הסולידיות הוכיחה את עצמה

השבוע האחרון הצדיק את האמיתה העומדת מאחורי מדד נדל"ן כחול לבן , המציע השקעה דפנסיבית במניות הנדל"ן הישראליות: המדד הציג תשואה חיובית (0.4%) בשבוע בו מדד הנדל"ן הבורסאי איבד מערכו 0.9%. הצד השני של המשוואה מתקיים אף הוא, כשבעיתות של סנטימנט חיובי המדד שלנו משתרך מאחור אחר מדד הייחוס, כפי שניתן לראות בתשואה מתחילת השנה.

נכסים ובנין שוב דיווחה בחשכת ליל על חדשות שהכבידו על המניה, והפעם: הפחתה של 200 מיליון שקל מערך הקרקע של הפלאזה בלאס וגאס, רבע מחלקה בהון העצמי של הפרויקט. לא מן הנמנע, אגב, שעיתוי הדיווח נועד לשרת שותפה אחרת באותה קבוצה - IDB פיתוח - שעומדת בפני הצעת רכש שתפוג השבוע, ושהמחיר שלה לא אטרקטיבי ביחס לשער המניה בבורסה. במקביל, הוארך השבוע המועד למכירת אחזקות נכסים ובנין בקניון גבעתיים עד יום שישי האחרון. ואם בקניונים עסקינן, הרי שבריטיש ישראל הודיעה השבוע על מתווה מיוחד לשותפות במחצית מקניון הגבעה בגבעת שמואל, לצד הראל - בריטיש תציע להראל מניות בבילו סנטר, כשאת היתרה תהיה חייבת לקבוצת הפיננסים והביטוח. נקנח באלרוב, ה"יורדת בגדול" של השבוע, שהסכסוכים המשפטיים מול הילטון - בקשה לביטול פסק הבורר מטעמה ועיקול על נכסי אלרוב נדל"ן מטעם האחרונה (בטענה לחשש לחדלות פירעון קרובה) - פגעו בביצועי המניה, חרף המשך רכישות האג"ח העצמיות. (ארז וולברג)