מ"ר נוספים מושכרים לקבוצת שקל, והשטחים הנותרים מושכרים לחברות קטנות. בכך הפכה גילת לבעלת נכס מניב, למרות שלא זו היתה כוונתה.

ל"גלובס" נודע כי שמיר קידם את מכירת הבניינים מול חברות הביטוח מתוך היכרותו את תחום הביטוח, אבל תהליך ממשי של מכירה טרם החל. היות שמכירת הבניינים היא יוזמה של שמיר, הרי שסימני השאלה שמרחפים מעל רכישת החברה עצמה מעמידים כעת בסימן שאלה גם את מכירת הבניינים. לא ניתן היה להשיג את תגובת מאיר שמיר עד מועד סגירת הגיליון.