דוח אמון
2019
הנקראות ביותר

תמ"א 38 ברמת השרון: היזם קיבל 3 פנטהאוזים

בפרויקט ברחוב סיני ברמת השרון קיבלו הדיירים מעלית חדשה, ולכל דירה ממ"ד, מרפסת ומחסן, ובחלקן גם חדרון נוסף

סיני 40, רמת השרון /  הדמיה: זיתוני הדמיות
סיני 40, רמת השרון / הדמיה: זיתוני הדמיות

סיפור בעלי הדירות:

נועה קנתה דירה בבניין לפני 16 שנה: "אנשים מהבניין התחילו לברר על תמ"א וזימנו יזמים שונים לישיבות עם הדיירים. בחרנו את בית וגג, שההצעות שלהם היו הכי משמעותיות ובטוחות מבחינה כלכלית. חתמנו כבר ב-2011, בלי בעיות מיוחדות. הבנייה נמשכה שנתיים, ואני הייתי בבניין רק בחודשיים הראשונים. כל הדיירים עשו גם שיפוצים פנימיים, הדירות והבית השתדרגו משמעותית".

סיני 40, רמת השרון - המציאות והחזון / צילום: יחצ, הדמיה:  הדמיה: זיתוני הדמיות
 סיני 40, רמת השרון - המציאות והחזון / צילום: יחצ, הדמיה: הדמיה: זיתוני הדמיות

התמורה ליזם:

3 דירות יוקרה בשתי קומות: שני מיני פנטהאוזים ופנטהאוז גדול המתפרש על פני 252 מ"ר.

התמורה לדיירים:

ממ"ד (ממוצע 12 מ"ר), מרפסת (ממוצע 12 מ"ר) ומחסן (5 מ"ר). 6 דירות מקבלות 13 מ"ר בנוסף לממ"ד, ו-3 הדירות שלא קיבלו הרחבה מעבר לממ"ד קיבלו פיצוי כספי. שטח דירה ממוצע: 140 מ"ר. מעלית חדשה, לובי מפואר, חדר אשפה ועוד.

חניה:

תוספת שש חניות (15 לעומת 9) חניות מקורות ולא מקורות בקומת הקרקע, ללא מכפילים. לדירת הפנטהאוז שתי חניות.

לו"ז:

הבנייה בשלבי סיום.

מיקום מדויק: סיני 40, במרכז רמת השרון

המצב הישן: בניין בן 3 קומות, שנבנה ב-1971 ובו תשע דירות בשטח ממוצע של 125 מ"ר.

היזם: קרן בית וגג

האדריכל: קובלסקי אפרת אדריכלים

חברת הביצוע: גרופר ניהול יזמות

*** גילוי מלא: אלונה בר און, יו"ר "גלובס", היא יו"ר קרן בית וגג.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
הסיפורים הגדולים של היום
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות