משכנתה 90%? לרוב המפלגות בישראל יש דווקא תוכניות אחרות בשבילכם

"גלובס" חושף את עמדות המפלגות ב–16 הסוגיות הכלכליות הבוערות ביותר • והפעם: האם הנהגת משכנתה של 90% באמת תסייע לזוגות הצעירים ואיך תשפיע על המערכת הבנקאית • רוצים לדעת מי המפלגה שהכי מתאימה לכם? היכנסו לאתר, לאפליקציה ולרשתות החברתיות של "גלובס" - ושחקו

המשכנתאות של הזוגות הצעירים צריכות להטריד את כולנו / צילום: shutterstock
המשכנתאות של הזוגות הצעירים צריכות להטריד את כולנו / צילום: shutterstock

מה שאלנו: מהי עמדתכם בנוגע להצעה להעניק לזוגות צעירים 90% משכנתה?

הימין החדש: נתנגד, זה מסוכן לזוגות הצעירים

מהמפלגה נמסר כי הם נגד פתרונות קסם לשוק הדיור מכל סוג שהוא. בהעדר שינוי משמעותי בהיצע, משכנתה 90% בערבות מדינה תעלה את מחירי הדיור כך שחלק ניכר משווי 'ההטבה' יעבור למוכרים, ואם אין ערבות מדינה מדובר בעידוד זוגות צעירים לקחת סיכונים עצומים.
■ ניתוח "גלובס": התייחסות עניינית ומנומקת אך לא מנצלים את ההזדמנות להוסיף מה כן יעשו

הליכוד: דיור? תשאלו את השרים האחראים

בליכוד לא השיבו גם הפעם לפניית "גלובס". עם זאת, בליכוד לא קידמו את ההצעה של אורלי לוי-אבקסיס בנושא.
■ ניתוח "גלובס": כשאין מה למכור, אין גם מה לבקר

מי המאץ' הכלכלי שלכם? לחצו כאן לשחק

אורלי לוי אבקסיס / צילום: שלומי יוסף
 אורלי לוי אבקסיס / צילום: שלומי יוסף

גשר: בעד, אבל לצד צעדים נוספים

יו"ר המפלגה, ח"כ לוי-אבקסיס, היא נושאת הדגל של ההצעה. במפלגה טוענים כי ההצעה מדברת על ערבות מדינה לחלק מדרישת ההון העצמי, וכיום לעיתים אותם זוגות צעירים משלמים שכירות גבוהה יותר מהמשכנתה על אותה דירה.
הם הוסיפו כי הם מודעים לכך שיישום ההצעה עלול לגרום לעליית מחירים, ולכן יש להגדיל את ההיצע ולהכניס שחקנים חדשים. לשיטתם, כך גם יטופלו העיוותים הנובעים מכך שחלק מהזוגות מציגים הון עצמי פיקטיבי ולוקחים הלוואות מהשוק האפור.
ניתוח "גלובס": נוסח משופר של ההצעה המקורית שעונה גם על חלק מהביקורת. ערבות המדינה רעיון מעניין אך בעייתי מבחינה פיסקאלית

מאץ' הבחירות
 מאץ' הבחירות

"העבודה": לא נענה, אבל נפרט מה כן נעשה

התוכנית של מפלגת העבודה לפתרון משבר הדיור מפורטת וכוללת צעדים רבים. התוכנית כוללת, בין היתר, בניית 300 אלף דירות חדשות בבנייה ממשלתית; תוכנית לדיור בר השגה ושכירות ארוכת טווח למשפחות הצעירות; פישוט הליכי תכנון ובנייה; וקידום תהליכי התחדשות עירונית בליווי המדינה.
■ ניתוח "גלובס": שלל הצעות שרובן כבר נוסו בהצלחה מאוד מוגבלת

כולנו: בעד, רק לזוכי מחיר למשתכן

בכולנו ציינו כי בזכות פעילותו של שר האוצר כחלון, לזוכי מחיר למשתכן יש משכנתה אפקטיבית של 90% מימון (מותנית בהון אישי של מעל 100 אלף שקל, ובהיקף מינוף שלא עולה על 75% מדירה בשווי שוק של עד 1.8 מיליון שקל).
הם הוסיפו כי מעבר לכך, אין מקום לפריצת שוק המשכנתאות באורח בלתי אחראי, והכנסה של זוגות צעירים לחבות קיצונית במקרה של עליית ריביות. עם זאת, הם שוקלים אפשרות של הקטנת ההון העצמי הדרוש במקרה של רכישת דירות זולות.
ניתוח "גלובס": תמיכה מסויגת מתוך הכרה במשמעויות המקרו

משה כחלון ויפעת שאשא ביטון / צילום: אלעד מלכא
 משה כחלון ויפעת שאשא ביטון / צילום: אלעד מלכא


זהות: נגד. הפתרון הוא (שוב) הפרטה

נגד. לדבריהם, זהו מסך עשן מסוכן שמאפשר לפוליטיקאים להעמיד פנים שהם מקלים על הציבור, בעוד שבמציאות הם לא מטפלים בבעיית השורש מתוך חשש להתמודד עם קבוצות אינטרסים. בעיית השורש היא שיווק איטי של קרקעות שנמצאות ברובן עדיין בשליטת המדינה, רגולציה מטורפת ומבנה ארנונה מעוות.
הם מבטיחים לטפל בבעיות השורש האלה ולעשות "ליברליזציה" של השוק (שיווק קרקעות מאסיבי, דה-רגולציה וכו').
■ ניתוח "גלובס": כמו בכל נושא כלכלי אחר, הפרטה והקטנת מעורבות ממשלתית הן הפתרון

איחוד מפלגות הימין: זה רק יחמיר את משבר הדיור

הצעה מסוכנת. חושבים שזו הצעה שעלולה להוביל למשבר.
■ ניתוח "גלובס": הימין החדש ללא-כלכלנים

חד"ש: נתמוך, וזו תהיה רק ההתחלה

חד"ש מצדדת במתן 90% משכנתה על מחיר הדירה - לדירה הראשונה, בביטול המע"מ על רכישת הדירה הראשונה על ידי זוג צעיר - עד לתקרה של 1.5 מיליון שקל, ובהקמת בנק משכנתאות ממלכתי שיפעל שלא לכוונת רווח.
ניתוח "גלובס": איחוד מעניין (המבקרים יוסיפו פופוליסטי) בין אורלי לוי-אבקסיס ליאיר לפיד, ללא התייחסות למשמעויות הפיסקליות של ההצעות

ש"ס: דווקא בדיור אין להם עמדה

ש"ס לא השיבה לפניית "גלובס" בנושא, אולם סגן שר האוצר מש"ס, איציק כהן, יישר קו עם הקואליציה בדחיית הצעת החוק בכנסת.
■ ניתוח "גלובס": רק מעיד על חוסר המודעות של המפלגה שתמכה בביטול המע"מ על חשבון המים ונסיעה בתחבורה הציבורית

כחול לבן: רק לזכאי מחיר למשתכן מגיע

מצע המפלגה לא מתייחס לשאלה. ובכלל, מצע המפלגה בנושא הדיור מסתכם בעמוד אחד ואין בו הבטחות קונקרטיות, אלא הבטחות כלליות כמו הגדלת היצע הדירות, שחרור חסמי ביורוקרטיה ופיתוח מסיבי של שוק הדיור להשכרה.
ובכל זאת, בנוגע להצעה הנוכחית, יאיר לפיד כשר אוצר התנגד לה.
■ ניתוח "גלובס": ממצע כחול לבן עולה כי יתמכו בהמשך המצב הנוכחי (משכנתה 90% דה-פקטו לזכאי מחיר למשתכן)

מרצ: לנו יש תוכניות טובות יותר

סיעת מרצ תמכה בהצעה בהצבעה טרומית, אך הצעה זו בעייתית. במצע המפלגה מרצ מציגה תוכנית מפורטת למשבר הדיור, שכוללת בין היתר את הצעדים הבאים: הוספת כ-15 אלף דירות לדיור הציבורי; בנייה של מאות אלפי דירות; הקמת 100 אלף יחידות בתוך מרכזי ערים במסגרת התחדשות עירונית; קביעת מס רכוש בסך 30% מערך הבית על מחזיקי דירה שנייה ויותר. בעלי הדירות יוכלו להימנע מתשלום המס, אם יודיעו כי הם מכפיפים את הדירות לרשות לשכירות הוגנת, שתקבע את גובה דמי השכירות ותנאיה; ועוד.
■ ניתוח "גלובס": מתנגדים אך גם מציגים שורת רעיונות, חלקם (מס רכוש על דירה שנייה) גם חדשניים

תמר זנדברג / צילום: שלומי יוסף
 תמר זנדברג / צילום: שלומי יוסף

ישראל ביתנו: אורלי עזבה, אז זה כבר לא במצע

במערכת הבחירות הקודמת, כשאורלי לוי-אבקסיס הייתה ברשימה, המפלגה תמכה בהצעה להעניק 90% משכנתה לזוגות צעירים ששירתו בצבא. כעת לאחר שהיא נטשה, במפלגה אומרים כי בכוונתם לפעול לכך שזוגות צעירים שירצו לרכוש דירה ראשונה, יוכלו להשתמש בכספי הפנסיה שחסכו מבלי לשלם את המס עליהם בגובה 35%.
■ ניתוח "גלובס": הצעה פופוליסטית ולא אחראית שספק אם לא הושפעה מרצון לגמד את לוי

יהדות התורה: זנחו את הבוחרים בנושא הבוער

המפלגה לא השיבה לפניית "גלובס" ולא הביעה עמדה עקרונית בנושא בעבר.
■ ניתוח "גלובס": נדמה שהפוליטיקאים החרדים זנחו את בוחריהם באחד הנושאים הכי בוערים מבחינתם. דיור הוא צורך בסיסי אצל החרדים אף יותר מאשר אצל החילונים לאור הגידול הטבעי והנורמה שזוג צעיר מקבל דירה חדשה עם החתונה

צרו איתנו קשר *5988