חברת גיבור-ספורט קנתה אתמול (א') ב-2.54 מיליון דולר, %50 מחברת הנדל"ן אלוני-עד. במקביל, קנתה קבוצה בראשות נשיא התאחדות הקבלנים, אורי דורי, %22 מהפרוייקט העיקרי של אלוני-עד, מגדל המשרדים "פרזידנט טאואר" בר"ג, שהוא הפרוייקט הגדול ביותר הנבנה כיום בתחום זה.
הבעלות על אלוני-עד היתה עד אתמול בידי יוסי בודנשטיין (%80), קלמן סופרין ונחשון קויתי (%10 כל אחד). גיבור-ספורט קנתה את מניותיהם של סופרין וקויתי ו-%30 ממניותיו של בודנשטיין. סופרין וקויתי ימשיכו לנהל את החברה ויהיו להם בה מניות נדחות, עם זכות לאחוזים ברווח. השקעת גיבור-ספורט נעשתה באמצעות הלוואת בעלים, שתיפרע מתוך הרווחים.
בעיסקה מקבילה, קנתה קבוצה בראשות אורי דורי מהיזם ישעיהו חכשורי %22 ממניות חברת אלוני אופק, בעלת פרוייקט פרזידנט טאואר. דורי ישקיע במקום חכשורי 3.4 מיליון דולר מתוך ההון העצמי של הפרוייקט, והשקעת חכשורי תקטן בסכום זה. דורי אישית יהיה בעלי %5 בפרוייקט.
בעיסקה שלישית, קנתה אלוני-עד מחכשורי %2 מאלוני אופק, תמורת הגדלת השקעתה בהון העצמי ב-300 אלף דולר.
הבעלות על אלוני-אופק היתה עד היום בחלקים שווים בידי אלוני-עד וחכשורי. בעקבות העיסקאות שפורטו, יהיו לאלוני-עד %52 , לחכשורי - %26 ולקבוצת דורי - %22. הקבוצה משקיעה כ-40 מיליון דולר, לא כולל קרקע, בבניית המגדל בן 24 הקומות, ובו 1,330 מ"ר בקומה. 9 קומות שייכות לבעלי הקרקע, 4 קומות כבר נמכרו, והיתר מיועדות למכירה או השכרה.
נכסים אחרים של אלוני-עד הם %50 מבית משרדים ומסחר בן 3,500 מ"ר הנבנה בראשל"צ, ומגרש ברחוב שלבים בדרום ת"א, לבניית כ-10,000 מ"ר מסחר ומשרדים.
לפני חודש קנתה אלוני-עד, בעיסקה המתפרסמת כאן לראשונה, %70 מבית משרדים מושכר, בעיר האנגלית לטשוורד, ב-1.6 מיליון ליש"ט (בעיסקה שותף ב%30 יגאל אהובי מת"א). בנק אנגלי הילווה לה 1.45 מיליון לי"ש, בריבית של %9.55.
גיבור-ספורט העמיקה באחרונה את השקעותיה בנדל"ן. היא קנתה מדיור לעולה את זכויותיו ל-%50 מרווחי פרוייקט לבניית 144 דירות בקרית מוצקין (%50 של דניה סיבוס). גיבור שילמה 1.6 מיליון דולר, ותקבל בעתיד רווחים של 3-2.5 מיליון דולר.
כן קנתה גיבור מלאומי ושות' %50 מעיסקה, שבה נתן ערבות של 2 מיליון דולר לקבלן מדרום הארץ, הבונה 300 קוטג'ים בעין צורים. בתמורה, תקבל גיבור %10 מרווחי הפרוייקט, הנאמדים ב-10 מיליון דולר. בבעלות החברה גם %45 ממיתחם בן 70 דונם בקרית שמונה.
גיבור מממנת את השקעותיה בנדל"ן בעיקר מרווחי מפעל הגרביים בקרית שמונה. החברה הרויחה בינואר-יוני השנה 5.8 מיליון שקל, לעומת 3.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בימים אלו גייסה החברה כספים גם ממכירת %15 ממניותיה להכשרת הישוב, ב-3.45 מיליון דולר, עם אופציה להגדלת ההשקעה בעתיד. מניות גיבור ספורט בידי עו"ד איתן אלדר, רועי גיל ויהודה סאיג, %22 לכל אחד, הכשרת הישוב - %20 (עם מימוש הרכישה בשבוע הבא), המנכ"ל משה אלון - %9, והציבור בבורסה - %5. «מאת אלעזר לוין «גיבור-ספורט רכשה %50 מחברת הנדל"ן אלוני-עד ב-2.5 מיליון דולר «קבוצה בראשות אורי דורי רכשה %22 מפרוייקט משרדים של אלוני-עד בר"ג
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
