האחים רועי ואורון לוסטרניק מנהלים מו"מ על עיסקה, שבה ירכשו את הבעלות על בית משרדים בן 4,500 מ"ר, ברחוב יד חרוצים, הרצליה פיתוח, ב-7 עד 9 מיליון דולר. הבנין נמצא בבעלות חברת חבס, המשקיע היהודי-בלגי אורנר ויורשי איש העסקים עזרא הראל.
85% משטחי הבנין מושכרים, ודמי השכירות נעים בין 12 ל-16 דולר למ"ר לחודש, על פי המיקום ומועד חתימת חוזה השכירות. בהנחה שהבנין מכניס כ-700 אלף דולר בשנה, מדובר על עיסקת תשואה לפי 9% עד 10%. דמי השכירות נחשבים לטובים מן הממוצע המקובל כיום, משום שחלק מהחוזים נחתמו בעבר.
האחים הם בעליו של בית המשרדים הקסטל, ברחוב אבן גבירול 166 בת"א. הם רכשו את הבנין , בן כ-3,800 מ"ר, מחברת משהב, בשנת 2001, בכ-12 מיליון דולר, ולאחר מכן השכירו אותו לחברת וואלה. בנוסף, רכשו בשנת 1999 (יחד עם יצחק דנקנר) מחברת אמות השקעות את מגרש בית דבר, ברחוב שינקין פינת מלצ'ט בת"א, ב-10.5 מיליון דולר, ולאחר מכן מכרו אותו לאמריקה-ישראל ודניה-סיבוס.
לא ניתן היה לקבל את תגובתם של האחים לוסטרניק. הרצל חבס, מבעלי חברת חבס, אמר ל"גלובס": "יש מגעים עם קונים-בכח שונים למכירת הבנין, אך אין לי בטחון שתהיה עיסקה. הבעיה היא, שאורנר איננו רוצה כרגע למכור, והמצב לגבי חלקה של משפחת הראל אינו ברור כרגע. לא נמכור ב-7 מיליון דולר - הבנין לדעתנו שווה יותר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
