בחיפה ובב"ש מפנטזים על חדשנות ועסקת ענק לשפיר. כותרות הנדל"ן

בחיפה הציגו השבוע את תוכנית הענק "עמק החדשנות", ובבאר שבע הציגו את "רובע החדשנות", האם יימצאו תקציבים תואמים? שפיר ואוריין ניצחו ארבע קבוצות חזקות וייבנו את מרכזי הלוגיסטיקה העצומים של צה"ל • ומחיר למשתכן יצאה לדרך בפעם העשירית

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - “רובע החדשנות” בב”ש / צילום: HQ אדריכלים
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - “רובע החדשנות” בב”ש / צילום: HQ אדריכלים

מפרץ חיפה, לא מה שחשבתם. בהיעדרם של נציגי משרדי האנרגיה, הכלכלה והאוצר, הוצגה הבוקר בפני הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה תוכנית הענק "עמק החדשנות" על ידי נציגי רשות מקרקעי ישראל. מדובר בתוכנית בעלת משמעות אסטרטגית לאומית, שמשמעותה הפסקת פעילות התעשייה הפטרוכימית במפרץ חיפה, ובראשה בתי הזיקוק.

1. הכירו את התוכנית החלומית של מפרץ חיפה: תעלות כמו בוונציה, בית ליד נחל ופינוי המפעלים המזהמים

מפעלי מפרץ חיפה / צילום: גיל ארבל
 מפעלי מפרץ חיפה / צילום: גיל ארבל

כמאה אלף דירות, חמש מרינות ותעלות "סטייל ונציה". תוכנית "עמק החדשנות", שנחשבת לגרנדיוזית ביותר באזור הצפון ושמבקשת לשנות ללא היכר את מפרץ חיפה, הוצגה השבוע וזכתה לשבחים אפילו מגופים ירוקים. עם זאת, ללא מקור תקציבי וחוסר בהחלטת ממשלה קבועה, התממשותה נראית כרגע כחלום רחוק ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. המנכ"ל חברת הנדל"ן שיוצא נגד "מרד" ראשי הערים: "סוג של אנרכיה"

חיים פייגלין מנכ"ל צמח המרמן  / צילום: יח"צ
 חיים פייגלין מנכ"ל צמח המרמן / צילום: יח"צ

מניית הנדל"ן הלוהטת של צמח המרמן יותר מהכפילה את ערכה בשנה האחרונה. לדברי המנכ"ל חיים פייגלין, "מחירי הדירות זוחלים למעלה בחודשים האחרונים. תוכנית מחיר למשתכן כנראה הגיעה לסוף דרכה - ומצד שני, המדינה עדיין לא משחררת מספיק קרקעות לבנייה בשוק החופשי" ● קובי ישעיהו ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. הכירו את מתווך הנכסים מהגליל שהתייאש מישראל וגילה את אתונה

פאדי פרח/ צילום: איל יצהר
 פאדי פרח/ צילום: איל יצהר

המתווך פאדי פרח מנצרת התמחה במציאת נכסים למשקיעים באזור מגוריו. עם העלאת המס לדירה שנייה ל-8% הכול התייבש, וזרם המשקיעים פנה מעבר לים - והוא בעקבותיו. האזינו לפרק השני בעונה השנייה של פודקאסט השקעות הנדל"ן של "גלובס", "כסף בקיר" ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. רשות המסים עדכנה את מס הרכישה על דירות מגורים: אלה מדרגות המס החדשות

דירות חדשות בבנייה. 20% מהתשלום בעת החתימה על החוזה, ו־80% בכניסה לדירה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
 דירות חדשות בבנייה. 20% מהתשלום בעת החתימה על החוזה, ו־80% בכניסה לדירה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

בהתאם לשיעור עליית המדד רשות המסים עדכנה את גובה מדרגות מס הרכישה על דירות מגורים: בכמה מס יחויב רוכש דירה יחידה במחיר של 2.2 מיליון שקל? ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. באר שבע רוצה להקים רובע חדשנות. לא ברור מי יתקצב אותו

"רובע החדשנות" בב"ש / הדמיה: HQ אדריכלים
 "רובע החדשנות" בב"ש / הדמיה: HQ אדריכלים

העירייה תגדיר ותפתח אזור ממוקד שישמש נקודת מפגש מרכזית, האוניברסיטה ובית החולים יורידו גדרות ומשרדי הממשלה יעסקו ביחסי ציבור. תוכנית "רובע החדשנות" של בירת הנגב שמבקשת ליצור "אקוסיסטם" לרעיונות פורצי דרך נחשפת וחושפת בטן רכה: חוסר במימון ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. הזכייה שהקפיצה את מניות שפיר ואוריין: יקימו מרכזי אספקה עבור צה"ל בכ-5.5 מיליארד שקל

מרכז ההספקה של צה"ל / הדמיה: חברת שפיר
 מרכז ההספקה של צה"ל / הדמיה: חברת שפיר

ועדת המכרזים של משרד הבטחון בחרה בהצעתן המשותפת של החברות להקמה ואחזקה של שלושה מרכזים לוגיסטיים. בעקבות ההודעה מניות החברות קפצו ● גיא ליברמן ואביב לוי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. ההגרלה העשירית של מחיר למשתכן יוצאת לדרך. אילו ערים בפנים?

שר האוצר משה כחלון, ד"ר יפעת שאשא־ביטון, ראש עיריית שדרות, אלון דוידי בחנוכת פרויקט מחיר למשתכן  / צילום: דביר מלכה
 שר האוצר משה כחלון, ד"ר יפעת שאשא־ביטון, ראש עיריית שדרות, אלון דוידי בחנוכת פרויקט מחיר למשתכן / צילום: דביר מלכה

השבוע נפתחה ההרשמה להגרלה העשירית של מחיר למשתכן, שתכלול למעלה מ-2,500 יחידות דיור ב-12 יישובים ברחבי הארץ ● אריק מירקובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988