מחירי נדל"ן יד שנייה בישראל: דירת 3.5 חדרים ביפו נמכרה ב-1.5 מיליון שקל

בבת ים נמכרה דירת 6 חדרים בקומה חמישית עם מעלית וחניה ב-1.4 מיליון שקל

עסקאות נדל"ן יד שנייה שנסגרו לאחרונה:

מכירה

נשר

ברחוב הערבה ברמות יצחק נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מעלית, חניה, מחסן ונוף לים ב-510 אלף שקל.

ברחוב הצבעוני נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר ו-60 מ"ר גינה עם נוף לים ב-560 אלף שקל.

בפרויקט שער הטכניון ברחוב עמוס נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר ו-6 מ"ר מרפסת, עם חניה ומחסן, ב-605 אלף שקל.

בשער הטכניון ברחוב עמוס נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר ו-30 מ"ר מרפסת, עם חניה ומחסן, ב-705 אלף שקל (רילטי אקזקיוטיב).

בת ים

ברחוב ניצנה נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 45 מ"ר בקומה שלישית ב-480 אלף שקל.

ברחוב בן ציון ישראל נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 71 מ"ר בקומה ראשונה ב-800 אלף שקל (בנק ירושלים).

ברחוב דוד המלך נמכרה דירת 6 חדרים בקומה חמישית עם מעלית וחניה ב-1.4 מיליון שקל.

ברחוב אנה פרנק נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 115 מ"ר בקומה שישית עם מעלית וחניה ב-780 אלף שקל.

ברחוב החשמונאים נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 51 מ"ר בקומה שלישית ב-380 אלף שקל.

ברחוב שאול המלך נמכר קוטג' 5 חדרים בשטח של 140 מ"ר בנוי ב-1.25 מיליון שקל (מ.ד.ן).

ירושלים

במסגרת תהליך התמחרות במכרז שפרסם משרד האוצר נמכרו 2 דירות מחוברות (ששימשו כמשרד עו"ד) ברחוב קרן היסוד 36, בשטח כולל של כ-200 מ"ר בקומה שישית, לשיפוץ, ב-3.333 מיליון שקל (הנתונים נמסרו ממשרד עוה"ד פרלה-אוסטרמן שנטלו חלק בהתמחרות).

בדרך חברון בבקעה, על גבול תלפיות, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 40 מ"ר בקומה ראשונה עם מעלית ומחסן ב-720 אלף שקל.

ברחוב מאיר גרשון בפסגת זאב נמכרה דירת 4 חדרים בקומה שנייה ב-1.08 מיליון שקל.

ברחוב גרנות נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר בקומה שנייה ב-1.59 מיליון שקל.

ברחוב מבוא העולה בגבעת אורנים נמכרה דירת 5.5 חדרים בשטח של 123 מ"ר בקומה ראשונה עם מרפסת סוכה, מחסן וחניה, זקוקה לשיפוץ, ב-2.08 מיליון שקל (אנגלו-סכסון - ירושלים).

יפו

ברחוב פוריה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית, חניה ומרפסת שמש ב-1.15 מיליון שקל.

ברחוב אבן רושד נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מעלית, חניה ונוף לים ב-1.51 מיליון שקל.

ברחוב רבי אחא נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה שנייה עם מעלית וחניה ב-1.44 מיליון שקל.

ברחוב יהודה הימית נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 65 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת שמש ב-1.19 מיליון שקל (לוי יצחק).

שכר דירה

חולון

ברחוב ההסתדרות הושכרה דירת 3 חדרים בקומה ראשונה, משופצת, ב-2,800 שקל לחודש.

ברחוב קק"ל הושכרה דירת גג 4 חדרים בשטח של 120 מ"ר ו-100 מ"ר גג בקומה חמישית, עם מעלית וחניה, ב-4,000 שקל לחודש.

ברחוב פייר קניג הושכרה דירת 3 חדרים בקומה שנייה עם חניה ב-2,850 שקל לחודש (רימקס אביב - חולון).

תל אביב

ברחוב פרוג הושכרה דירת חדר ב-3,000 שקל לחודש.

בדרך נמיר הושכרה דירת 2 חדרים עם מעלית וחניה ב-3,700 שקל לחודש.

ברחוב מנדלי מוכר ספרים הושכרה דירת 3 חדרים מרוהטת ב-5,900 שקל לחודש.

בדרך משה דיין הושכרה דירת 4 חדרים עם חניה ומעלית ב-3,600 שקל לחודש (מדס).

פרויקטים חדשים:

נס ציונה

כ. כוכב הנגב החלה בשיווק בניין ברחוב קק"ל

אלף בית נדל"ן החלה בשיווק בניין שמקימה חברת כ. כוכב הנגב של יצחק כהן. הבניין ברחוב קק"ל 4 כולל 10 דירות: דירת גן, דירות 4 חדרים מהקומה השנייה בשטח של 102 מ"ר (נטו) ו-8 מ"ר מרפסת במחיר החל מ-1.3 מיליון שקל, דירות 5 חדרים בשטח של 119 מ"ר ו-8 מ"ר מרפסת מ-1.4 מיליון שקל ופנטהאוז יחיד 5 חדרים בקומה חמישית עם מרפסת בשטח של 98 מ"ר ב-2.05 מיליון שקל. לבניין חניה תת-קרקעית. המסירה באפריל 2010.

סיכום מכירות

מעיין צבי: אמירי גן מכרה 35 בתים צמודי קרקע

חברת אמירי גן מדווחת על מכירת 35 בתים צמודי קרקע בפרויקט אמירי מעיין צבי שנבנה בימים אלה בשטח קיבוץ מעיין צבי, הסמוך לזיכרון יעקב מול רכסי הכרמל וים התיכון. הבתים נבנים בשכונה החדשה על קרקע פרטית בשטח בנוי של 210 מ"ר על מגרשים בשטח של כ-300 מ"ר כל אחד, במחיר של כ-1.8 מיליון שקל. שלב א' של הפרויקט שהחל ב-2008 כלל שיווק והקמת 49 יחידות דיור. שלב ב' יחל עם קבלת האישורים במהלך שנת 2010, ויכלול 32 צמודי קרקע נוספים.

באר יעקב: 7 דירות נמכרו בינואר ב-Epark

חברת בונה הצפון מדווחת כי מכרה בחודש ינואר 7 דירות בפרויקט Epark אותו בונה החברה בבאר יעקב בהיקף כספי של כ-7.6 מיליון שקל. בפרויקט שני מגדלי מגורים בני 14 קומות כ"א הכוללים 99 דירות. דירות 4 חדרים בשטח כולל של כ=118 מ"ר הכולל חדר טכני ו-12 מ"ר מרפסת מוצעות החל מ-980 אלף שקל, דירות 5 חדרים בשטח של 127 מ"ר עם מרפסת, חדר טכני ומחסן מ-1.095 מיליון שקל. מאז תחילת שיווק הפרויקט באוקטובר 2008 נמכרו 30 יח"ד.

פרדס חנה-כרכור: וילה 6 חדרים נמכרה ב-2.05 מיליון שקל

חברת נוה גד מדווחת על מכירת וילה 6 חדרים בפרויקט נוה יובלים כרכור. הוילה בשטח של 185 מ"ר ו-60 מ"ר מרתף נמכרה תמורת 2.05 מיליון שקל. האכלוס בעוד שנתיים. בפרויקט גינות גד ברחוב בית"ר שבשכונת ארנונה בירושלים מכרה החברה דירת 4 חדרים ב-1.6 מיליון שקל.

נס ציונה: 5 דירות נמכרו בדצמבר בנס ציונה וואלי

חברת דלק נדל"ן מדווחת על מכירת 5 דירות בשכונת נס ציונה וואלי במהלך חודש דצמבר, מתוכן 3 דירות נמכרו בפרויקט וואלי בוטיק ו-2 נוספות בפרויקט נס ציונה וואלי. בין הדירות שנמכרו בוואלי בוטיק: דירת דופלקס גן 5 חדרים בשטח של 150 מ"ר, 15 מ"ר מרפסת ו-70 מ"ר גינה ב-1.895 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר ו-2 מרפסות בשטח כולל של 25 מ"ר ב-1.425 מיליון שקל. בנס ציונה וואלי נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר ו-9 מ"ר מרפסת.

יפו: דירות 2 חדרים בפרויקט הרובע נמכרו ב-830-960 אלף שקל

פרויקט הרובע הנבנה במתחם הרחובות יפת, עמיעד, רבי תנחום ופנחס שביפו העתיקה, יצא במבצע הנחות של כ-140 אלף שקל לדירה, עבור דירות 2 חדרים בשלב ג' של הפרויקט, כאשר המבצע מוגבל לשתי דירות בחודש. בינואר נמכרו דירת 2 חדרים בשטח של 46 מ"ר ומרפסת ב-830 אלף שקל (במקום 950 אלף שקל) ודירת 2 חדרים בשטח של 63 מ"ר ומרפסת ב-960 אלף שקל (במקום 1.1 מיליון שקל).

אכלוס שלב ג' ואחרון של הפרויקט הכולל 102 דירות ופנטהאוזים, צפוי בסוף 2010. הפרויקט כולל 259 יח"ד מתוכם נמכרו כבר 200 ואוכלסו 157 דירות.

צרו איתנו קשר *5988