מה אפשר לקנות ב-2.6 מיליון שקל באזור יהודה ושומרון

דירות גן בנות 4 חדרים במעלה אדומים או בגבעת זאב, קוטג' בן 6 חדרים בניל"י או בבית אריה • בעסקה אחרת בגבעת זאב נמכר בית ב-3.7 מיליון שקל

מה אפשר לקנות ב-2.6 מיליון באזור יהודה ושומרון / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
מה אפשר לקנות ב-2.6 מיליון באזור יהודה ושומרון / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירת גן בת 4 חדרים במעלה אדומים

כתובת: העירית 62
שטח: 114 מ"ר

ברחוב העירית 62 במעלה אדומים, נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח 114 מ"ר, עם חצר צמודה בשטח של 53 מ"ר. הדירה בקומה ראשונה מתוך ארבע בבניין שהוקם ב-1995. על פי נתוני רשות המסים, דירה דומה בקומה הראשונה בבניין, בת 4 חדרים בשטח 82 מ"ר, נמכרה בשנת 2013 תמורת 1.15 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה במעלה אדומים הוא 1.84 מיליון שקל ובעיר היו כ-580 עסקאות בשנה האחרונה.

העירית 62, מעלה אדומים / צילום: איל יצהר
 העירית 62, מעלה אדומים / צילום: איל יצהר

קוטג' בן 6 חדרים בבית אריה

כתובת: התמר 24
שטח: 210 מ"ר

ברחוב התמר 24 במועצה המקומית בית אריה נמכר קוטג’ בן 6 חדרים בשטח 210 מ"ר, שהוקם ב-2000. על פי נתוני מדלן המחיר הממוצע בבית אריה עומד על 1.97 מיליון שקל והיישוב מדורג באשכול 7 מתוך 10 בדירוג הסוציו־אקונומי של הלמ"ס. בעיר היו פחות מ-100 עסקאות בשנה האחרונה. על פי נתוני רשות המסים, אותו בית נמכר ביולי 2020 תמורת 2.25 מיליון שקל. ביישוב בית אריה מתגוררים כ-5,000 תושבים והוא נמצא כשמונה קילומטרים מזרחית לאלעד.

התמר 24, בית אריה / צילום: איל יצהר
 התמר 24, בית אריה / צילום: איל יצהר

דירת גן בת 4 חדרים בגבעת זאב

כתובת: נחליאלי 7
שטח: 135 מ"ר

ברחוב נחליאלי 7 בשכונת נווה מנחם בגבעת זאב, שנמצאת מצפון לירושלים, נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח 135 מ"ר עם חצר של 205 מ"ר. לדירה חניה אחת, והיא נמצאת בקומה ראשונה מתוך שלוש בבניין שהוקם ב-1994. עוד על פי רשות המסים, דירה בקומה השנייה בבניין, בת 4.5 חדרים בשטח 110 מ"ר, נמכרה בדצמבר 2017 ב-1.8 מיליון שקל. ביישוב כ-20 אלף תושבים. בשלושת החודשים האחרונים היו בו כ-30 עסקאות, הגבוהה בהן למכירת בית בן 4 חדרים, בשטח 219 מ"ר, תמורת 3.7 מיליון שקל. 

נחליאלי 7, גבעת זאב / צילום: איל יצהר
 נחליאלי 7, גבעת זאב / צילום: איל יצהר

קוטג' בן 6 חדרים בניל"י

כתובת: הזית 71
שטח: 155 מ"ר

ברחוב הזית 71 ביישוב ניל"י, נמכר קוטג’ בן 6 חדרים, בשטח 155 מ"ר שהוקם ב-1986. היישוב הוא חילוני־קהילתי ונמצא צפונית למודיעין עילית, ומרחק כרבע שעה נסיעה מהעיר מודיעין. ביישוב כ-500 משפחות והוא שייך למועצה האזורית מטה בנימין. על פי נתוני רשות המסים, בינואר האחרון נמכר ביישוב בית חדש יותר (משנת 2000) בן שבעה חדרים, בשטח 219 מ"ר, עם חניה לשתי מכוניות, תמורת 3.2 מיליון שקל. עוד על פי רשות המסים היו ביישוב 11 עסקאות בשנה האחרונה.

הזית 71, ניל''י / צילום: איל יצהר
 הזית 71, ניל''י / צילום: איל יצהר

צרו איתנו קשר *5988