תמ"א 38 בנהריה: "התחלנו לקדם את הפרויקט עוד בימי ראש העיר הקודם"

במסגרת הפרויקט יתווספו 6 דירות חדשות ל-9 דירות קיימות • "ראש העיר החדש פתח את הסכר ויש המון פרויקטים עכשיו"

סוקולוב 49, נהריה / צילום: יח"צ
סוקולוב 49, נהריה / צילום: יח"צ

סיפור הפרויקט:

אילן סקז'ו, מבעלי הדירות בבניין, מספר: "התחלנו לקדם את הפרויקט עוד בימי ראש העירייה הקודם, שהרשה רק קומה אחת. היזם הגיע עד לעליון שאישר תוספת של שתי קומות, ואז מכר את הפרויקט ליזם אחר. ראש העיר החדש פתח את הסכר ויש המון פרויקטים עכשיו.

"השכנים חתמו פה אחד. הם לא משלמים שקל ומקבלים דירה טובה יותר. גם הדיירים המבוגרים אצלנו, אחרי שהבינו, תמכו בפרויקט.

"הקבלן התחיל לעבוד באמצע מאי 2020, ועוד חודש-חודשיים מסיימים, וזה עוד בשנת קורונה. יש פה איזה 40 עובדים ביום. הקבלן עוזר לכולם, למשל היה לי קצר בבית והוא בא ותיקן למרות שזה לא היה קשור לתמ"א. הוא עשה גם שיפוץ פנימי בהנחה. לפני חודש סיימתי את החוזה ושחררתי את הדיירים שלי. הורדתי שכר דירה וזה כבר לא היה שווה לי. עדיף לחכות שלושה-ארבעה חודשים ולהשכיר את הדירה החדשה. לא צריך להיות חזיר".

התמורה ליזם:

שלוש הקומות העליונות (4,5,6) שבהן 6 דירות: אחת של 4 חדרים, 3 של 5 חדרים ודירת פנטהאוז 6 חדרים.

התמורה לדיירים:

ממ"ד בשטח 10 מ"ר נטו, מרפסת של 11 עד 17 מ"ר, מעלית, חידוש לובי ופיתוח סביבתי.

חניה:

במצב הקודם היו תשע חניות ללא הצמדה, במצב החדש - 16 חניות מוצמדות בטאבו. היזם רכש 8 מקומות חניה על גבי מתקנים הידראוליים־חשמליים, מחברת פרומוט מתקני חניה.

לו"ז:

בשלבי גמר הבנייה, ב-30 למאי 2021, מתוכנן אכלוס הדירות.

המצב הישן: 3 קומות על עמודים עם 9 דירות
המצב החדש: 6 קומות על עמודים עם 15 דירות
ייזום וביצוע: לדפ נדל"ן והשקעות בע"מ
האדריכל: יוחנן ברנדייס
קונסטרוקטור: עודד אילני

צרו איתנו קשר *5988