סקר של המגזין "גלובל פרופרטי גייד": תל-אביב במקום ה-33 במחירי הדיור בעולם

לפי הסקר, מונטה-קרלו במקום הראשון עם מחיר ממוצע של 47 אלף דולר למ"ר ; אחריה ממוקמות מוסקבה, לודון וטוקיו ; קהיר במקום האחרון

האם תל אביב יקרה יותר למגורים מאשר ציריך, בריסל וברלין? סקר בנושא שוקי המגורים היקרים בעולם, שערך המגזין Global Property Guide לבדיקת תמונת המצב ב-2009, מראה כי המחיר למ"ר בתל אביב גבוה ב-1,119 דולר בהשוואה לציריך וב-1,315 דולר בהשוואה לבריסל. כן הוא גבוה ב-1,552 דולר למ"ר בהשוואה לברלין.

בצמרת העשירייה הפותחת של שוקי המגורים היקרים בעולם, לפיGlobal Property Guide, ניצבת מונטה קרלו שבמונקו עם מחיר ממוצע של 47,578 דולר למ"ר בעוד שמוסקבה ברוסיה מדורגת במקום השני עם מחיר ממוצע של 20,853 דולר למ"ר. יצוין שהדירוג נסמך על נתונים שמתבססים על דירות בשטח 120 מ"ר במרכזי הערים. המגזין סקר 112 ערים ברחבי העולם, בהן קיימת גם סבירות גבוהה של רוכשי בתים שמוגדרים תושבי חוץ. הנתונים נאגרו במהלך 2008.

לונדון הגיעה למקום השלישי עם 20,756 דולר למ"ר בעוד שטוקיו הגיעה למקום הרביעי עם 17,998 דולר למ"ר. בעשירייה הפותחת אפשר לראות נוכחות גם של הונג קונג (16,125 דולר למ"ר), ניו יורק (14,898 דולר למ"ר), פריז (12,122 דולר למ"ר), סינגפור (9,701 דולר למ"ר), רומא (9,166 דולר למ"ר) ומומביי (9,163 דולר למ"ר).

במקום ה-112 והאחרון בסקר ניצבת קהיר עם מחיר קנייה ממוצע שמשקף 574 דולר למ"ר ואילו במקום הלפני אחרון ניצבת בנגלור שבהודו עם 657 דולר למ"ר. דירות זולות יחסית ניתן למצוא גם בקונספסיון שבצ'ילה תמורת 669 דולר למ"ר ובקיטו שבאקוודור תמורת 820 דולר למ"ר.

תל אביב ניצבת במקום ה-33 ברשימה עם מחיר של 4,582 דולר למ"ר והיא מדורגת מיד אחרי מילאנו שבאיטליה (מקום 32), בה המחיר הממוצע הוא 4,624 דולר למ"ר. במקום ה-31 מדורגת אמסטרדם עם 4,650 דולר למ"ר.

לפי הסקר, תל אביב יקרה יותר מערים בולטות אחרות כמו פרנקפורט, שממוקמת במקום ה-36 עם 4,407 דולר למ"ר או טורונטו שבקנדה, הממוקמת במקום ה-42 עם 4,007 דולר למ"ר. אפילו ציריך נראית זולה מתל אביב במקום ה-51 עם 3,463 דולר למ"ר וכך בריסל במקום ה-54 עם 3,267 דולר למ"ר. ברלין נמצאת במקום ה-62 עם 3,030 דולר למ"ר.

בדירוג התשואות להשכרה ממוקמת תל אביב במקום ה-44 עם תשואה של 5.13% ואילו את המקומות הראשונים תפסו צ'יסינאו שבמולדובה עם 14.17%, קהיר עם 12% וג'קרטה שבאינדונזיה עם 11.27%. *

צרו איתנו קשר *5988