דירות יד שנייה

תושבי חוץ מכרו ברחוב הסחלב ברמת אלמוגי בחיפה דירת 6 חדרים בשטח 140 מ"ר, קומה הרביעית מתוך חמש עם מעלית בבניין בן 15 שנה, תמורת 1.55 מיליון שקל

גל בכר, מומחה נדל"ן ובעלים של חברת יזמות נדל"ן גל בכר, עם כל הטיפים איך לעשות זאת נכון וממה יש להיזהר

המחיר הממוצע לדירה עמד בינואר 2012 על 1.109 מיליון שקל, כאשר דירה חדשה עלתה 1.365 מיליון שקל בממוצע ומחיר דירת יד שנייה עמד על 1.02 מיליון שקל

התשובה: בלוד ■ ובינתיים, בצפון ת"א: דירת 3 חדרים ברחוב רב אשי בנווה אביבים, 100 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 8 עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל

ברחוב נחל הדס בצור יצחק נמכרה דירת 5 חדרים בת שנתיים בשטח 120 מ"ר עם מרפסת בשטח 20 מ"ר בקומה רביעית מתוך שמונה עם מעלית, חניה ומחסן ב-1.4 מיליון שקל

כשלחץ הקבלנים למכור גדל, וכשמצב השוק מעורפל, מסתבר שלעיתים דירה חדשה מקבלן זולה בעשרות אלפי שקלים מדירה יד שנייה, באותה עיר ובאותה שכונה ■ הקונים למדו להעדיף מוצר מוגמר בשכונה בנויה לבין קנייה "על נייר" של דירה מהדמיה

ברחוב השדות שבשכונת נווה גן נמכר דופלקס 5 חדרים, 145 מ"ר בשני מפלסים עם מרפסת שמש, תמורת 3.3 מיליון שקל, 10% פחות מהמחיר המבוקש ■ ברחוב מלכי ישראל בתל אביב נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ראשונה ב-2.62 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים בשטח 80 מ"ר, בקומה ב' ללא מעלית, נמכרה בשכונת פלורנטין בת"א תמורת 1.59 מיליון שקל