חברת אריה נכסים, בבעלות אריה צארום ויוני טל, קנתה משיכון עובדים והיזם מרדכי אביב מיתחם בן כ-27 דונם בהר כיתרון, ליד צור הדסה, מדרום לירושלים. אריה נכסים תשלם משלמת בעד המגרש כ-10 מיליון דולר, בעיסקת הנדל"ן הגדולה ביותר בירושלים בתקופה האחרונה.
המיתחם מורכב מ-92 מגרשים בני 320-260 מ"ר, לבניית קוטג'ים בני 190 מ"ר. אריה נכסים שילמה כ-110 אלף דולר בממוצע למגרש, לא כולל מע"מ. לקוטג'.
במקביל לעיסקה זו, נכנסה אריה נכסים בעיסקאות למכירת רוב המגרשים ללקוחות שונים, כולל רופאים בבית החולים הדסה ואנשי עסקים ירושלמים. הקונים ישלמו 117 אלף דולר למגרש, לא כולל מע"מ. יש כבר אישורי בנייה למיתחם. המגרשים שנמכרו הם חלק ממיתחם בן כ-110 דונם, שמרדכי אביב ושיכון עובדים קנו במשותף ובחלקים שווים לפני כשנתים. המיתחם כולו מחולק למגרשים לקוטג'ים, והיזמים מכרו עתה לאריה נכסים %25 ממנו.
שיכון עובדים ואביב שילמו בזמנו כ-40 אלף דולר למגרש, וכן 28 אלף דולר הוצאות פיתוח. אביב ושיכון עובדים השקיעו במגרשים, על פי הערכה, כ-75 אלף דולר ליחידה, כולל הוצאות. הם מרוויחים על העיסקה, על פי אותה הערכה, כ-4 מיליון דולר.
הביקוש לקרקעות וקוטג'ים בהר כיתרון גבר באחרונה, עם ההחלטה לסלול את כביש 39, המחבר את האיזור לירושלים.
אריה נכסים, שנוסדה ב-1971, היא אחת מחברות התיווך הותיקות בירושלים. « «צארום וטל קנו משיכון עובדים ואביב מיתחם בצור הדסה בכ-10 מיליון דולר «המיתחם מיועד לבניית 92 קוטג'ים, ורוב המגרשים כבר נמכרו הלאה * החברות המוכרות ירוויחו כ-4 מיליון דולר
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
