מחירי נדל"ן יד שנייה בישראל: דירת 4 חדרים בכפר-סבא נמכרה ב-1.2 מיליון שקל

בחולון נמכרה דירת 6 חדרים בשטח 137 מ"ר בקומה שלישית ב-1.54 מיליון שקל ; במודיעין נמכרה דירת 4 חדרים בקומה ראשונה עם חניה ב-1.06 מיליון שקל

עסקאות נדל"ן יד שנייה שנסגרו לאחרונה:

מכירה

מודיעין

* ברחוב נחל ציפורי נמכרה דירת גן 4.5 חדרים, ועוד חצי חדר היוצא מיחידת ההורים בשטח של 140 מ"ר, ו-120 מ"ר גינה עם מחסן, חניה מקורה ומעלית ב-1.205 מיליון שקל.

* ברחוב נהר הירדן נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר עם 2 מרפסות בשטח של 20 ו-25 מ"ר בקומה ראשונה עם חניה ב-1.057 מיליון שקל (שומכר נדל"ן).

* ברחוב חטיבת הצנחנים נמכרה דירת גן 5 חדרים פלוס יחידה נפרדת בשטח של 172 מ"ר ו-80 מ"ר גינה ב-1.65 מיליון שקל.

* ברחוב נחל זוהר נמכר דופלקס 6 חדרים בשטח של 165 מ"ר עם 3 מרפסות בקומה שנייה, ללא מעלית ועם חניה, ב-1.22 מיליון שקל.

* ברחוב נחל שורק נמכרה דירת 4.5 חדרים בשטח של 133 מ"ר ו-10 מ"ר מרפסת בקומה שנייה ב-1.05 מיליון שקל (אנגלו-סכסון - מודיעין).

חולון

* ברחוב עין יהב נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר בקומה שלישית, ללא מעלית ועם חניה משותפת, משופצת, ב-460 אלף שקל.

* ברחוב מונטיפיורי נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 60 מ"ר בקומה ראשונה עם מעלית וחניה, משופצת, ב-700 אלף שקל.

* ברחוב טהון נמכר בית פרטי ישן 3 חדרים בשטח של 80 מ"ר על 350 מ"ר מגרש ב-1.45 מיליון שקל (רימקס אביב - חולון).

* ברחוב חנקין נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 66 מ"ר בקומה שלישית ב-540 אלף שקל.

* ברחוב בר אילן נמכרה דירת 6 חדרים בשטח של 137 מ"ר בקומה שלישית ב-1.54 מיליון שקל (בנק ירושלים).

כפר סבא

* ברחוב גאולה נמכרה דירת 4.5 חדרים בשטח של 135 מ"ר ו-18 מ"ר מרפסת עם מעלית וחניה, משופצת, ב-1.4 מיליון שקל.

* ברחוב גלר נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר בקומה שנייה ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, ב-800 אלף שקל.

* ברחוב טשרניחובסקי נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 128 מ"ר בקומה ראשונה עם מעלית וחניה ב-1.205 מיליון שקל (אנגלו-סכסון - כפר סבא).

* ברחוב חניתה בדרום העיר נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 125 מ"ר עם מרפסת בקומה שלישית עם מעלית וחניה ב-1.55 מיליון שקל.

* ברחוב עמק איילון בשכונת הדרים נמכרה דירת 4 חדרים ומרפסת בקומה שנייה עם מעלית וחניה ב-1.21 מיליון שקל (לוי יצחק).

* ברחוב אברהם קרן נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 135 מ"ר בקומה שנייה עם מעלית ב-975 אלף שקל (רילטי אקזקיוטיב).

שכר דירה

הרצליה

* ברחוב צדק הושכרה דירת גג 3 חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה שנייה ללא מעלית ב-4,300 שקל לחודש.

* ברחוב יהודה הלוי הושכרה דירת 3 חדרים ב-4,600 שקל לחודש (רילטי אקזקיוטיב).

* ברחוב השרון הושכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 90 מ"ר בקומה שלישית, עם מעלית וחניה, ב-3,500 שקל לחודש (רימקס סטאר - הרצליה).

רעננה

* ברחוב אלחריזי הושכרה דירת 2.5 חדרים בקומה ראשונה ב-2,100 שקל לחודש.

* ברחוב לוי אשכול הושכרה דירת גג 4.5 חדרים בשטח של 140 מ"ר בקומה שלישית עם חניה מקורה ב-4,000 שקל לחודש.

* ברחוב חפץ חיים הושכרה דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בקומה שנייה ב-2,700 שקל לחודש.

* ברחוב קארו הושכרה יחידת דיור חדר וחצי בשטח של 40 מ"ר בקומת קרקע ב-2,000 שקל לחודש.

* ברחוב השרון הושכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה שלישית עם חניה ב-4,300 שקל לחודש (מ.ד.ן).

יד ראשונה

פרויקטים חדשים

תל אביב: צמח המרמן יוצאת לשיווק פרויקט גלריה בגוש הגדול

חברת צמח המרמן מדווחת על תחילת שיווק של פרויקט גלריה בגוש הגדול. לפני כחצי שנה חתמה החברה על עיסקה להקמת שני בניינים בני 7 קומות על גבי חניון תת קרקעי בן שתי קומות ברחוב אמיר גלבוע בצפון תל אביב. בפרויקט ישווקו דירות 4 חדרים גדולות (בשטח של 129-148 מ"ר) עם 3 דירות בקומה ומרפסות בשטח של כ-20 מ"ר. בניית הפרויקט החלה בימים אלה וצפויה להסתיים תוך כשנתיים. המחירים: דירת 4 חדרים ב-2.5-2.8 מיליון שקל (כ-20 אלף שקל למ"ר בממוצע), פנטהאוז 6 חדרים בשטח של 192 מ"ר ומרפסת גג של כ-150 מ"ר נוספים ב-9 מיליון שקל, מיני פנטהאוז בשטח של 140 מ"ר בכ-5 מיליון שקל.

דביר: אמפא-מליבו תבנה 43 בתים בפרויקט ההרחבה

אמפא-מליבו, המתמחה בהרחבות במושבים ובקיבוצים, תחל באפריל הקרוב את עבודות הבנייה בשלב א' של פרויקט ההרחבה בקיבוץ דביר שבנגב הצפוני, צפונית ללהבים. במסגרת הפרויקט מציעה החברה 43 בתים צמודי קרקע ב-11 דגמים בהם 3-7 חדרים בשטח של 123-202 מ"ר בנוי על מגרשים של כ-500 מ"ר. המחירים נעים מ-890 אלף שקל ועד ל-1.25 מיליון שקל. עד כה נמכרו 32 בתים. במקביל מציעה החברה מגרשים לבנייה עצמית. כיום מונה הקיבוץ 133 משפחות.

סיכום מכירות

גבעת שמואל: גינדי השקעות מכרה 6 דירות בחודש פברואר

גינדי השקעות מדווחת על מכירת 6 יח"ד במהלך חודש פברואר, בהיקף כולל של כ-10 מיליון שקל בפרויקט גינדי פירסט ברחוב הזיתים בגבעת שמואל. בין הדירות שנמכרו: דירת פנטהאוז 6 חדרים בשטח של 170 מ"ר ו-100 מ"ר מרפסת ב-3 מיליון שקל, ודירת 6 חדרים בקומה השביעית בשטח של 142 מ"ר ו-20 מ"ר מרפסת ב-1.87 מיליון שקל. הפרויקט כולל שני בניינים בני 12-14 קומות ו-90 דירות בסה"כ, כאשר בבניין הראשון נותרו רק 15 דירות למכירה. הבניין השני יצא לשיווק בקרוב. חברת דניה סיבוס תבצע את הפרויקט.

אלעד: משהב מכרה 12 דירות במשכנות אלעד

חברת משהב מדווחת על מכירת 12 דירות בשבועות האחרונים בפרויקט משכנות אלעד, המיועד לציבור במגזר החרדי. השיווק נעשה באמצעות ועדת קבלה בראשות עו"ד שמואל גרוסמן, חבר מועצת העיר אלעד. החברה מסרה כי במהלך שלושת השבועות האחרונים נמכרו 12 דירות 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר במחיר של 835 אלף שקל לדירה. במשכנות אלעד 43 דירות.

מודיעין: יורו ישראל זכתה במכרז המינהל בשכונת בוכמן

בשכונת בוכמן במודיעין שיווק מינהל מקרקעי ישראל מגרש לבניית 96 יח"ד במחיר מינימום של 28.2 מיליון שקל (כולל הוצאות פיתוח). למכרז הוגשו שתי הצעות בלבד, כשהזוכה היא חברת יורו ישראל שתשלם 28.8 מיליון שקל, המשקפת עלות של 300 אלף שקל (כולל פיתוח) לדירה.

חולון: לוינשטין ואילנות הקריה מכרו 40 דירות תוך חצי שנה

חברת משולם לוינשטין, הבונה פרויקט מגורים בחולון ביחד עם אילנות הקריה, מדווחת על התעוררות בביקושים מתחילת השנה הנוכחית. בפרויקט במתחם ח-300 בעיר 52 דירות 5 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן. לאחר כשישה חודשי מכירה נותרו בפרויקט 12 דירות בלבד, וזאת כשנה לפני האכלוס הצפוי. דירות 5 חדרים נמכרות ב-1.5 מיליון שקל בממוצע, והפנטהאוזים בכ-2.7 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח של 117 מ"ר נטו בקומה השנייה נמכרה ב-1.46 מיליון שקל.

צרו איתנו קשר *5988