נמשכת התחממות הנדל"ן המניב בבני ברק: פרויקט המשרדים מגדלי שקל שבדרך ז'בוטינסקי בעיר נמכר לאחרונה תמורת 31 מיליון דולר. המוכרת היא חברת "מגדלי קני ברק" בבעלות משקיעי חוץ, ואילו הרוכשת היא חברת מ. צדק השקעות בע"מ שבבעלות משפחת לוי.
הפרויקט, בשטח בנוי של 35 אלף מ"ר, מצוי בפינת הרחובות ז'בוטינסקי ואהרונוביץ', לא הרחק ממחלף גהה. מדובר במבנה משרדים בן שמונה קומות, מעל ארבע קומות חניה וקומה מסחרית.
השוכרים הבולטים בבניין, שהוקם בשנת 2000, כוללים בין היתר את בנק הפועלים (600 מ"ר בקומת המסחר), חברת המים של עיריית בני ברק ומגוון בעלי מקצועות חופשיים.
טווח דמי השכירות למשרדים בבניין נע בין 55 ל-60 שקל למ"ר לחודש. בחברת "מגדלי קני ברק" אישרו ביצוע העסקה.
עסקה זו מצטרפת לרצף עסקאות שנחתמו בתקופה האחרונה בענף הנדל"ן למשרדים בבני ברק. כפי שפורסם ב"גלובס" בשבוע שעבר, במגדל המשרדים ב.ס.ר 2 שברחוב בן גוריון בבני ברק נמכרה חצי קומה, בשטח של 630 מ"ר, תמורת 11 מיליון שקל. המוכרת בעסקה זו היא חברת ארנל אחזקות בבעלות איש העסקים אמיר נחמד, והרוכש הוא רואה החשבון אופיר בוכניק.
בבני ברק אף רכשה קבוצת משקיעים פרטיים, בהובלת היזם איתי כץ, נכס למשרדים ברחוב הירקון, סמוך למגדלי ב.ס.ר ולקניון איילון, תמורת כ-7 מיליון שקל, בעוד שלפני כחודשיים מכרה חברת אשטרום נכסים, בניהולו של מוטי סלע, קומת משרדים ב-8 מיליון שקל לעורך דין בפרויקט מגדל המשרדים VTOWER שהיא מקימה בין הרחובות בן גוריון ובר כוכבא בעיר.
ברקע נרקמת תוכניתם של מינהל מקרקעי ישראל והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בני ברק, שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב בספטמבר, להקמת אזור תעסוקה סמוך לקניון איילון, בהיקף של 1.5 מיליון מ"ר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
