קו M2 של המטרו נחשף, ומיהו משה בר שלטון? כותרות הנדל"ן

פרטים חדשים על הרילוקיישן של עדי קייזמן, ועל איש העסקים שנכנס בנעליו בגרמניה • מה כל כך מיוחד בתוכנית שהופקדה לאזור התעשייה בחדרה • ההשפעה השלילית של הקורונה על ביצועי אביב בחו"ל, ופרק חדש בפודקאסט השקעות הנדל"ן "כסף בקיר", שמגיע הפעם לספרד

תחנת המטרו - כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: נת"ע
תחנת המטרו - כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: נת"ע

חודש מרץ האחרון, בו התפרץ נגיף הקורונה בישראל, התאפיין במיעוט עסקאות לרכישת דירות. כך עולה מנתוני אגף הכלכלנית הראשית באוצר, שהתפרסמו בשבוע שעבר. לפי הנתונים בחודש זה נרכשו 6,600 דירות בלבד. בהשוואה לחודש פברואר השנה, מדובר בירידה של 29% בסך ביצוע עסקאות. בהשוואה לחודש המקביל אשתקד מדובר בירידה של 32%, בהיקף העסקאות. גם נתוני הלמ"ס שהתפרסמו יממה לאחר מכן סיפקו מגמה דומה. עם זאת המחירים דווקא בעלייה. לאן ממשיכים מכאן?

1. עכשיו נראה מה הקורונה תעשה: מחירי הדירות עלו בקצב שנתי של 8%

שלט עידוד שנתלה מחוץ לחלון דירה בארץ בצל הסגר / צילום: שלומי יוסף, גלובס
 שלט עידוד שנתלה מחוץ לחלון דירה בארץ בצל הסגר / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מחירי הדירות שעלו בתקופת כהונתו של משה כחלון כשר האוצר, המשיכו לעלות ככל שחוסר הבהירות הפוליטי נמשך - וגם מחירי השכירות עלו איתם. השאלה מה יקרה כשמשבר הקורונה יסתיים והערפל יתפזר, ויתברר שיש הרבה משקי בית שלא יוכלו לקנות דירה, וגם שכר הדירה יכביד עליהם ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. המשקיע של עדי קייזמן בברלין נחשף, ואיתו קרב הגרסאות

עדי קייזמן / צילום: ענבל מרמרי
 עדי קייזמן / צילום: ענבל מרמרי

בעקבות ההודעה של קייזמן למשקיעים כי עזב ללוס אנג'לס אחרי שהכניס איש עסקים בעל חברה באוסטריה שישקיע בפעילות הנדל"ן שלו, בדיקת "גלובס" מעלה כי מדובר ביזם הישראלי משה בר שלטון. לטענת בר שלטון, "לקחתי שליטה על עסקי קייזמן כדי להציל השקעה שלי" ● אסף אוני, ברלין לחצו כאן לכתבה המלאה 

3. קו המטרו M2 נחשף בפני הוועדה לתשתיות לאומיות

תחנת המטרו / צילום: נת"ע
 תחנת המטרו / צילום: נת"ע

מדובר בקו באורך 22 ק"מ שמחבר את ערי מזרח מטרופולין ת"א ומערבו. ההשקעה בפרויקט רשת המטרו נאמדת בכ-150 מיליארד שקל ● גיא נרדילחצו כאן לכתבה המלאה 

4. בניגוד לטרנד: אזור התעשייה חדרה יוכפל ויותאם לתעשייה כבדה

אזור התעשייה חדרה  / הדמיה: משה צור אדריכלים
 אזור התעשייה חדרה / הדמיה: משה צור אדריכלים

בניגוד לטרנד של השנים האחרונות בו רשויות מקומיות מראות לתעשייה הכבדה והמסורתית את הדרך החוצה מאזורי התעשייה, בדרך להפיכתם לאזורי תעסוקה נוצצים - התוכנית שאושרה להפקדה בחדרה מקדמת אותם בברכה ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. צרות קורונה גם לחברת הנדל"ן אביב ארלון של דורון אביב ודפנה הרלב בחו"ל

דפנה הר לב, דורון אביב / צילום: איל יצהר, יונתן בלום
 דפנה הר לב, דורון אביב / צילום: איל יצהר, יונתן בלום

חברת הנדל"ן עדכנה השבוע על הפסד צפוי משמעותי וירידה בהון העצמי בסיכום הרבעון הראשון, בשל שערוך שלילי לנכסיה בטווח של 18-24 מיליון שקל. העדכון חשף גם את הפגיעה הגדולה בהכנסות נכסיה בהשפעת משבר הקורונה ● אביב לוי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. רשת פתאל מבטלת הקמת מלון ומתחם עבודה בפרויקט WE בת"א

נדב פתאל מנכל ROOMS  / צילום: עזרא לוי, יח"צ
 נדב פתאל מנכל ROOMS / צילום: עזרא לוי, יח"צ

ברשת המלונות מציינים כי ביטול הפרויקט לא נובע ממשבר הקורונה אלא מאי מימוש של תנאים מתלים בהסכם ● מיכל רז-חיימוביץ' לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. אין טיסות, אין עסקאות: כך התרסקה סצנת השקעות הנדל"ן בספרד

אסף לבנת, משקיע נדל"ן / צילום: איל יצהר, גלובס
 אסף לבנת, משקיע נדל"ן / צילום: איל יצהר, גלובס

אסף לבנת משווק דירות להשקעה בספרד, ולא חושש להצהיר שהשוק עומד על "אפס עסקאות", ושהמצב הכלכלי לא יאפשר בתקופה הקרובה לחזור לעסקים כרגיל. אז איך בכל זאת משקיעים בארץ שסופרת עשרות אלפי הרוגים? ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה

צרו איתנו קשר *5988