התחלות בנייה

מדד גלובס-הומלס מבשר רעות לזוגות הצעירים: המחצית הראשונה של 2010 מסתיימת בלי הרבה תקוות לירידה במחירי הדירות ■ גם ראשל"צ רותחת: מחיר דירת 3 חדרים קרוב ל-1.1 מיליון שקל ■ והתשואה על השכירות בת"א? כ-3.1% בלבד

(עדכון) הניצול התעשייתי עלה ב-1% ל-74.7% לעומת צפי ל-74.3% ■ מדד מחירי היצרן (PPI) לחודש מאי רשם ירידה של 0.3% לעומת צפי לירידה של 0.5% ומדד הליבה עלה ב-0.2% לעומת צפי לעליה של 0.1%

עלייה של כ-7% חלה במספר הדירות שהוחל בבנייתן בישראל לעומת הרבעון הראשון של 2009 ■ מס' הדירות בת"א שבנייתן הסתיימה ברבעון ה-1 צנח ב-55.2% ■מספר הדירות שבניתן הסתיימה ירד ב-18% ל-7,240 דירות

לעומת זאת, אישורי הבנייה, המהווים סימן לבנייה עתידית החדירו אלמנט שלילי כאשר נפלו ב-11.5% לרמה של 606 אלף - הרמה הנמוכה ביותר זה שישה חודשים ■ נתון התחלות הבנייה הינו אינדיקטור מרכזי לצמיחה כלכלית בארה"ב

(עדכון) - התחלות הבנייה בחודש מארס עלו ב-1.6% (לעומת פברואר) לרמה של 626 אלף במספר, מעבר לתחזיות המוקדמות ■ ירידה מפתיעה במדד אמון הצרכנים לחודש אפריל

הסיבה המרכזית: שילוב של צעדים להגדלת היצע הקרקעות הזמין לבנייה עם צמצום מסוים בביקוש ■ מעריכים כי שנת 2010 תתאפיין בגידול בהשקעות בבנייה למגורים בשיעור ריאלי של כ-7%

התחלות הבנייה ירדו ב-5% ברבעון הרביעי והסתכמו ב-8,299 דירות בלבד ■ שנת 2009 בשוק הנדל"ן: קיפאון בהתחלות הבנייה, בת"א ובירושלים בונים לגובה - בפריפריה בונים בעיקר צמודי-קרקע

מדד המחירים ליצרן בארה"ב עלה בדצמבר 0.2% הצפי היה 0% ■ התחלות הבנייה בארה"ב ירדו בדצמבר ב-4% ל-557 אלף בתים ■ נפילה של 39% לעומת מספר הבתים שבנייתם החלה בשנת 2008 וצניחה של 75% לעומת השיא שנרשם ב-2006

הצפי היה לעלייה של 0.2% ■ מדד הליבה עלה ב-0.2% לעומת צפי לעלייה של 0.1% ■ בשנה האחרונה עלה במדד ב-1.7% ■ התחלות הבנייה נפלו ב-10.6% ל-529 אלף לעומת צפי לעלייה ל-600 אלף

מאז ינואר מכירות הבתים הקיימים עלו ב-14% ■ התחלות הבנייה בארה"ב עלו באותה תקופה ב-23% והתחלות הבניה של בתים למגורים של משפחה אחת טיפסו ב-34%

מספר התחלות בנייה של בנייני מגורים זינק ב-25.3% ל-119 אלף ■ מספר התביעות הראשוניות לדמי אבטלה ירד ב-12 אלף ל-545 אלף - פחות מהצפי לעלייה ל-563 אלף

ירידה של כ-3% חלה במספר הדירות שהוחל בבנייתן במשק בהשוואה למחצית הראשונה של 2008 ■ במחצית הראשונה הוחל בבנייתן של כ-14,790 דירות, מתוכן כ-44% דירות נבנות בבניינים בני 1-2 דירות

ירידה חדה בהתחלות הבנייה של בתים משותפים הביאה לירידה בנתון התחלות הבנייה הכולל, אשר יצא מתחת לתחזיות האנליסטים ■ מדד המחירים ליצרן ירד ב-0.9% ביולי - הרבה מתחת לציפיות

זאת בהשוואה לרבעון המקביל ■ 7,050 דירות חדשות החלו להיבנות בישראל ברבעון הראשון ■ במקום הראשון - ירושלים, עם 717 דירות ■ במקום השני - פ"ת ■ הירידה החדה ביותר - במודיעין

מספר התחלות הבנייה של בתים משותפים ירד לשפל של 78 אלף התחלות שפל שלא נראה בארה"ב מאז 1994 ■ בחודש אפריל נרשמו 458 אלף התחלות בניה לעומת צפי ל-520 אלף

התאוששות כלכלית עומדת על שלוש רגליים: שתיים מהן כבר ניצבות איתן, עכשיו מחכים לשלישית