דייר סרבן

התביעה נגד הדיירים הוגשה על פלישה לחצר משותפת, שבעקבותיה הם מסרבים לחתום על הסכם פינוי-בינוי ■ הדיירים: "מתנהל נגדנו מסע רדיפה"

מדובר בהצעת חוק ממשלתית שיזמה שרת המשפטים איילת שקד, ותכליתה שינוי המצב הקיים בעל הנוגע להתנגדויות בפרויקטי פינוי-בינוי

לכל פרויקט תמ"א 38 קיימים מתנגדים מקרב בדיירים מסיבות שונות ומגוונות ■ אילו סוגי דיירים סרבנים קיימים? מה ניתן לעשות מולם? ואיך מתפתחת הפסיקה בתחום?

מתי דייר סרבן יכול להוכיח להוכיח שיש בסיס להתנגדותו לתמ"א 38?

בה בשעה שהממשלה מתייחסת לתחום ההתחדשות העירונית כמנוע צמיחה - נציגת אותה הממשלה מעכבת תמ"א 38 ברמת-גן

בעלי 3 דירות בפרויקט של חברת אשדר ביהוד-מונוסון נתבעו ע"י יתר בעלי הדירות המפונות בשל סירובם לחתום על הסכם פינוי-בינוי

חה"כ לשעבר שאמה-הכהן, כיום שגריר ישראל ל-OECD, נתבע על סך 9.3 מיליון שקל ע"י שכניו לבניין בר"ג, בטענה כי הוא ו-6 דיירים נוספים מסרבים לפינוי-בינוי למרות הכדאיות הכלכלית ■ לפי התביעה, הנתבעים כלל לא מתגוררים במקום ופועלים מסחטנות לשמה

בית המשפט קבע כי הדיירים שחתמו על החוזה הראשון הבינו כי כי היזם לא התכוון לבצע את הפרויקט וכי ניתנה לו אפשרות למכור זכויותיו לצד ג'

אחרי שנדחתה התנגדותו, המשיך הדייר הסרבן להפריע למהלך התקין של שיפוץ הבניין

ביהמ"ש פסק נגד דיירים סרבנים בפרויקט תמ"א 38 בחיפה וקבע כי התנגדותם אינה עניינית, וכי אם הסרבנים לא יחתמו תוך 3 שבועות על הסכם לביצוע הפרויקט מרצונם, עורכי הדין של בעלי הדירות יוכל לחתום במקומם

לאחר שנים של עיכובים, המשכו של המיזם ברחוב ערבי נחל בגבעתיים עומד לצאת לדרך: שני בניינים שכוללים 36 דירות ייהרסו, ובמקומם ייבנה מגדל מגורים חדש

ביום א' תדון ועדת השרים לחקיקה בהצעות החוק שנועדו לקדם פרויקטים של בינוי-פינוי

התיקון המוצע קובע כי כאשר קיימת הסכמה של רוב מיוחס מבין בעלי הדירות במקבץ פינוי-בינוי לביצוע הפרויקט, יוכל ביהמ"ש להורות בצו על פינוי הדירה של דייר סרבן

המתנגדת לא הוכיחה כי ועדות התכנון פעלו בחוסר סמכות או בחוסר תום לב או שהחלטותיהן לוקות בחוסר סבירות ועל כן אין מקום להתערבות בית המשפט בהחלטותיהן