נמכרה לאחרונה ב-1.9 מיליון שקל: וילה 5 חדרים יד שנייה בקריית-מוצקין

בכפר-סבא נמכרה דירת 5 חדרים בקומה שלישית עם מעלית וחניה ב-1.48 מיליון שקל ; ברחוב יפו בירושלים נמכרה דירת 2.5 חדרים במלון דירות ב-630 אלף שקל

עסקאות יד שנייה שנסגרו לאחרונה:

תל מונד

- בשכונת גירון נמכר בית פרטי 6 חדרים ומרתף בשטח של 300 מ"ר על מגרש של חצי דונם, זקוק לשיפוץ חיצוני ופנימי, ב-2.42 מיליון שקל.

- ברחוב הדוכיפת שבשכונת הציפורים נמכר בית 4 חדרים בשטח של 140 מ"ר על 300 מ"ר מגרש ב-1.73 מיליון שקל.

- ברחוב הדוכיפת נמכר קוטג' 5 חדרים ומרתף בשטח של 240 מ"ר על שליש דונם ב-2.35 מיליון שקל (טופ נכסים - גליה אסנהיים).

ירושלים

- ברחוב הורקניה ברסקו נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר בקומה ראשונה עם יציאה לגינה ומחסן, לשיפוץ כללי, ב-925 אלף שקל.

- ברחוב חזון ציון בבית הכרם נמכרה דירת 4 חדרים משופצת בשטח של 92 מ"ר, בקומה גבוהה עם מעלית ומרפסת לנוף, ב-1.265 מיליון שקל.

- ברחוב רובוביץ' בארמון הנציב נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר בקומה שנייה ב-480 אלף שקל.

- ברחוב יפו במרכז העיר נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 55 מ"ר במלון דירות עם שומר ומעלית ב-630 אלף שקל (אנגלו-סכסון - ירושלים).

כפר סבא

- ברחוב איריס נמכרה דירת 5 חדרים בקומה שלישית עם מעלית וחניה, מושקעת, ב-1.48 מיליון שקל.

- ברחוב הכרמל נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 120 מ"ר בקומה שנייה עם מעלית וחניה ב-1.17 מיליון שקל.

- ברחוב העמק נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 115 מ"ר בקומה רביעית עם מעלית וחניה ב-1.15 מיליון שקל (לוי יצחק).

הקריות

- בשדרות זלמן שז"ר בקרית ים נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה שביעית ב-330 אלף שקל.

- ברחוב יעל בקרית מוצקין נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר ב-720 אלף שקל (בנק ירושלים).

- ברחוב הרב קוק בקרית מוצקין הוותיקה נמכרה וילה 5 חדרים במפלס אחד בשטח של 200 מ"ר על 450 מ"ר מגרש ב-1.9 מיליון שקל.

- ברחוב הנוטר בקרית חיים מזרחית נמכרה וילה 5 חדרים בשטח של 200 מ"ר על 400 מ"ר מגרש ב-1.4 מיליון שקל.

- בשבי ציון נמכרה וילה 5 חדרים מפוארת בשטח של 170 מ"ר ו-500 מ"ר גינה, בקו ראשון לים, ב-1.8 מיליון שקל (רשף נכסים - קריות).

שכר דירה

גבעתיים

- ברחוב הפועל הצעיר הושכרה דירת 3 חדרים מרוהטת עם חניה ב-4,100 שקל לחודש.

- ברחוב גבע הושכרה דירת 3 חדרים ב-3,500 שקל לחודש.

- ברחוב ההסתדרות הושכרה דירת 3 חדרים ב-3,700 שקל לחודש.

- ברחוב סירקין הושכרה דירת 3.5 חדרים מרוהטת עם מעלית וחניה ב-4,600 שקל לחודש (מדס).

חולון

- דירת 2 חדרים ברחוב סוקולוב הושכרה ב-2,600 שקל לחודש.

- דירת 2.5 חדרים ברחוב השומרון הושכרה ב-2,300 שקל לחודש.

- דירת 3.5 חדרים ברחוב מונטיפיורי הושכרה ב-3,000 שקל לחודש.

- ברחוב צבי שפירא באגרובנק הושכרה דירת 2.5 חדרים ב-2,700 שקל (מ.ד.ן).

חיפה

- ברחוב שרל לוץ הושכרה דירת 2 חדרים מרוהטת עם חניה ב-2,000 שקל לחודש.

- ברחוב פבזנר הושכרה דירת חדר וחצי ב-1,100 שקל לחודש.

- ברחוב בת חן הושכרה דירת 4 חדרים מרוהטת עם מעלית וחניה ב-4,300 שקל לחודש.

- ברחוב רש"י הושכרה דירת 2.5 חדרים מרוהטת ב-1,700 שקל לחודש (מדס).

עסקאות יד ראשונה שנסגרו לאחרונה:

פרויקטים חדשים

חולון: שני פרויקטים חדשים לשמשון זליג

חברת שמשון זליג מתחילה בשיווק שני פרויקטים חדשים במתחם ח-300 בחולון. החברה תבנה 71 יחידות דיור בשני בניינים, האחד מרום חולון ברחוב בגין, שתוכנן ע"י מורן דיק אדריכלים, והשני מרום הפארק ברחוב אהוד מנור הסמוך, שתוכנן ע"י אדריכל גדי צלציון. התוכנית מציעה תכנון הכולל פינת משפחה וחדר שירותים שלישי, לאור סקר שערכה בקרב רוכשים פוטנציאלים. המחירים: דירת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת החל מ-1.3 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בשטח של 131 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת מ-1.44 מיליון שקל, ופנטהאוזים 5 חדרים בשטח של 145 מ"ר ומרפסות מ-2.7 מיליון שקל.

ראש העין: אפרידר תבנה 450 דירות במשכנות המוזיקה

אפרידר ישראל מקבוצת אלעזרא שילמה 55 מיליון שקל עבור רכישת 30 דונם להקמת 450 יח"ד ב-10 בניינים ומרכז מסחרי, בעלות השקעה של 400 מיליון שקל. בניית השכונה במרכז ראש העין הוותיקה צפויה להתחיל בעוד חודשיים. 2 הבניינים הראשונים יכללו 76 יח"ד ויאוכלסו בסוף 2010, כשאכלוס שאר 8 הבניינים צפוי בעוד כ-4-5 שנים מהיום. השכונה תכלול דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. מחירי טרום הבנייה הם: דירת 4 חדרים ומרפסת ב-900 אלף שקל, דירת 5 חדרים ומרפסת במיליון שקל, מיני פנטהאוזים מ-1.075 מיליון שקל, ודירות גן עם 120 מ"ר גינה מ-1.15 מיליון שקל.

סיכום מכירות

קרית מוצקין: בית בלב מכרה 10 יחידות דיור מוגן

רשת הדיור המוגן בית בלב מקבוצת מכבי שירותי בריאות מדווחת על מכירת 10 יחידות דיור מוגן בשווי 8 מיליון שקל, מאז תחילת שיווק בית אילדן בקרית מוצקין במאי השנה. האכלוס מתוכנן בסוף 2009. בית אילדן החדש, הנבנה בסמוך לבית הקיים, כולל 104 דירות בבניין בן 8 קומות, שיצטרפו אל 207 יחידות הדיור המוגן ויחידות הדיור התומך הקיימות כבר כיום במתחם. מחירי הפיקדון לדירות נעים בין 730 אלף שקל לכמיליון שקל. הבית החדש כולל דירות 2, 2.5 ו-3 חדרים, בשטח של 50-70 מ"ר, בכולן מרפסות המשקיפות לגן או לים ולפארק. לצד אלה, ייבנו בריכת שחייה וספא, חדר כושר, לובי וקפיטריה.

טירת הכרמל: 21 יח"ד נמכרו מתחילת השנה בשירת אלמוג

חברת צמח המרמן מדווחת על מכירת 151 יח"ד ב-4 פרויקטים של החברה המוקמים ומשווקים בפריפריה במהלך 9 החודשים הראשונים של 2008, בהיקף של 124 מיליון שקל. בפרויקט שירת אלמוג בטירת הכרמל נמכרו 21 יח"ד בהיקף של 15.7 מיליון שקל, במגדלי כרמיאלה בכרמיאל נמכרו 38 יח"ד בהיקף של 20.2 מיליון שקל, באמירי נוף באלפי מנשה 35 יח"ד בהיקף של 33.7 מיליון שקל, וביערה בצור יצחק 57 יח"ד בהיקף של 54.7 מיליון שקל. בתקופה המקבילה אשתקד, מכרה החברה בפריפריה 98 יח"ד תמורת כ-80 מיליון שקל בלבד.

ראשון לציון: אלמוג כ.ד.א.י תקים 72 דירות במתחם צוריאל

חברת אלמוג כ.ד.א.י רכשה קרקע פרטית בשטח 4 דונם במתחם צוריאל במזרח ראשון לציון, לפי שווי של 18 מיליון שקל. המתחם ממוקם בסמוך לצריפין, ומתוכננות להיבנות בו כ-1,000 יחידות דיור, מבני ציבור ופארק. אלמוג מתכננת לבנות 2 מבנים בני 9 קומות, ובסך הכל 72 יחידות דיור. יקי אמסלם, סמנכ"ל החברה, אמר כי בבניינים מתוכננות דירות בנות 3.5, 4, 5 חדרים, פנטהאוזים וחניות מקורות לכל דירה, והעריך כי דירת 4 חדרים תימכר תמורת 1.2-1.4 מיליון שקל.

צרו איתנו קשר *5988