עסקת השבוע: שתי אחיות בשנות ה-20 שרכשו דירה להשקעה בבאר-שבע

דירת 4 חדרים בשכונה ד' בבאר-שבע ליד האוניברסיטה נמכרה ב-765 אלף שקל לשתי אחיות בשנות ה-20 לחייהן

מגדלים בבאר שבע / צילום: אורנה אנג'ל
מגדלים בבאר שבע / צילום: אורנה אנג'ל

דירת 4 חדרים בשכונה ד' בבאר-שבע ליד האוניברסיטה, נמכרה ב־765 אלף שקל. הדירה בקומה השנייה בבניין בן 4 קומות, ללא מעלית וללא חניה. שטח הדירה, שהייתה במקור 3 חדרים, הוא 75 מ"ר, ובעל הנכס החליט לסגור חלק מהסלון בקיר גבס, במטרה להוסיף לדירה חדר ולהשכיר אותה לשלושה שותפים. המוכר, מקיבוץ נגבה, קנה את הדירה לפני כמה שנים והעמיד אותה למכירה במחיר של 800 אלף שקל כדי לקנות דירה למגורים. הקונות הן שתי אחיות בשנות ה־20 לחייהן מהמרכז, שזוהי הדירה הראשונה שהן קונות להשקעה. לדברי תומר בוחבוט, זכיין אנגלו סכסון באר-שבע, שביצע את העסקה, "הדירה מושכרת באזור מבוקש על ידי סטודנטים, לשלושה סטודנטים שחולקים את הדירה כשותפים. הדירה מושכרת ב־2,700 שקל לחודש, אם כי ניתן היה בקלות לגבות גם 3,000 שקל בחודש לדירה מרווחת במיקום המבוקש הזה".

נמכרו

יבנה

ברחוב מרגנית, קוטג' בן 7 חדרים, 213 מ"ר, ב־3.28 מיליון שקל.

ברחוב צלף, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 9, ב־1.445 מיליון שקל.

ברחוב הדוגית, דירת גן בת 5 חדרים, 127 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 8, עם חצר בשטח של 160 מ"ר, ב־2.49 מיליון שקל.

ברחוב הדולפין, דירת 6 חדרים, 176 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, ב־3.075 מיליון שקל.

אפרת

ברחוב מוריה, דירת 4 חדרים, 121 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חצר 42 מ"ר, ב־1.474 מיליון שקל.

ברחוב שיבת ציון, דירת 3 חדרים 92 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־990 אלף שקל.

ברחוב יהודה המכבי, דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, עם חצר של 63 מ"ר, ב־1.615 מיליון שקל.

ברחוב זית שמן, דירת 6 חדרים 234 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 5, ב־2 מיליון שקל.

קריית שמונה

בשדרות האצ"ל, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה קרקע מתוך 2, ב־680 אלף שקל.

ברחוב טרומפלדור, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, בקומה שלישית ואחרונה, ב־535 אלף שקל.

ברחוב הרצל, דירת 5 חדרים, 137 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, ב־1.2 מיליון שקל.

ברחוב חצב, דירת 3.5 חדרים, 80 מ"ר, בקומה תשיעית ואחרונה, ב־650 אלף שקל.

העסקאות דווחו ברשות המסים.

הושכרו

מודיעין

ברחוב יונה הנביא, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית, חניה ומחסן, ב־6,000 שקל לחודש.

ברחוב נחל געתון, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית, חניה ומחסן, ב־4,500 שקל לחודש. (אנגלו סכסון)

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988