בקרוב גם בערי ישראל: הטרנד הנדל"ני שכבש את העולם

בשנים האחרונות ישנה מגמה גוברת בעולם בכל הקשור לעירוב שימושים עירוני, כאשר המטרה היא לחבר מספר רחב של שימושים שונים באזור נדל"ני אחד, במקום אזורי תעסוקה ואזורי מגורים הנפרדים אחד מהשני ■ כך נראה הטרנד החם ביותר בתחום התכנון והבנייה היום

עירוב שימושים, בנייה, ערים, מגורים, שטיחי מסחר ומוסדרות עירוניים/ צילום: וידאו
עירוב שימושים, בנייה, ערים, מגורים, שטיחי מסחר ומוסדרות עירוניים/ צילום: וידאו

 

** הכתבה בשיתוף המכללה האקדמית נתניה

בעשורים האחרונים פרויקטים חדשים במרכזי הערים בעולם בכלל, ובישראל בפרט, סובלים מפגם בסיסי אחד שפוגע ביכולת של העיר לשגשג - מחסור בעירוב שימושים. על מנת לתת מענה לבעיה, התכנסו לאחרונה בכירי ענף הנדל"ן בישראל ביום השתלמות בנושא עירוב שימושים - תכנון רגולציה וצפיפות, שנערך בבית הספר לנדל"ן של המכללה האקדמית נתניה.

בשנים האחרונות ישנה מודעות הולכת וגוברת בכל הקשור לעירוב שימושים עירוני, כאשר המטרה היא לחבר מספר רחב של שימושים שונים באזור נדל"ני אחד. הרעיון הוא ליצור אזור מגורים הכולל, בין היתר, שטחי מסחר, מוסדות עירוניים, מסעדות ובתי עסק נוספים, במקום אזורי תעסוקה ואזורי מגורים הנפרדים אחד מהשני.

התכנון העירוני הישן, המוכר לכולנו ממרכזי הערים הוותיקות דוגמת תל-אביב, כפר סבא וחדרה, מדגים היטב כיצד עסקים, תעשיות זעירות ושכונות מגורים יכולים להתקיים בכפיפה אחת באותו מרחב עירוני. והשאלה היא איך הופכים ערים אחרות בישראל לכאלו שמאופיינות בעירוב שימושים מוצלח?

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988