נשר: בנק הפועלים רכש 1,400 מ"ר לפי 1,000 דולר למ"ר

מהחברה נמסר, כי בפאואר סנטר החדש שערי חדרה הושכרו ב-2004 כ-7,840 מ"ר. כמו כן, בפרויקט בר-טק, פארק עסקים עתירי ידע בנשר, נמכרו בשנת 2004 כ-3,400 מ"ר, בהיקף כספי כולל של כ-3.4 מיליון דולר וכן הושכרו כ-400 מ"ר.

להלן פירוט העסקאות בפרויקטים: בנק הפועלים רכש אולם מסחרי, בשטח של כ-1,400 מ"ר, בבר-טק שבנשר, במחיר של כ-1.5 מיליון דולר, המהווים כאלף דולר למ"ר. בנוסף שכר הבנק בבניין כ-400 מ"ר נוספים, ברמת מעטפת, בדמי שכירות חודשיים של 7 דולר למ"ר, בחוזה ארוך טווח לתקופה בת 7.5 שנים, עם שלוש אופציות ל-3 שנים כל אחת.

עוד עסקאות בפרויקט בר-טק בנשר: חברת לודן הנדסה קנתה חנות בשטח של כ-1,000 מ"ר במחיר של 930 אלף דולר. חברת מיגון אש, קנתה בבניין אולם בשטח של 500 מ"ר במחיר של 465 אלף דולר. חברת 'דנטל', קנתה אולם בשטח של 500 מ"ר במחיר של 465 אלף דולר.

רשת ג'מבו שכרה אולם בפאואר סנטר החדש שערי חדרה, בשטח של כ-5,250 מ"ר, ברמת מעטפת. הרשת תשלם דמי שכירות חודשיים של 12.5 דולר למ"ר, לא כולל דמי ניהול. בסה"כ תשלם הרשת כ-65 אלף דולר לחודש, בחוזה ל-10 שנים, הנאמד בכ-7.8 מיליון דולר.

רשת מועדוני הכושר והבריאות פורמה, שכרה גם היא אולם בפאואר סנטר, בשטח של כ-1,400 מ"ר, ברמת מעטפת, בקומה השנייה, בדמי שכירות חודשיים של כ-11 דולר למ"ר, בחוזה ל-10 שנים, הנאמד בכ-2 מיליון דולר.

רשת פלא-פון שכרה אולם בקומה השנייה בבניין הפאואר סנטר, בשטח של כ-650 מ"ר, לצורך הקמת מרכז שירות איזורי. היא תשלם דמי שכירות חודשיים של כ-13.5 דולר למ"ר, בחוזה ארוך טווח לתקופה בת 7 שנים עם אופציה ל-3 שנים נוספות, בהיקף כספי, לכל התקופה, הנאמד בכמיליון דולר.

רשת בתי הקפה 'ארומה' שכרה אולם בקומה הראשונה בבניין הפאור-סנטר, בשטח של כ-180 מ"ר, ברמת מעטפת. היא תשלם דמי שכירות חודשיים של כ-28 דולר למ"ר, בחוזה לטווח בינוני של תקופה בת 5 שנים, עם שלוש אופציות של 5 שנים כל אחת.

לדברי בר יהודה, כ-80% משטחי המסחר בפרויקט שווקו ומנהליו נמצאים כיום לקראת סיום שיווק הפרויקט.