החברות אמפא נדל"ן, אלקטרה נדל"ן ואלקטרה השקעות השכירו משרדים בשטח 4,125 מ"ר במגדל אלקו, אותו הן בונות בדרך יגאל אלון בתל אביב. השוכרת היא חברת בית הפרקליטים, שעל פני 10 שנות השכירות צפויה לשלם שכר דירה בסך 50 מיליון שקל.
השוכרת היא חברה שמספקת שירותים ללקוחות עסקיים, כולל השכרת חדרי משרד וחדרי ישיבות המוצעים להשכרה לשימוש מיידי לתקופות של מספר שעות עד מספר שנים. שירותים אלה מוצעים לבעלי מקצועות חופשיים.
בית הפרקליטים, שתקרא לעסק שלה במגדל "טופ אופיס - המרכז לעסקים", שכרה שלוש קומות במגדל תמורת דמי שכירות שיסתכמו ב-5 מיליון שקל לשנה לתקופה של 10 שנים. מחיר זה משקף דמי שכירות של 101 שקל למ"ר לחודש התואמים את רמת המחירים במגדלים היוקרתיים שעל ציר מנחם בגין ואזור בתי המשפט בתל אביב.
חברת בית הפרקליטים שכרה את הקומות ה-34 עד 36 במגדל והיא מצטרפת למשרד עורכי הדין גולדפרב ששכר שש קומות בשטח של 8,750 מ"ר בדצמבר האחרון, תמורת דמי שכירות בהיקף של 12 מיליון שקל לשנה. זאת לצד משרד הפרסום אדלר-חומסקי, ששכר בשנה שעברה חמש קומות במגדל. הנהלת מגדל אלקו שוכרת את הקומה העליונה של המגדל.
מגדל אלקו מתנשא לגובה של 45 קומות בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר להשכרה. שטחה של כל קומה כ-1,500 מ"ר וחניון הבניין יכלול כ-1,100 מקומות חנייה. מחירי השכירות בבניין עומדים על 80-135 שקל למ"ר לחודש.
את הבנייה מבצעת חברת אלקטרה בנייה ואילו את התכנון ביצע משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון. על הפיקוח ההנדסי של הפרויקט אחראית חברת ניהול הפרויקטים וקסמן גוברין.
כזכור, חברת אלקטרה נדל"ן דיווחה בשבוע שעבר על משא ומתן מתקדם למכור את חלקה במגדל אלקו לקרן הריט החדשה שמקימה קבוצת אמפא, אותה היא תנפיק בחודשים הקרובים בבורסה בתל אביב לפי שווי של 1.3 מיליארד שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
