הריסה ובנייה בגבעתיים: 20 דירות חדשות במקום 8 ישנות

ברחוב צה"ל 20-22 ייהרסו שני בניינים ישנים בני שתי קומות, ובמקומם ייבנה בניין אחד של שבע קומות

רחוב צה"ל 20–22, גבעתיים / הדמיה: אנגלאינווסט
רחוב צה"ל 20–22, גבעתיים / הדמיה: אנגלאינווסט

סיפור בעלי הדירות:

דור אבני, ועד הבית באחד הבניינים: "זה אותו גוש חלקה אז חייבים ללכת ביחד. אנחנו בסה"כ שמונה דירות, והיו חילוקי דעות אבל בסוף מגיעים לעמק השווה. זה התעכב כי כל אחד רצה יותר מהשכן, וזה הסתדר. אנחנו אמורים לעזוב תוך 3-6 חודשים. רק אני ועוד אחת גרים בבניין - השאר שוכרים. צריך לבדוק טוב את הניסיון, ולראות שזו חברה גדולה ועמידה. לא איזה חאפר שיציע דברים שאי אפשר לעמוד בהם אח"כ. הלכנו גם לראות בעיניים בניינים שהוא כבר בנה כדי לראות איך זה נראה".

התמורה ליזם:

תוספת של 12 דירות (סה"כ יהיו 20 דירות) בשבע קומות, ביניהן פנטהאוזים ודירות גן.

התמורה לדיירים:

דירה חדשה, גדולה ב-12 מ"ר מהדירה המקורית, וכן חניה לכל דירה, מעלית ומרפסת בשטח 10 מ"ר. כאשר החברה משלמת על העברה הלוך וחזור ואת דמי השכירות של כל דייר בהתאם למחירי השוק. 

חניה:

אין היום חניה בבניין, צפויות כ-35 חניות בחניון תת-קרקעי, כך שלכל דירה לפחות חניה אחת.

לו"ז:

קיים היתר בתנאים, פינוי הדיירים צפוי להתבצע במהלך 2019, עם הודעה מראש של כ-90 יום, אכלוס הבניין צפוי בתוך כשלוש שנים.

צה"ל 20-22, גבעתיים / הדמיה: אנגלאינווסט, צילום: תמר מצפי
 צה"ל 20-22, גבעתיים / הדמיה: אנגלאינווסט, צילום: תמר מצפי

מיקום מדויק: גבעתיים, שכונת ארלוזורוב, רחוב צה"ל 20-22.

המצב הקיים: בניין ישן שנבנה בשנות ה-60 וכולל 8 דירות ב-2 קומות, בבניין אין מעלית ואין חניה. השטח הממוצע של הדירות הקיימות עומד על כ-85 מ"ר.

היזם: אנגלאינווסט התחדשות עירונית

האדריכל: אלכסנדר קרופיצקי ממשרד מטרופוליסארכ

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988