צ'ק של מאות מיליונים מדמרי, ומגדלי ענק בבורסה. כותרות הנדל"ן

כמה כסף שילמה חברת דמרי ושותפתה עבור מתחם האומן 17 בדרום תל אביב ומה ייבנה בעתיד בקרקע? מדוע קבע בימ"ש שחברה בקבוצת רכישה תפצה את שאר החברים ב-2.2 מיליון שקל? ואיפה קבע בימ"ש שיש לבטל תוכנית ענק של הוותמ"ל? • השבוע שהיה בנדל"ן

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - דירות מחולקות במודיעין עלית / צילום: איל יצהר, גלובס
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - דירות מחולקות במודיעין עלית / צילום: איל יצהר, גלובס

ישראל, תושב מודיעין עילית שאינו מעוניין להיחשף בשמו המלא, מתגורר בדירת "טאבו משותף". למה הכוונה - שתי משפחות רוכשות דירה במשותף, ובפועל מחלקות את הדירה ביניהן. נוח? לא ממש. "אם לא הייתי גר כאן, הייתי גר ברחוב. ברור שלא רציתי בזה, אבל מחירי הדיור בשמיים. אשתי ואני עובדים במשרה מלאה, יש לנו שני ילדים, וכרגע אנחנו לא יכולים לקחת משכנתה. העדפתי לגור ב'טאבו משותף' מאשר במחסנים או בדירות מרתף", סיפר ל"גלובס".

1. מתחת לרדאר: ככה מחלקים דירה לשתי משפחות במודיעין עילית

מודיעין עילית / צילום: Amir Cohen, רויטרס
 מודיעין עילית / צילום: Amir Cohen, רויטרס

מצוקת הדיור בציבור החרדי הולידה המצאה נדל"נית חדשה: "הטאבו המשותף" - כמה משפחות שקונות יחד דירה ומחלקות אותה בקיר. "אשתי ואני עובדים במשרה מלאה ולא יכולים לקנות דירה. העדפתי לגור ב'טאבו משותף' מאשר במחסנים או בדירות מרתף" ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. חברה בקבוצת רכישה ניצלה את מעמדה - ותפצה את שאר חברי הקבוצה ב-2.2 מיליון שקל

הבניין ברחוב יהודה עמיחי 6 בתל אביב / צילום: כדיה לוי
 הבניין ברחוב יהודה עמיחי 6 בתל אביב / צילום: כדיה לוי

בעלת פנטהאוז בבניין בגוש הגדול בצפון ת"א חויבה לשלם לחברי קבוצת הרכישה פיצוי, לאחר שקיבלה תוספת ניכרת של שטחי גג מבלי ששילמה עבורן. כמו כן, נקבע כי בעלה ניצל את היותו פעיל בקבוצה כדי להשיג הטבות כלכליות על חשבון יתר החברים ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה

3. עסקת ענק של השבוע: דמרי רכש את מתחם האומן 17 בת"א ב-355 מיליון שקל

האומן17/ אמיר מאירי
 האומן17/ אמיר מאירי

המתחם כולל 16 דונם ועל פי הערכת השמאי שוויו הגיע ל-200 מיליון שקל. המחיר המריא במהלך ההתמחרות על הנכס, שבה לקחו חלק גם החברות יובלים, אקרו וקרן ריאליטי ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. בדרך למנהטן: תוכנית הענק שמבקשת לשלש את מתחם הבורסה ברמת גן

מבט אווירי על מתחם הבורסה ברמת גן / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
 מבט אווירי על מתחם הבורסה ברמת גן / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

תוכנית ענק שנבחנת בוועדה המחוזית מבקשת לשלש את מתחם הבורסה. החיבור התחבורתי אומנם מצוין, אבל הרחובות הצרים אינם מעודדים הליכה ומעלים סימני שאלה בנוגע לאטרקטיביות של האזור ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. בית המשפט ביטל את תוכנית הוותמ"ל בנתיבות: "כאוס תכנוני"

נתיבות / צילום: איל יצהר
 נתיבות / צילום: איל יצהר

התוכנית שנדחתה ממוקמת בחלקה המערבי של העיר נתיבות וממזרח לנחל בוהו. טענת העותרים העיקרית היא שסוגיית גבולותיה המוניציפליים של נתיבות נדונה כבר כמה פעמים בוועדת הגבולות של משרד הפנים, ובקשותיה להרחיב את שטחה נדחו ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. מכירות אשדר צמחו יותר מפי 2 ברבעון השלישי: "לאור האי-ודאות לגבי הבחירות, ניכר גידול בקצב רכישת הדירות"

ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר מקבוצת אשטרום / צילום: איל יצהר, גלובס
 ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר מקבוצת אשטרום / צילום: איל יצהר, גלובס


דוחותיה הכספיים של חברת הבנייה מספקים עדות נוספת לפריחת ענף הנדל"ן למגורים בישראל. הכנסות אשדר גדלו ב-120% ל-487 מיליון שקל, הרווח הנקי זינק במאה וחמישים אחוז ● אביב לוי לחצו כאן לכתבה המלאה

7. שכר הדירה עלה ב-10% בחמש שנים, אך הוא עדיין לא מדביק את קצב עליית מחירי הדירות

משה כחלון / צילום: רפי קוץ, גלובס
 משה כחלון / צילום: רפי קוץ, גלובס

לפי נתונים שפרסמה הלמ"ס, שכר הדירה הממוצע עלה בשנה האחרונה ב-1.6% והגיע לשיא של 4,000 שקל. בראש טבלת המחירים עומדת ת"א עם שכר דירה ממוצע של 5,865 שקל, ובתחתית הטבלה נמצאות הקריות באזור חיפה ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988