אמות השקעות ונצבא השכירו עד כה כ-4,000 מ"ר במרכז המסחרי ההולך ונבנה בצמוד לתחנה המרכזית החדשה של אגד, ברחוב יפו בירושלים. המרכז משווק בידי המהנדס אריה קופילר. כל החוזים צמודים למדד. דמי השכירות עולים בדרך כלל ב-%10 בעת ניצול אופציה. להלן שורת עיסקאות בולטות:
* סופר-פארם שכרה 582 מ"ר לפי %4.5 מהמחזור, אך לא פחות מ-25 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים ועוד 5.
* מסעדת רם שכרה 538 מ"ר לפי %8.5 מהמחזור, אך לא פחות מ-50 דולר למ"ר, בחוזה לטווח ארוך.
* הום-סנטר שכר 500 מ"ר לפי %3.5 מהמחזור אך לא פחות מ-18 דולר למ"ר לחודש, לטווח ארוך.
* בית קפה נאמן שכר 114 מ"ר לפי %8 מהמחזור, אך לא פחות מ-50 דולר למ"ר לחודש, לטווח ארוך.
* יריד ספרים שכר 90 מ"ר לפי %6.5, אך לא פחות מ-50 דולר למ"ר לחודש, חוזה ל-5 שנים ועוד 5.
* מסעדת מפגש שאול שכרה 70 מ"ר לפי %8 או 50 דולר למ"ר.
* קוויק-פון שכר 70 מ"ר לפי %3 או 50 דולר למ"ר.
* עולם הממתקים שכר 70 מ"ר לפי %8.5 מהמחזור אך לא פחות מ-50 דולר למ"ר. פרוזן יוגורט שכר 40 מ"ר בתנאים זהים.
* פיצה דומינו שכרה 43 מ"ר לפי %8.5 או 112 דולר למ"ר, דמי השכירות הגבוהים משום שבעיסקה כלולה גם רחבת אוכל צמודה.
* סלקום שכר 34 מ"ר לפי %3 או 50 דולר למ"ר.
* חנות יודאיקה שכרה 30 מ"ר לפי%6 מהמחזור או 50 דולר למ"ר.
* ג'וס-לנד, למכירת מיצים טבעיים, שכר 26 מ"ר ב-%8.5 מהמחזור אך לא פחות מ-125 דולר למ"ר לחודש. דמי השכירות הגבוהים נובעים מכך, שמדובר בחנות דמוית-דוכן, עם מחזור צפוי גבוה.
היזמים מנהלים מו"מ על שתי עיסקאות גדולות: שופרסל או רשת מזון פרטית ישכרו 1,100 מ"ר, שיהוו את העוגן העיקרי במרכז. השוכר ישלם %3 מהמחזור, אך לא פחות מ-15 דולר למ"ר. במקביל, מתנהל מו"מ להשכרת 500 מ"ר לרשת כיתן-פולגת, לפי %5 מהמחזור אך לא פחות מ-13 דולר למ"ר.« אלעזר לוין « אמות ונצבא השכירו 4,000 מ"ר במרכז המסחרי ליד התחנה המרכזית בירושלים « עיסקאות: סופר-פארם, מסעדת רם, הום-סנטר, סלקום, פיצה דומינו * מו"מ עם שופרסל ופולגת-כיתן
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
