דוח אמון
2019
הנקראות ביותר

קבינט הדיור: יעד שיווק הקרקעות ב-2018 - 70 אלף דירות

עפ"י ההצעה שאושרה, המדינה תצטרך לעמוד ביעד שיווק של 70 אלף יחידות דיור בשנת 2018 ■ במקביל, המדינה תצטרך לעמוד ביעד של עסקאות מאושרות במקרקעי ישראל בהיקף של 45 אלף יחידות דיור

משה כחלון / צילום: איל יצהר
משה כחלון / צילום: איל יצהר

קבינט הדיור, בראשות שר האוצר משה כחלון, אישר היום (ב') את יעדי התכנון, השיווק והעסקאות בתחום הדיור ל-2018. על פי ההצעה שאושרה, המדינה תצטרך לעמוד ביעד שיווק של 70 אלף יחידות דיור בשנת 2018 ובמקביל, לעמוד ביעד של עסקאות מאושרות במקרקעי ישראל בהיקף של 45 אלף יחידות דיור. כלומר, על המדינה לפרסם במהלך השנה מכרזים ל-70 אלף יחידות דיור ולהצליח לשווק בהצלחה (עסקה מאושרת היא מגרש ששווק ונרכש על ידי קבלן או יזם) קרקע ל-45 אלף דירות חדשות. ההחלטה גם מסמנת יעד המתייחס למיקומן הגיאוגרפי של יחידות הדיור החדשות, ונקבע כי באזורי ביקוש מדובר ביעד של פרסום מכרזי קרקע לבניית 35 אלף יחידות דיור והיעד לעסקאות מאושרות במרכז עומד על 29 אלף יחידות דיור חדשות. נוסף על כך, תוכנית היעדים מתייחסת גם להיקף השיווקים ביישובי המיעוטים, שיעמוד לכל הפחות על 3,700 יחידות דיור בשנת 2018.

במקביל, תוכנית היעדים מתייחסת גם לשיווק קרקע לבנייה להשכרה. היעד השנתי ל-2018 עומד על 4,000 יחידות דיור להשכרה, 3,600 מהן במרכז ועוד 400 בנגב ובגליל. מתוך היצע זה של דירות להשכרה, 1,000 דירות צריכות להיות דירות להשכרה במחיר מופחת לזכאים, 900 דירות באזורי הביקוש ועוד 100 בנגב ובגליל.

עוד על פי ההחלטה, מינהל התכנון יגבש רשימת תוכניות מפורטות למגורים שיובאו לאישור בשנת 2018 על מנת לעמוד ביעדים שנקבעו. יחד עם זאת, מינהל התכנון ומטה הדיור ירכזו את המעקב והבקרה על יעדי התכנון שקבעה הממשלה ולדווח לממשלה בסוף שנת 2018 על התקדמותם בהתאם ליעדים.

שינוי בתוכנית האסטרטגית לדיור

במקביל, אותה ההחלטה שאושר היום בקבינט הדיור מתייחסת גם לתוכנית האסטרטגית לדיור עד שנת 2040 ומבקשת לעדכן את יעד התכנון השנתי כלפי מעלה. אם בתוכנית המקורית נקבע כי בשנים 2017-2020 יעמוד יעד התכנון המפורט על 104 אלף יחידות דיור מידי שנה בממוצע, כעת מדובר על יעד רחב יותר של 120 אלף יחידות דיור חדשות מידי שנה עד 2020. במסגרת ההחלטה נקבע שמינהל התכנון יגבש תוכנית עבודה מפורטת לעמידה ביעד החדש, ותוכנית זו תוצג לשר האוצר תוך 30 יום מאישור ההחלטה. נזכיר כי התוכנית האסטרטגית לדיור שקיבלה תוקף של החלטת ממשלה בתחילת מארס 2017 קבעה כי כדי לעמוד בתחזית צורכי הדיור בישראל עד שנת 2040 יש לתכנן כ-2.6 מיליון יחידות דיור חדשות בתקופה זו. עוד נזכיר כי התוכנית האסטרטגית גם מעניקה משקל רב לתוכניות התחדשות עירונית ובחלק מהמחוזות מדובר בהיצע משמעותי שמגיע לעשרות אחוזים מכלל הבנייה החדשה. כך למשל, על פי התוכנית בשנים 2017-2020 צפויה ההתחדשות העירונית במחוז תל-אביב לעמוד על 40% מכלל יחידות הדיור.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
הסיפורים הגדולים של היום
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות