מליסרון

אבי לוי, מנכ"ל החברה שבשליטת ליאורה עופר, מסרב להתרגש מההאטה הכללית ומהחרפת המצב הביטחוני ומצהיר כי הוא דווקא אופטימי לגבי הצפוי בעתיד ■ מליסרון תחלק דיבידנד של 50 מיליון שקל

בהמשך לתחקיר "גלובס" על קריסת חברת ההשקעות בנדל"ן אקסיום של דנה תדמור ואורי עצמון וטענות משקיעים כלפיהם, נשמעות עוד ועוד טענות על תרמית נגד חברות נוספות הקשורות לעץ החברות שבבעלות שני יזמי הנדל"ן

ככל הידוע, לפי שעה לא מתקיימים בין שתי החברות מגעים על עסקה כלשהי הקשורה לנכסים אלה ■ הנכס המרכזי של אפריקה נכסים ברומניה הוא קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן, הרשום בספרי החברה לפי שווי של כ-1.9 מיליארד שקל

פסגות: רמת הסיכון בענף אכן עלתה בשנה האחרונה, אך החברות הגדולות ימשיכו להציג תשואה תזרימית נאה תוך שמירה על שווי נכסיהן

בנובמבר האחרון הודיעה מליסרון על חלוקת דיבידנד בהיקף 50 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון השלישי של 2015, בהמשך להחלטתה מתחילת 2015 לחלק בגין רווחי שנת 2015 דיבידנד בסך כולל של 200 מיליון שקל

האישור - בניגוד להחלטת בעלי המניות ■ הדירקטורית החיצונית אלונה בר און פרשה, וטוענת כי מינויו של בלינקוב לדירקטור לא חודש מכיוון שהתנגד לשכרו של אבי לוי ■ מליסרון: "אין קשר"

מליסרון ועזריאלי היו חביבות המשקיעים. אז מה קרה להן?

בחינת רמת המינוף של חברה היא כלי חשוב המספק תמונת מצב על האיתנות הפיננסית שלה - לצורך השקעה באג"ח של אותה חברה ■ אולם לא כל קריטריון לבדיקת המינוף נותן את התמונה השלמה ■ לאילו נתונים כדאי להתייחס כדי לדעת מה מצב המינוף האמיתי

בין החברות שהגישו הצעות ניתן למצוא את גינדי החזקות, קבוצת חג'ג', קנדה ישראל, עזריאלי ועוד ■ מחיר המינימום נקבע על 207 מיליון שקל והשומה על כ-414 מיליון שקל ■ ההצעה הזוכה על הקרקע גבוהה ב-122 מיליון שקל מהשומה

ה-NOI מנכסים זהים של מליסרון ברבעון השני גדל בכ-3.4% לכ-257 מיליון שקל, בהשוואה לכ-249 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

רשות ני"ע מפרסמת דוח ביקורת על רקע התחרות הגוברת בין הקניונים בבירת הנגב: בחינת השפעת התחרות על שווי הנכסים ועל הדרך בה בוצעו הערכות השווי מעלה תמונה לא פשוטה של ירידה בדמי שכירות, ירידה בפדיונות וירידה בשיעורי התפוסה

את השינוי מייחסים בחברה להכנסות בהפרשי הצמדה עקב ירידת מדד המחירים לצרכן ולירידה בהוצאות המימון בעקבות מיחזור חוב

התחזקות מדד נדל"ן 15 בכ-20% מתחילת השנה יכולה לרמז על פריחה בשוק המניב וסביבת הריבית האפסית תורמת לזינוקים

עליית שווי גם בגרנד קניון, המוערך ב-1.4 מיליארד ש', ובקניון הגדול בפתח תקווה - 1.3 מיליארד ש'

תיק "פרשת מליסרון" עסק בהשפעה מכוונת של קבוצת עופר השקעות, בעלת שליטה בחברה ציבורית מובילה (מליסרון) ומנהליה אבי לוי וגולן מדר – על שווי אגרות החוב שלה לקראת הנפקה של אגרות חוב בבורסה

אבי לוי: "צריך לזכור שהיום גם השוכרים לא מתפתים בקלות להיכנס לכל מקום" ■ "במרכז ובצפון הדברים התנהלו כרגיל במהלך 'צוק איתן'. למעשה, בצפון היה גידול במכירות. אחרי שהסתיימה הלחימה, חזר המצב לשגרה מהר מאוד"