עזריאלי רוכשת 3 מגדלים ביוסטון ב-176 מיליון דולר

המשרדים, הממוקמים באזור "גלריה" היוקרתי, משתרעים על פני שטח של כ-99 אלף מ"ר ■ התפוסה במגדלים עומדת על 91%

קבוצת עזריאלי הודיעה היום (א') על התקשרות בהסכם לרכישת 3 מגדלי משרדים ביוסטון, ארה"ב, בתמורה ל-176 מיליון דולר. המשרדים, הממוקמים באזור "גלריה" היוקרתי, משתרעים על פני שטח של כ-99 אלף מ"ר והינם חלק מקומפלקס הכולל שטחי מסחר, שני בתי מלון יוקרתיים וחניונים.

העסקה, ככל שתושלם, תמומן מהונה העצמי של החברה, וכן באמצעות הלוואה בהיקף 130 מיליון דולר אשר תינתן לה ממוסד פיננסי אמריקני גדול.

שלושת המגדלים (גלריה 1, המונה 25 קומות; גלריה 2, המונה 21 קומות; גלריה פייננשל סנטר המונה 12 קומות) מושכרים לעשרות חברות דוגמת מריל לינץ', סיטי, UBS, תאגידים גדולים מתחומי האנרגיה ועוד. התפוסה במגדלים עומדת על 91%, התקבולים בשנת 2011 מהנכס, בניכוי ההוצאות התפעוליות, צפויים לעמוד על כ-14 מיליון דולר.

מנחם עינן, נשיא קבוצת עזריאלי מסר היום בעקבות הרכישה כי "לקבוצת עזריאלי אסטרטגיית השקעה הממוקדת בכלכלה הישראלית. עם זאת, כאשר נוצרות הזדמנויות עסקיות גלובאליות העולות בקנה אחד עם הסטנדרטים המחמירים של הקבוצה בנוגע לביצוע עסקאות מניבות, אנו מנצלים אותן. העסקה הנוכחית ביוסטון מצטרפת לעסקאות קודמות בעיר, והיא הזדמנות מצוינת עבורנו להמשיך וליהנות מהשקעות באחד המקומות היציבים והצומחים בארה"ב".

צרו איתנו קשר *5988