ועדת ערר: טופס הפחת הוא בעל מעמד מחייב

ועדת ערר מס שבח מקרקעין שליד בית המשפט המחוזי בתל-אביב קובעת, כי טופס הדיווח לצורך פחת (טופס יא) הוא בעל מעמד מחייב ביחס למיסוי מקרקעין, אלא אם ניתן לשכנע את הוועדה, כי בטעות או במרמה יסודו, ונטל ההוכחה במקרה זה הוא על מס שבח. חבר הוועדה, עו"ד שמאי מקרקעין דן מרגליות, סבור, כי על מנת לקעקע את אמינותו של הטופס, חובה על פקיד השומה להוכיח, כי הטופס מוטעה או לא תקין באופן יסודי, ואם הוא מצליח בכך - יכולות להיות לכך תוצאות ביחס לנישום גם במישור מס הכנסה.

בהעדר קבלות מקוריות, עקב חלוף זמן רב מאוד מביצוע ההוצאות, רשאית שופרסל לבסס את טענתה על מסמכים אחרים, כגון טופס הפחת ומאזן הבוחן. לדברי חברי הוועדה, התייחסותו של פקיד השומה למעמדו של טופס הפחת שהוגש מידי שנה לרשויות המס בטעות יסודה, ומאחר ופקיד השומה לא ערער על נתוני הפחת, אין כל סיבה כי המשיב יערער על נכונות הטופס.

התקבל ערר שופרסל הן לעניין שווי הרכישה והן לעניין קביעת סכום הניכוי בשל הפחת המתווסף לשווי המכירה. (ו"ע 1400/01).