נדל"ן מניב

כתבות אחרונות

 
צניחת הנדל''ן המסחרי מאיימת על בנקים בעולם / צילום: Shutterstock

משבר הסאב-פריים הבא? האיום החדש על בנקים בעולם

ההפסדים באשראי לנדל"ן מניב ובפרט למשרדים מזנקים בחדות, ומאיימים להכות בבנקים בעולם • לפנינו קריסות צפויות של בנקים בארה"ב וצורך בפתרונות חדשניים למשרדים ריקים • מהן המשמעויות למשקיעים והיכן טמונות ההזדמנויות במצב שנוצר?

רו"ח ועו"ד איתי רושקביץ ודרינה רזניקוב 27.02.2024
מגדל לוינשטיין. בעיגול: מנכ''ל לוינשטין נכסים, שאול לוטן / צילומים: איל יצהר, יח''צ

הדוח שחושף: רווח של מיליוני שקלים בשנה מהשכרת מקומות חניה במגדל משרדים בת"א

במגדל לוינשטין גובים כ־1,200 שקל לחודש עבור מקום חניה, כאשר הרווח לבעליו עומד על כ־80% מסכום זה • כלל פעילות החניון הניבה אשתקד רווח של יותר מ־5 מיליון שקל • ומתברר שלא מדובר בחניון היקר ביותר בסביבה

חזי שטרנליכט 27.02.2024
''יש הזדמנויות. זה זמן לעסקאות מעולות'' / אילוסטרציה: Shutterstock

"זה הזמן לעסקאות מעולות": הכירו את ההשקעה הלוהטת של תחום הנדל"ן

המשבר בענף הנדל"ן גרם ליזמים רבים להדק חגורות ולשקול מחדש פרויקטים, אך יש גם יזמים שרואים במצב הזדמנות לרכוש קרקעות במחיר נוח • כך נוצר גם בתחום הקרקעות שוק של קונים

ענת דניאלי לב 26.02.2024
אפשרויות חדשות להשקעות נדלן / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

לא רק דירות: הזדמנויות ההשקעה שלא הכרתם בענף הנדל"ן

נדמה כי ברירת המחדל להשקעה פרטית בעולם הנדל"ן היא דירה, אך במצב השוק כיום ישנם עוד סוגי נכסים שהשקעה בהם יכולה להיחשב הזדמנות טובה, אף שיש גם סיכונים • הנה ארבע דוגמאות

יובל ניסני 18.02.2024
מחצבת זנוח / צילום: אורן גופין, ראש צוות הפיקוח אגף מחצבות ומכרות משרד האנרגיה

יותר ממיליארד שקל: הזוכה במכרז המחצבות הענק

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: עיריית נתיבות עותרת לבג"ץ בדרישה להיכלל ביישובי חבל התקומה • מחצבת כפר גלעדי זכתה במכרז להפעלת מחצבה ליד בית שמש, תמורת כ־1.1 מיליארד שקל • ובבית דגן אושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה • מדור חדש

הלית ינאי-לויזון ויובל ניסני 14.02.2024
קרן כליפה / צילום: אופיר אבהמוב

"שוק הדיור לא נמצא בירידה": מנכ"לית G city בראיון ראשון

קרן כליפה נכנסה לפני פחות משנה וחצי לתפקיד מנהלת חטיבת ישראל של חברת G City • בראיון ראשון היא מספרת על ההתקדמות בתוכנית ההתייעלות של החברה ועל העבודה עם הבעלים חיים כצמן

ענת דניאלי לב 08.02.2024
שוק המשרדים. אלפי מ''ר לא מאוכלסים / צילום: Shutterstock
בדיקת גלובס

עשרות אלפי מ"ר עומדים ריקים: שוק המשרדים בת"א במשבר עמוק

בדיקת גלובס מגלה שברוב מגדלי המשרדים היוקרתיים בת"א ישנם אלפי מ"ר פנויים, וזאת בניגוד לשיעור תפוסה שנשק ל־100% לפני כשנתיים • המשבר נובע מהעבודה ההיברידית שהואצה במלחמה, אך גם מהצינון בהייטק והעלאות הריבית בעולם • הערכות: ירידת מחירי השכירות כבר החלה ומגיעה לעשרות אחוזים

אריק מירובסקי 01.02.2024
פארק ההייטק עופר West בפתח תקווה / הדמיה: יואב פלד

עסקאות בשווי 270 מיליון שקל: מי החברות ששכרו משרדים ממליסרון?

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: מליסרון עם ארבעה הסכמים להשכרת כ-30 אלף מ"ר בפארקי ההייטק עופר פתח תקווה • חברת סוויצ'אפ שכרה שש קומות במגדל ICON PRIME, הנבנה במתחם הבורסה ברמת גן • בג"ץ דחה עתירת תושבים נגד עיריית ת"א בדרישה להקים מקלטים • מדור חדש

הלית ינאי-לויזון וענת דניאלי לב 31.01.2024
נתן חץ / צילום: איל יצהר

המשבר בדרך לארץ? למה נתן חץ מוחק מיליארדים רק על הנכסים שלו בחו"ל

חברת הנדל"ן המניב דיווחה על מחיקות ענק בשיערוכי נכסים בחו"ל, שמצטברות לכדי 4 מיליארד שקל בשנתיים האחרונות • בעל השליטה חץ הופתע מההערכות החדשות, וניסה לשכנע את המשקיעים שלפחות בארץ העסקים כרגיל - אבל גם הוא יודע שענני הסערה מרחפים גם מעל הנדל"ן המניב המקומי

דרור מרמור 25.01.2024
מגדל ששון חוגי בפתח תקווה. ''קרקע היסטורית שהייתה בבעלות החברה'' / צילום: אייל תגר

שטח פנוי גדול ומחיר אטרקטיבי: המגדל החדש שאתר יד2 עובר אליו

המשרד יעבור מבני ברק למגדל החדש של ששון חוגי באזור קריית מטלון בפתח תקווה, הכולל 45 אלף מ"ר, בהם קומת מסחר וחניון תת־קרקעי • המחיר: 40־45 שקל למ"ר ברמת מעטפת

ענת דניאלי לב 19.01.2024
מגדל הארמון, חיפה / צילום: פאול אורלייב

המגדל החיפאי שהכפיל את השווי שלו בתוך פחות מ-3.5 שנים

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: מחצית מגדל הארמון בחיפה נמכרה ב-109 מיליון שקל • שלוש תוכניות חדשות לפינוי בינוי בירושלים • תדהר נכנסת כשותפה לפרויקט פינוי בינוי ברחוב לה גוורדיה בתל אביב • אקסטל השלימה את רכישת קרקעות הפטריארכיה • מדור חדש

ענת דניאלי לב 17.01.2024
אולם תצוגה של המותג Xpeng במידטאון / צילום: רונן טופלברג

ענף הרכב: אולמות התצוגה משנים מיקום ועוברים משולי הערים לרחובות ראשיים

התחרות בענף הרכב מובילה את החברות לפתוח אולמות תצוגה הרחק מהמוסכים של רחוב המסגר, ולחפש מקומות עם ארומה של יוקרה במרכז תל אביב ובהרצליה פיתוח • לשינוי בחוויית הקנייה יש גם היבט נדל"ני: "יש המון שטחי מסחר אטרקטיביים שלא מוצאים חנויות גדולות כשוכרות. כך נוצרת הזדמנות אלטרנטיבית לשטח זול יותר"

ענת דניאלי לב 16.01.2024
אילוסטרציה: shutterstock

האם שוק החוב הקונצרני נחסם לענף המימון החוץ בנקאי?

90 מיליארד שקל גויסו בשנה האחרונה בשוק באג"ח, שהפך ריכוזי ומוטה בנקים וחברות נדל"ן מניב חזקות • וגם: מי החברה שגייסה הכי הרבה חוב סחיר

חזי שטרנליכט 01.01.2024
מגדלי משרדים בתל אביב. ''יש עסקאות קטנות ובינוניות'' / צילום: Shutterstock

מה קורה בענף המשרדים: "מקימים מיליוני מטרים רבועים, ואני באמת לא יודע מי יאכלס את כל השטחים הללו"

ענף המשרדים ספג בשנים האחרונות כמה מכות: מהקורונה, דרך המשבר בהייטק והעלאות הריבית וכעת מלחמת "חרבות ברזל" • עם זאת, בשוק שומרים על אופטימיות: "יש עניין בחוזים קצרים גם באזור הדרום"

ענת דניאלי לב 03.12.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 5608 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 351