הישראלים יוצאים ממשכנתאות הפריים. משקלן של המשכנתאות הלא צמודות על בסיס ריבית הפריים ירד בסוף 2009 ל-53%, לעומת 71% ברבעון הראשון של 2009, כך עולה ממחקר חדש של משרד השיכון. שיעור משכנתאות הפריים מסך ההלוואות בישראל עמדו על 33% בלבד בשנת 2007 ועל 46% בשנת 2008.
עוד עולה מהדו"ח, כי היקפי התחלות הבנייה ב-2009 עומדים על 30 אלף עד 32 אלף יחידות דיור. "היקפים אלה נמוכים מתוספת משקי הבית בישראל, שהינה 39 אלף בממוצע שנתי ולפיכך אינם עונים על הצרכים זה מספר שנים", נכתב בדו"ח.
מהמחקר עולה עוד כי בשנה החולפת היתה עלייה של 15.3% בשכר הדירה. "תופעה זו בולטת לאור העובדה שמספר המתגוררים בשכירות במשק הולך ועולה בהתמדה ובמקביל יורד שיעור הבעלות על דירה מ-73% ב-1995 ל-68.8% ב-2008".
"הגידול בביקוש לדירות להשקעה תרם גם הוא במידה מסוימת לעליית מחירי הדירות במשק בשנתיים האחרונות, אולם יש לזכור שרכישות אלה הן המאפשרות למעשה את קיומו של שוק הדירות להשכרה".
הצפי אופטימי. "נראה שהמשק נכנס לתקופה של צמיחה כלכלית, אך עדיין קיימים קשיי מימון המקשים על קבלנים לבצע השקעות ועל רוכשים פוטנציאלים להגיע להצבר הון עצמי מתאים וקבלת משכנתא".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
