הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חולון אישרה להפקדה הקמת מגדל בן 28 קומות

הפרויקט, שיוקם במפגש הרחובות חנקין וההסתדרות, הוא דוגמה ראשונה למדיניות העיר חולון לרשת רב-מוקדית של מגדלים מעורבי שימושים במרקם העירוני הקיים

פרויקט חנקין הכשרת היישוב בחולון / הדמיה: בר-לוי-דיין אדריכלים
פרויקט חנקין הכשרת היישוב בחולון / הדמיה: בר-לוי-דיין אדריכלים

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון אישרה להפקדה להתנגדויות פרויקט התחדשות עירונית במפגש הרחובות חנקין וההסתדרות בעיר.

חברת הכשרת היישוב, יזמית הפרויקט, מתכננת להרוס מבנה ישן בן 4 קומות הכולל 30 יחידות דיור ו-22 חנויות, על מגרש בשטח של כ-2 דונמים, ובמקומם לבנות מגדל בן 28 קומות, ובו 130 יחידות דיור ו-490 מ"ר מסחר. התוכנית כוללת הקמת מבנה נוסף ובו 1,320 מ"ר שטחי ציבור. את הפרויקט מלווה משרד האדריכלים בר-לוי-דיין. תחילת ההקמה צפויה בשנת 2022 והאכלוס צפוי בשנת 2024.

בסך-הכול ייבנו במגדל החדש 16,590 מ"ר שטחי מגורים ו-490 מ"ר שטחי מסחר. ממוצע גודל הדירות הוא 89 מ"ר. תמהיל הדירות הכולל הוא 20% דירות קטנות (עד 65 מ"ר כולל ממ"ד).

מעיריית חולון נמסר לגלובס כי התוכנית תואמת את מדיניות העירייה ליצירת מתחמי פינוי-בינוי במקומות אסטרטגיים, שם ניתנות זכויות בנייה מוגדלות. ראש עיריית חולון, מוטי ששון, מסר: "מדובר בפרויקט להתחדשות עירונית, אחד מתוך סדרת המוקדים העירוניים. עיריית חולון מקדמת בימים אלה את עדכון תוכנית המתאר, שמבוססת על סכימה אורבנית ל'עיר רשת רב-מוקדית'. בבסיס תפיסה זו יפותחו פרויקטים שמערבים שימושים ועתירי זכויות בשילוב תועלות ציבוריות, שיתנו מענה לצרכים המתהווים כתוצאה מהגידול הצפוי באוכלוסיית העיר".

לדברי עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת היישוב, "הכשרת היישוב החלה להשקיע בתחום ההתחדשות העירונית כתחום אסטרטגי עוד לפני מספר שנים, לאור ההבנה כי הביקוש ליחידות דיור גדול מההיצע, וכי מחסור בקרקע זמינה לבנייה מחייב ביצוע פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף משמעותי. לחברה יש כיום צבר פוטנציאלי של מעל 6,000 יחידות דיור באזורי ביקוש ברחבי הארץ".

צרו איתנו קשר *5988